Via Baretti snc, 61032 Fano PU
121.875,00 €
- Categoria: Altro
- Numero: 24/2021
- Tribunale: Tribunale di PESARO
- Lotto: 5
- Data asta: 17/04/2024 11:40
Via Baretti snc
Fano (PU)
11 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
VENDITA GIUDIZIARIA 17/04/24 ORE 11:40 – Terreno edificabile interno al “Comparto edificatorio di ricucitura Via Baretti ST5_P48”, della superficie commerciale di circa 5413 metri quadri, sito nel Comune di Fano, frazione di Rosciano, Via Baretti, oltre a piccolo frustolo di terreno a destinazione agricola a ridosso della ferrovia. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Dati del lotto
Lotto5
TipologiaTerreno
CategoriaAltro
GenereImmobili
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoVia Baretti snc - 61032 - Fano (PU) - Italia
Fano
19581041958104
Dati di vendita
TipologiaCompetitiva
Data asta
17/04/2024 11:40
Prezzo121.875,00 €
Rialzo minimo4.000,00 €4.000,00
Termine presentazione offerte16/04/2024 12:00
Modalità garaSincrona mista
Esito
Deserta
Fine Iscrizioni
16/04/2024 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
Indirizzovia Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano (AN) - Italia
Monsano
falsefalse2024-04-17T11:40:00121.875,002024-04-16T12:00:00SINCRONA MISTA
Bene
CategoriaAltro
TipologiaTerreno
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIA
Tipologia MinisterialeTerrenoTERRENO
Stato di occupazioneLIBERO
IndirizzoVia Baretti snc - 61032 - Fano (PU) - Italia
Fano
DescrizioneL'area del Comparto ad oggi non è stata oggetto di alcun tipo di intervento edilizio, rimanendo in gergo tecnico “a campo”, sulla stessa inoltre non è stato presentato alcun Piano Attuativo, strumento urbanistico vincolante per lo sviluppo edificatorio della stessa.
Il terreno oggetto di vendita è ubicato sul limite esterno della Frazione di Rosciano in direzione della città di Fano, la conformazione pressoché rettangolare confina nei due lati più lunghi con via Giuseppe Baretti e nel lato opposto con del terreno a sfruttamento agricolo, gli altri due lati confinano: a nord-est con un'area edificata, a sud-ovest con un piccolo frustolo della stessa proprietà a destinazione agricola e con un piccolo mappale di proprietà delle Ferrovie dello Stato relativo alla linea ferroviaria Fano-Urbino, tratta ormai dismessa da anni. La piccola lingua di terreno di proprietà della società fallita sul lato est, che risulta a destinazione agricola nella cartografia di PRG sovrapposta al catastale, è certamente una incongruenza cartografica che l'Amministrazione Comunale normalmente non rileva facendo coincidere il confine catastale con il limite del comparto.
Il comparto ai limiti della frazione di Rosciano di Fano, pur essendo contigua al centro abitato, risulta mancante di attrezzature al servizio dei residenti, i primi servizi utili quali centro commerciale, bar, studio medico, e poco altro sono presenti al centro della frazione che dista circa 500 metri, per le altre necessità bisogna raggiungere la città di Fano che dista circa tre chilometri, l'area è servita dal trasporto pubblico.
L'area si presenta orograficamente pianeggiante con la sola presenza di 5 alberi di alto fusto di cui due gelsi, due alberi da frutto (noccioli) all'interno ed un olmo a confine con via Baretti, i gelsi e l'olmo sono vincolati ai sensi della legge regionale n° 6/2005, mentre gli alberi da frutto non sono vincolati.
Il posizionamento dei tre alberi vincolati sul perimetro dell'area non condiziona particolarmente la libera progettazione del Piano Attuativo.
Il terreno attualmente risulta incolto.
Si segnala che su una porzione della particella 164 grava una servitù di condotta, costituita con atto autenticato dal Notaio Licini di Pesaro in data 18.04.1988, trascritto a Pesaro il 29.09.1988 al n. 5439 R.P.
Dati catastali:
censito al N.C.T. del Comune di Fano (PU), al:
a) - Foglio 49 particella 164, Porzione AA; qualità: seminativo, classe 1, superficie: 1.422 mq., R.D. euro 10,65, R.A. euro 8,81 – Porzione AB; qualità: orto irrig., classe 3, superficie: 353 mq., R.D. euro 5,29, R.A. euro 2,37; (terreno edificabile);
- Foglio 49 particella 196, Porzione AA; qualità: semin. irrig., classe U, superficie: 1.211 mq., R.D. euro 13,13, R.A. euro 8,76 – Porzione AB; qualità: semin. arbor., classe 2, superficie: 424 mq., R.D. euro 2,74, R.A. euro 2,52; (terreno edificabile);
- Foglio 49 particella 687, qualità: semin. irrig., classe U, superficie: 980 mq., R.D. euro 10,63, R.A. euro 7,09; (terreno edificabile);
- Foglio 49 particella 684 parte, qualità: semin. irrig., classe U, superficie: 1.023 mq., R.D. euro 13,67, R.A. euro 9,11; (terreno edificabile); b) - particella 684 parte, qualità: semin. irrig., classe U, superficie: 237 mq., R.D. euro 13,67, R.A. euro 9,11; (frustolo terreno agricolo).
Stato di occupazione:
Gli immobili risultano liberi da persone e cose.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)24/2021
TribunaleTribunale di PESARO
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
8278970410440090PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di PESARO
Numero visualizzazioni942
Pubblicazione siti internet Astalegale01/03/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche01/03/2024(2)
GiudiceLorenzo Pini
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CuratoreMarina Salvi
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Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Soggetto specializzato alla vendita4389424LZZMRC74C03G478Struefalse
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Note personali
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