Ausiliario: Dott. Saudo Maistri
Giudice Dott. Michele Cuccaro

LOTTO Unico

Ramo d’azienda attivo nel settore della vendita di trattori e attrezzature agricole, comprensivo di beni mobili, contratti e del bene immobile in C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 e 4 e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Il compendio aziendale oggetto di vendita è attualmente oggetto di un contratto di affitto di azienda che prevede il diritto di recesso da parte della parte locatrice con un preavviso di 60 giorni in caso di aggiudicazione. Per identificare i beni e i rapporti compresi nel ramo di azienda si rimanda al contratto di affitto di azienda e ai relativi allegati. In sintesi, il compendio aziendale oggetto di vendita è costituito dai seguenti elementi: a) beni immobili siti nel Comune di Mezzolombardo (TN), costituenti la sede secondaria dell’azienda e tavolarmente identificati in C.C. Mezzolombardo, P.T. 2849 II, p.ed. 1184, pp.mm. 1, 2 e 4; estremi catastali: subb 1, 2 e 4, foglio 14; categorie catastali: p.m. 1 C/7; p.m. 2 C/2; p.m. 4 C/3; b) “beni strumentali”, costituiti da beni mobili, impianti e attrezzature come elencati nell’Allegato 1.1.2 del contratto di affitto di azienda; c) “contratti funzionali”, costituiti da tutti i contratti funzionali all’esercizio del ramo d’azienda, come elencati nell’Allegato 1.1.3 del contratto di affitto di azienda; d) i rapporti di lavoro subordinato con i dipendenti individuati nell’Allegato 1.1.4 del contratto di affitto di azienda; e) le autorizzazioni, concessioni e licenze necessarie per la legittima gestione del ramo d’azienda, come indicati nell’Allegato 1.1.5 del contratto di affitto di azienda; f) le polizze assicurative in essere, come indicate nell’Allegato 1.1.6 del contratto di affitto di azienda; g) le concessioni d’uso di eventuali marchi registrati e non registrati e l’utilizzo del nome a dominio, come indicati nell’Allegato 1.1.7 del contratto di affitto di azienda; h) le giacenze di magazzino (trattori, attrezzature agricole, ricambi) indicate nell’Allegato 1.1.8 del contratto di affitto di azienda. Si segnala che non è compreso nel compendio aziendale il diritto di utilizzo e occupazione dei beni immobili siti nel Comune di Mori (TN), tavolarmente identificati in C.C. Mori, P.T. 1549 II, p.ed. 837/1, ove è attualmente situata la sede principale e storica dell’azienda. Tale diritto di utilizzo è al momento assicurato all’affittuario unicamente sino al momento del trasferimento dell’azienda. L’eventuale aggiudicatario dovrà pertanto negoziare autonomamente con i proprietari l’utilizzo degli immobili in questione. La determinazione del prezzo base del compendio aziendale è operata sulla base (i) delle perizie di stima dei cespiti e del magazzino nonché dell’immobile di Mezzolombardo e (ii) dei contenuti del contratto di affitto di azienda e dei relativi allegati. I predetti documenti non vengono allegati al presente avviso di vendita ma sono messi a disposizione di ogni interessato con le modalità di seguito indicate, attraverso l’accesso ad una data room gestita dall’Ausiliario.

Data asta : 27/04/26 ore 09:00
Prezzo base asta : Euro 548.000,00
Rilancio Minimo : Euro 15.000,00