Beni immobili

Gignod (AO) Frazione PLAN CHATEAU 1/D 344.152,96 €

Categoria: Abitativo| Data: 19/05/2017| Tribunale: Aosta

Proprietà 1000/1000 (intera) di immobili facenti parte del fabbricato civile a più piani fuori terra, comprendente varie unità di categorie catastali diverse. Gli immobili in vendita comprendono: A) Appartamento della superficie commerciale di 227,25 mq, posto al primo piano fuori terra, che si compone di cucina – ingresso, pranzo, tre camere, disimpegno, dispensa, due bagni, balcone e terrazzo – balcone; al piano secondo – sottotetto: due soffitte e sottotetto volume – tecnico; ai piani c’è un vano scala. L’altezza interna è di 270 centimetri. L’ubicazione è in zona centrale in un’area mista residenziale/commerciale, con parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, nonché di alta tecnologia: rete ADSL. Attrazioni storico paesaggistiche come la zona archeologica della Torre di Gignod. Quanto a luminosità e panoramicità il livello è ottimo. L’appartamento è stato interamente ristrutturato tra il 2003 e il 2004, con opere di manutenzione straordinaria che hanno trasformato lo stato originario in quello attuale, senza, però, provvedere alle variazioni catastali e a richiedere l’agibilità. Le difformità sono regolarizzabili con un costo massimo di Euro 2.283,84, e in un tempo massimo di trenta giorni, nonché con un costo di Euro 824,72 per la regolarizzazione catastale. B) Autorimessa è un box doppio della superficie commerciale di 46 mq, idoneo ad ospitare due autovetture comodamente. L’impianto elettrico è di recente rifacimento, mentre i serramenti sono quelli originari alla costruzione. La sua copertura costituisce il terrazzo dell’appartamento. L’ingresso è chiuso con serranda avvolgibile meccanicamente. - Gli immobili sopra specificati risultano censiti al Catasto fabbricati del Comune di Gignod come segue: A) Fg. 31 – Particella 336 – sub 1 – categoria A3 – Classe U – consistenza 7,5 vani – rendita 658,48; B) Fg. 31 -Particella 336 – sub 4 – categoria C6 – Classe U – consistenza 46 mq – rendita 163,92.

Registro Generale Esecuzione 94/2015
Tribunale Aosta
Lotto Unico
Tipologia Abitativo
Stato di occupazione Occupato da debitore/famiglia
Certificazione energetica APE E029-297-S-001 DEL 25/02/2016
Data e Ora dell'asta 19/05/2017 09:30
Prezzo Base 344.152,96 €
Rialzo Minimo 8.604,00 €
Offerta minima 258.114,72 € (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c )
Luogo Asta Tribunale di Aosta Via Ollietti, 1 11100 Aosta (Aosta)
Giudice Dott. P. De Paola
Professionista Delegato alla vendita Dott. Angelo Bovio (tel. 016543395)
Custode Dott. Angelo Bovio (tel. 016543395)
Data pubblicazione 15/03/2017
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