Via Località Fenile 60, 61032 Fano PU
81.075,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 24/2021
- Tribunale: Tribunale di PESARO
- Lotto: 1
- Data asta: 17/04/2024 11:40
Via Località Fenile 60
Fano (PU)
28 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
VENDITA GIUDIZIARIA 17/04/24 ORE 11:40 – Un’unità immobiliare a destinazione residenziale che fa parte di un fabbricato colonico della superficie commerciale di circa 152 mq, con scoperto ed accessorio separato nonché, e terreno agricolo di circa 7.143 mq, adiacente al fabbricato, siti nel Comune di Fano, frazione Fenile, in Via Località Fenile n. 60. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Dati del lotto
Lotto1
TipologiaFabbricato
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoVia Località Fenile 60 - 61032 - Fano (PU) - Italia
Fano
19579471957947
Dati di vendita
TipologiaCompetitiva
Data asta
17/04/2024 11:40
Prezzo81.075,00 €
Rialzo minimo3.000,00 €3.000,00
Termine presentazione offerte16/04/2024 12:00
Modalità garaSincrona mista
Esito
Aggiudicata
Fine Iscrizioni
16/04/2024 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
Indirizzovia Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano (AN) - Italia
Monsano
falsefalse2024-04-17T11:40:0081.075,002024-04-16T12:00:00SINCRONA MISTA
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaFabbricato
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeFabbricatoFABBRICATO
Stato di occupazioneLIBERO
IndirizzoVia Località Fenile 60 - 61032 - Fano (PU) - Italia
Fano
DescrizioneL'unità abitativa oggetto di vendita è parte di un fabbricato colonico, costituito da tre case a schiera, sviluppate probabilmente da un unico fabbricato colonico originario, con successivi ampliamenti e frazionamenti, sito in zona collinare della frazione di Fenile di Fano. L'edificio originario, è stato rimaneggiato, ampliato e frazionato più volte durante il '900 con lo stravolgimento totale dell'impostazione originaria, la porzione oggetto di vendita risulta di testa lato mare, è disabitata da anni e versa in precario stato di conservazione. Alle tre abitazioni si accede dalla strada provinciale n°45, Fano – Carignano, imboccando la strada comunale di Monte Pitocchio, alcune centinaia di metri fuori dal centro abitato della frazione di Fenile; dopo averla percorsa per circa 200 metri sulla destra è presente una strada vicinale che serve le tre abitazioni, l'unità immobiliare oggetto di vendita, risulta essere l'ultima raggiungibile dalla suddetta strada che prima attraversa l'aia delle altre due sul fronte fabbricato. Il corpo di fabbrica principale, che si sviluppa su due piani, è costituito al piano terra da ingresso, scala frontale di collegamento al primo piano, ora isolata dal resto dell'edificio e non più comunicante con entrambi i piani per la recente chiusura delle porte di collegamento, cucina, un locale sbroglio, uno stalla sul fronte con cantina nella zona retrostante, al piano primo troviamo una zona disimpegno ed un corridoio che serve quattro camere ed un bagno.
I tre accessori addossati all'abitazione ad un solo piano sono destinati a deposito, forno e portico (crollato di recente).
La struttura portante è in muratura con solaio intermedio parzialmente in struttura lignea con pianelle, in buona parte con varesi e tavelloni, sicuramente realizzato negli anni 60/70, il solaio di copertura a falde è in struttura lignea con manto in coppi; i corpi di fabbrica addossati hanno struttura portante in muratura con copertura lignea, pianelle e manto in coppi. La superficie complessiva dell'edificio è di 152,00 metri quadri.
L'accessorio separato destinato a pollaio ha anch'esso struttura in muratura e copertura lignea con pianelle e manto in coppi, la superficie è pari a 13,00 metri quadri.
Il terreno agricolo presenta una superficie totale di circa 7.143 metri quadri con andamento declive e risulta adatto allo sfruttamento agricolo ed in particolare a seminativo. Attualmente risulta incolto, con presenza di una decina di ulivi in ordine sparso e qualche albero da frutto.
Dati catastali:
a) censito al N.C.E.U. del Comune di Fano (PU), al:
- Foglio 21 particella 452, categoria: A/4, classe 2, Consistenza 8 vani, superficie catastale 263 mq. – Totale escluse aree scoperte: 232 mq., indirizzo: Località Fenile n. 61, Piano: T-1, rendita euro 256,16;
b) censito al N.C.T. del Comune di Fano (PU), al:
- Foglio 21 particella 499, categoria: seminativo, classe 4, consistenza: 7.070 mq., R.D. euro 29,21, R.A. euro 34,69;
- Foglio 21 particella 502, categoria: orto irriguo, classe 2, consistenza: 73 mq., R.D. euro 1,38, R.A. euro 0,58.
Stato di occupazione:
Gli immobili risultano liberi da persone. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)24/2021
TribunaleTribunale di PESARO
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
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Numero visualizzazioni2100
Pubblicazione siti internet Astalegale01/03/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche01/03/2024(2)
GiudiceLorenzo Pini
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CuratoreMarina Salvi
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Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
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(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Note personali
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