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Localita' Stabbia - Via Biondi, SNC 50050 Cerreto Guidi FI

63.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 494/2008
Tribunale: Firenze
Lotto: Unico
Data asta: 18/01/2018 09:00

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Localita' Stabbia - Via Biondi,SNC

Cerreto Guidi (FI)

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Abitazione di tipo civile

63.000,00 €

Cerreto Guidi (FI) Firenze 494/2008 Lotto Unico Data asta: 18/01/2018 09:00 ASTA DESERTA: Leggi tutti gli avvisi

Esito: DesertaCodice asta: B1272705

Descrizione

Piena proprietà di porzioni del fabbricato di vecchia costruzione e precisamente: a) appartamento ad uso civile abitazione dislocato su tre piani fuori terra oltre piano ammezzato, con accesso tramite ex corte comune (ora Via Biondi) composto da: - al piano terreno: piccolo ingresso, cantina ripostiglio e scala interna esclusiva di accesso al piano primo; - al piano ammezzato con accesso dalla stessa scala sopra citata: disimpegno e terrazza; - al piano primo: disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, bagno, terrazza e scala interna di accesso al piano secondo; - al piano secondo: disimpegno e tre camere. b) locale ad uso magazzino posto al piano terreno avente una superficie catastale di circa mq. 17 (diciassette), cui si accede tramite ex corte comune (ora Via Biondi); c) locale ad uso autorimessa con forno posto al piano terreno avente una superficie catastale di circa mq. 9 (nove), cui si accede tramite ex corte comune (ora Via Biondi). Come risulta dalla Consulenza Tecnica d'Ufficio agli atti del fascicolo processuale, l’appartamento ad uso civile abitazione è stato ristrutturato quasi completamente ad eccezione di alcuni locali in fase di ultimazione. Il locale ad uso magazzino e l’autorimessa sono in cattivo stato di manutenzione. La proprietà comprende anche un ampio resede tergale di forma trapezoidale allungata avente una superficie di circa mq. 1.000 (mille), tenuto in massima parte a prato con alcuni alberi da frutto. Su detto terreno insistono alcuni manufatti in legno per il ricovero di animali da cortile; gli stessi risultano abusivi con procedimento amministrativo pendente. Alla data dell'accesso del C.T.U., l'immobile risultava occupato con contratto di locazione avente la durata di 8 (otto) anni e 6 (sei) mesi, con decorrenza dal giorno 1 agosto 2008, atto registrato all’Agenzia delle Entrate - Ufficio di Empoli - in data 25 luglio 2008 al n. 3.774 Serie 3, contratto antecedente alla trascrizione del pignoramento avvenuta alla competente Agenzia del Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare di Pisa in data 28 ottobre 2008 R.P. 14.245. Si rileva che: 1) a carico delle unità in oggetto risultano costituite servitù perpetua di costruire e mantenere costruito sul confine della proprietà, anche a distanze inferiori a quelle legali, a favore di proprietà di terzi, servitù meglio descritte nella Consulenza Tecnica in atti. 2) in merito alla conformità urbanistica delle unità sopra descritte, si evidenzia la necessità di presentare all’autorità competente Accertamento di Conformità per la regolarizzazione di alcune opere eseguite, con costi stimati (oblazione e sanzione amministrativa) in circa Euro 1.000,00 (mille/00), nonché l‘obbligo di rimuovere i manufatti insistenti sul resede, come sopra ampiamente specificato.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

18/01/2018 09:00

Prezzo:63.000,00 €

Offerta minima:47.250,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Modalità gara:

Esito:

Deserta

Indirizzo:STUDIO PROFESSIONISTA DELEGATO DOTT. DANIELE DANI IN FIRENZE - VIA VILLARI N. 7

-:ASTA DESERTA

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 494/2008

Tribunale: Firenze

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 06/10/2017⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Laura D'Amelio

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Daniele Dani (tel. 055664168) - daniele.dani@chiostriconti.it

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Localita' Stabbia - Via BiondiSNC - 50050 - Cerreto Guidi(FI)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Certificazione energetica: APE A CARICO DELL'AGGIUDICATARIO

Stato di occupazione:Occupato

Superficie:250 Mq

Vani:8

Indirizzo:Localita' Stabbia - Via BiondiSNC - 50050 - Cerreto Guidi(FI)

Descrizione:Piena proprietà di porzioni del fabbricato di vecchia costruzione e precisamente: a) appartamento ad uso civile abitazione dislocato su tre piani fuori terra oltre piano ammezzato, con accesso tramite ex corte comune (ora Via Biondi) composto da: - al piano terreno: piccolo ingresso, cantina ripostiglio e scala interna esclusiva di accesso al piano primo; - al piano ammezzato con accesso dalla stessa scala sopra citata: disimpegno e terrazza; - al piano primo: disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, bagno, terrazza e scala interna di accesso al piano secondo; - al piano secondo: disimpegno e tre camere. b) locale ad uso magazzino posto al piano terreno avente una superficie catastale di circa mq. 17 (diciassette), cui si accede tramite ex corte comune (ora Via Biondi); c) locale ad uso autorimessa con forno posto al piano terreno avente una superficie catastale di circa mq. 9 (nove), cui si accede tramite ex corte comune (ora Via Biondi). Come risulta dalla Consulenza Tecnica d'Ufficio agli atti del fascicolo processuale, l’appartamento ad uso civile abitazione è stato ristrutturato quasi completamente ad eccezione di alcuni locali in fase di ultimazione. Il locale ad uso magazzino e l’autorimessa sono in cattivo stato di manutenzione. La proprietà comprende anche un ampio resede tergale di forma trapezoidale allungata avente una superficie di circa mq. 1.000 (mille), tenuto in massima parte a prato con alcuni alberi da frutto. Su detto terreno insistono alcuni manufatti in legno per il ricovero di animali da cortile; gli stessi risultano abusivi con procedimento amministrativo pendente. Alla data dell'accesso del C.T.U., l'immobile risultava occupato con contratto di locazione avente la durata di 8 (otto) anni e 6 (sei) mesi, con decorrenza dal giorno 1 agosto 2008, atto registrato all’Agenzia delle Entrate - Ufficio di Empoli - in data 25 luglio 2008 al n. 3.774 Serie 3, contratto antecedente alla trascrizione del pignoramento avvenuta alla competente Agenzia del Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare di Pisa in data 28 ottobre 2008 R.P. 14.245. Si rileva che: 1) a carico delle unità in oggetto risultano costituite servitù perpetua di costruire e mantenere costruito sul confine della proprietà, anche a distanze inferiori a quelle legali, a favore di proprietà di terzi, servitù meglio descritte nella Consulenza Tecnica in atti. 2) in merito alla conformità urbanistica delle unità sopra descritte, si evidenzia la necessità di presentare all’autorità competente Accertamento di Conformità per la regolarizzazione di alcune opere eseguite, con costi stimati (oblazione e sanzione amministrativa) in circa Euro 1.000,00 (mille/00), nonché l‘obbligo di rimuovere i manufatti insistenti sul resede, come sopra ampiamente specificato.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto