Localita' Santa Maria del Piano 48, 61049 Urbania PU
230.000,00 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 5/2021
- Tribunale: Tribunale di URBINO
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 08/05/2024 09:50
Localita' Santa Maria del Piano 48
Urbania (PU)
44 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
VENDITA GIUDIZIARIA 8/05/24 ore 9:50 – Capannone adibito a deposito e uffici, con superficie coperta di c.ca 1368 mq, di cui c.ca 25 mq per ripostigli esterni, area di resede esclusivo di c.ca 4210 mq, sito nel Comune di Urbania (PU). Fanno parte del lotto alcuni beni mobili, costituiti da arredo e informatica da ufficio oltre a beni accessori all’immobile. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Dati del lotto
LottoLOTTO UNICO
TipologiaMagazzino
CategoriaCommerciali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoLocalita' Santa Maria del Piano 48 - 61049 - Urbania (PU) - Italia
Urbania
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Dati di vendita
TipologiaCompetitiva
Data asta
08/05/2024 09:50
Prezzo230.000,00 €
Rialzo minimo5.000,00 €5.000,00
Termine presentazione offerte07/05/2024 12:00
Modalità garaSincrona mista
Fine Iscrizioni
07/05/2024 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
Indirizzovia Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano (AN) - Italia
Monsano
falsefalse2024-05-08T09:50:00230.000,002024-05-07T12:00:00SINCRONA MISTA
Bene
CategoriaCommerciali
TipologiaMagazzino
Categoria MinisterialeImmobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Tipologia MinisterialeMagazzinoMAGAZZINO
Stato di occupazioneOCCUPATO
IndirizzoLocalita' Santa Maria del Piano 48 - 61049 - Urbania (PU) - Italia
Urbania
DescrizioneIl capannone è posto lungo la SS 73, all’interno di un resede esclusivo, recintato con idonea recinzione metallica, con accesso carrabile e pedonale su più lati.
Fanno parte del resede anche dei terreni censiti al N.C.T del Comune di Urbania, al foglio 6, mappali 177 e 196, sui quali insiste un piazzale in terra stabilizzata.
Il capannone è costituito da un ampio deposito realizzato nel 1989, comprensivo di wc ed una nuovissima zona uffici. L’entrata è realizzata mediante una tettoia esterna con pannelli frangisole in legno, pavimentata in gres.
La zona deposito ha struttura in acciaio e tamponature in blocchi; il tetto è realizzato con solai prefabbricati e la pavimentazione è in cls industriale. Si presenta in buone condizioni manutentive.
La zona uffici è composta da una reception, tre vani ufficio per i dipendenti, un ufficio commerciale, un ufficio per la direzione con annesso wc, un disimpegno e una zona wc con antibagno e due servizi igienici, di cui uno per disabili, ed un altro disimpegno, attraverso il quale si accede a due vani archivio. Anche questa zona, di recente costruzione, risulta essere in ottime condizioni.
Gli impianti tecnologici sono in buone condizioni. Gli impianti di climatizzazione degli uffici sono con pompa di calore e canalizzazioni all’interno del controsoffitto.
Dati catastali:
censito al N.C.E.U. del Comune di Urbania:
- al foglio 6 mappale 193 sub. 1, Località S. Maria del Piano snc, categoria D/1, piano: T, Rendita Catastale euro 5.714,00;
censito al N.C.T. del Comune di Urbania:
- al foglio 6 mappale 177, qualità seminativo arborato, classe 2, superficie ha 00.07.27, R.A 2,63 euro, R.D. 3,38 euro;
- al foglio 6 mappale 196, qualità seminativo, classe 2, superficie ha 00.09.79, R.A 4,04 euro, R.D. 4,55 euro;
- al foglio 6 mappale 173, qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie ha 00.10.77, R.A 3,89 euro, R.D. 5,01 euro;
- al foglio 6 mappale 174, qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie ha 00.15.69, R.A 5,67 euro, R.D. 7,29 euro;
- al foglio 6 mappale 176, qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie ha 00.01.84, R.A 0,67 euro, R.D. 0,86 euro;
- al foglio 6 mappale 181, qualità seminativo, classe 2, superficie ha 00.03.20, R.A 1,32 euro, R.D. 1,49 euro;
Stato di occupazione:
l’immobile risulta occupato con titolo, in virtù di contratto di locazione commerciale ad uso diverso da quello di abitazione, della durata di anni sei con inizio dal 01/12/2018 e termine al 30/11/2024, con rinnovo tacito ed automatico per un uguale periodo salvo disdetta da parte del locatore da comunicare a mezzo raccomandata a/r o PEC, almeno 12 mesi prima dalla scadenza del contratto di locazione, regolarmente registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Urbino, in data 19/12/2018 al numero 004051 serie 3T.
Secondo quanto stabilito al punto 8 (cessione del fabbricato) del contratto di locazione, nel caso di trasferimento dell’immobile a terzi, il contratto di locazione è opponibile al terzo acquirente e prosegue con quest’ultimo, salva diversa volontà delle parti. Inoltre il terzo acquirente acquisisce nei confronti del conduttore tutti i diritti e gli obblighi inerenti alla prosecuzione del contratto.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)5/2021
TribunaleTribunale di URBINO
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
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Numero visualizzazioni850
Pubblicazione siti internet Astalegale22/03/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche22/03/2024(2)
CuratoreFrancesco Mei
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GiudiceFrancesco Paolo Grippa
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Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Soggetto specializzato alla vendita4026063LZZMRC74C03G478Struefalse
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Note personali
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