Via Ciarrocchi 52/54/56, 62012 Civitanova Marche MC
405.000,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 12/2022
- Tribunale: Tribunale di MACERATA
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 08/05/2024 15:50
Via Ciarrocchi 52/54/56
Civitanova Marche (MC)
67 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
VENDITA GIUDIZIARIA 8/05/24 ORE 15:50 – Fabbricato da cielo a terra con corte esclusiva, avente superficie coperta complessiva di 1.700,00 mq circa, composto da un opificio ed un’abitazione, sito nel Comune di Civitanova Marche Alta (Mc), Via Ciarrocchi n. 52/54/56. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it
Dati del lotto
LottoLOTTO UNICO
TipologiaFabbricato
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoVia Ciarrocchi 52/54/56 - 62012 - Civitanova Marche (MC) - Italia
Civitanova Marche
19711331971133
Dati di vendita
TipologiaCompetitiva
Data asta
08/05/2024 15:50
Prezzo405.000,00 €
Rialzo minimo10.000,00 €10.000,00
Termine presentazione offerte07/05/2024 12:00
Modalità garaSincrona mista
Fine Iscrizioni
07/05/2024 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
Indirizzovia Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano (AN) - Italia
Monsano
falsefalse2024-05-08T15:50:00405.000,002024-05-07T12:00:00SINCRONA MISTA
Bene
CategoriaIndustriali
TipologiaOpifici
Categoria MinisterialeImmobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Tipologia MinisterialeOpificiOPIFICI
Indirizzovia Ciarrocchi 52/54/56 - Civitanova Marche (MC) - Italia
Civitanova Marche
DescrizioneL’edificio ha in pianta una forma marcatamente rettangolare e si compone di due corpi di fabbrica, uno anteriore ed uno posteriore, le cui strutture sono separate da un giunto tecnico. Il corpo anteriore è costituito dai piani S1, terra e primo; mentre il corpo posteriore dai piani S1 e terra.
In origine al di sopra delle carpiate del corpo posteriore, erano posizionate delle lastre in fibrocemento (eternit), che sono state rimosse integralmente e sostituite con pannelli sandwich nell’anno 2011.
L’intero edificio, come suddetto, comprende un opificio ed un’abitazione.
L’opificio si sviluppa sui piani S1, terra ed una porzione del piano primo. Il piano S1 ha una superficie coperta di circa 680,00 mq ed è diviso internamente in due porzioni, di cui una di circa 345,00 mq, adibita a laboratorio, locale modelleria e servizi; l’altra, di circa 335,00 mq, che comprende il magazzino ed il locale compressori.
Il piano terra ha superficie coperta complessiva di circa 680,00 mq ed è suddiviso in quattro porzioni adibite a laboratorio (460,00 mq circa), sala esposizione (125,00 mq circa), uffici e servizi (80,00 mq circa), oltre ad ingresso comune e vano scala di accesso ai piani superiori.
I vari ambienti sono dotati di rifiniture simili a quelle del piano sottostante.
La porzione al piano primo adibita ad opificio ha una superficie di circa 62,00 mq e lo spazio interno è suddiviso in ingresso, ufficio e sala campioni oltre ad un balcone di 9,00 mq ed una terrazza di circa 20,00 mq.
I vari ambienti sono rifiniti con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica, infissi esterni in plastica con vetri camera, serrande avvolgibili in plastica ed infissi interni in laminato. Gli impianti tecnologici (elettrico-idrico-riscaldamento) hanno tubazioni sottotraccia. Quello di riscaldamento ha caldaia del tipo murale alimentata a gas naturale, utilizzata anche per la produzione dell’acqua calda e radiatori in ghisa. Alla medesima caldaia sono allacciati i radiatori dell’impianto di riscaldamento dell’attigua unità immobiliare con destinazione abitazione.
L’abitazione comprende una porzione del piano primo di circa 95,00 mq, e l’intero piano secondo (sottotetto) di circa 157,00 mq.
Il piano primo è suddiviso in ingresso-disimpegno, 3 ambienti, ripostiglio, wc con antiwc, oltre ad un balcone di circa 9,00 mq ed una terrazza di circa 60,00 mq. Le rifiniture dell’intero immobile sono del tutto simili a quelle dell’attigua porzione adibita ad opificio.
Pertinenza dell’abitazione è la soffitta, unico ambiente, a cui si accede dal vano scala comune.
Completa il tutto, la corte esclusiva di 1.120,00 mq, interamente recintata e dotata di tappetino bituminoso.
Le condizioni di conservazione e di manutenzione dell’intero fabbricato sono buone, ad eccezione di alcune infiltrazioni di acque meteoriche evidenti sulla parete est dell’opificio e nel controsoffitto del laboratorio al piano terra.
Dati catastali:
censito al N.C.E.U. del Comune di Civitanova Marche, Via Arnaldo Ciarrocchi n. 54:
- al foglio 20 particella 201 sub. 7 – zona censuaria 2, categoria D/1, piano S1 – T – 1, rendita euro 5.619,05;
- al foglio 20 particella 201 sub. 8 – zona censuaria 2, categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, superficie totale 128 mq, superficie totale escluse aree scoperte 116 mq, rendita euro 369,27;
- al foglio 20 particella 201 sub 1 –B.C.N.C. a tutti i sub, piani T- 1 – 2 (corte e scale).
Stato di occupazione:
l’immobile risulta libero da persone. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)12/2022
TribunaleTribunale di MACERATA
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
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Numero visualizzazioni828
Pubblicazione siti internet Astalegale26/03/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche22/03/2024(2)
GiudiceEnrico Pannaggi
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CuratoreLeonardo Ciccarelli
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Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3371663877) - info@ivgmarche.it
Soggetto specializzato alla vendita4301385LZZMRC74C03G478Struefalse
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Note personali
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