Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85, 46100 Mantova MN

700.000,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 10/2021
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: 1
  • Data asta: 05/12/2022 09:30

Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85

Mantova (MN)

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Magazzino

700.000,00 €
  • Mantova (MN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Data asta: 05/12/2022 09:30
  • Procedure Concorsuali 10/2021
  • Lotto 1

Esito: Deserta

Codice asta: B2118758

Descrizione

C.C. Curtatone (MN), Foglio 36, Particelle 128 e 129; Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successiva integrazione redatta dal geom. Spagna in data 03/06/2022 risulta: capannone ad uso industriale situato a Curtatone (MN), Località San Silvestro, in Via Vittorina Gementi n. 85. L’immobile si articola in due corpi di fabbrica; è inoltre presente una struttura prefabbricata che ospita una cabina elettrica. La superficie catastale complessiva è pari a 18.100 mq.

Dati del lotto

Lotto1
TipologiaMagazzino
CategoriaCommerciali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoLocalita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85 - 46100 - Mantova (MN) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
05/12/2022 09:30
Prezzo700.000,00 €
Offerta minima525.000,00
Rialzo minimo14.000,00 €
Termine presentazione offerte02/12/2022 12:00
Modalità garaAltra modalità
Esito
Deserta
Fine Iscrizioni
02/12/2022 12:00
Indirizzol'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Bene

CategoriaResidenziali
TipologiaAppartamento
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Tipologia MinisterialeAppartamento
IndirizzoLocalita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85 - 46100 - Mantova (MN) - Italia
DescrizioneC.C. Curtatone (MN), Foglio 36, Particelle 128 e 129; Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successiva integrazione redatta dal geom. Spagna in data 03/06/2022 risulta: capannone ad uso industriale situato a Curtatone (MN), Località San Silvestro, in Via Vittorina Gementi n. 85. L’immobile si articola in due corpi di fabbrica; è inoltre presente una struttura prefabbricata che ospita una cabina elettrica. La superficie catastale complessiva è pari a 18.100 mq. Il corpo principale (particella 128) si articola su due piani ed è destinato a deposito per materiali e attrezzature con annessi locali adibiti a magazzini, servizi igienici, uffici e centrale termica. La superficie catastale è pari a 4.128 mq, oltre a 294 mq di uffici. L’immobile versa in precarie condizioni di conservazione e richiede interventi di manutenzione straordinaria (sostituzione dei serramenti, adeguamento antisismico, completamento degli impianti). Il corpo secondario (particella 129) consiste in un edificio adibito a laboratorio, di superficie catastale pari a 132 mq. L’immobile versa in precarie condizioni di manutenzione. Secondo quanto indicato dal perito, la destinazione urbanistica del compendio è la seguente: “tessuti per insediamenti produttivi connessi all’agricoltura” (art. 61 norme di attuazione). L’immobile è dotato del certificato di agibilità, rilasciato in data 03/04/1970 prot. n. 2215; in data 07/09/1989 prot. n. 8928 è stato richiesta l’agibilità per l’ampliamento dell’edificio industriale (in merito alla documentazione urbanistica si veda quanto indicato al punto H) dell’integrazione della perizia). In merito alla situazione edilizia si evidenzia che: - è stata rinvenuta la presenza di lastre di amianto sulla copertura, che dovranno essere smaltite, come richiesto dalla normativa vigente; il costo è stimato in € 2.000, comprensivo delle spese di bonifica e di trasporto del materiale; - sussistono difformità relative alla disposizione interna dei locali; tali irregolarità sono sanabili mediante presentazione di un provvedimento in sanatoria con un costo compreso tra 3.000 e 5.000 €, oltre a spese tecniche, sanzioni (circa € 1.000) e spese per la variazione catastale (circa € 1.500). Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario. Attualmente gli immobili risultano liberi. Il prezzo di stima non comprende il valore dei beni mobili/attrezzature presenti all’interno dei locali e sul piazzale, rispetto a cui sono in corso le operazioni di vendita effettuate direttamente dal curatore in via autonoma. Il trasferimento della proprietà avverrà tramite rogito notarile, secondo le modalità indicate nelle condizioni generali di vendita.

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)10/2021
TribunaleTribunale di ROVERETO
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Numero visualizzazioni1099
Pubblicazione siti internet Astalegale28/10/2022(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche02/11/2022(2)
GiudiceMichele Cuccaro
CuratoreRaffaella Prezzi (tel. 0464433428) - raffaellaprezzi@studiosaiani.com
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Magazzino

700.000,00 €
  • Mantova (MN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Data asta: 05/12/2022 09:30
  • Procedure Concorsuali 10/2021
  • Lotto 1

Esito: Deserta

Codice asta: B2118758

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