Localita' Santa Maria del Piano 48, 61049 Urbania PU

268.542,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 5/2021
  • Tribunale: Tribunale di URBINO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 11/10/2023 09:30
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Localita' Santa Maria del Piano 48

Urbania (PU)

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Magazzino

268.542,00 €

Urbania (PU) Tribunale Di Urbino Procedure Concorsuali 5/2021 Lotto unico Data asta: 11/10/2023 09:30
Esito: DesertaCodice asta: B2189842

Asta Telematica

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA 11/10/2023 ore 9:30 – Capannone adibito a deposito e uffici, con superficie coperta di circa 1368 mq, di cui circa 25 mq per ripostigli esterni nonché area di resede esclusivo di circa 4210 mq, sito nel Comune di Urbania (PU). Fanno parte del lotto alcuni beni mobili. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 371.5776236) - info@ivgmarche.it

Dati vendita

Tipologia:Competitiva
Data asta:
11/10/2023 09:30
Prezzo:268.542,00 €
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:10/10/2023 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Esito:
Deserta
Fine Iscrizioni:
10/10/2023 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 5/2021
Tribunale: Tribunale di URBINO
Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 21/06/2023(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 21/06/2023(2)
Giudice:Egidio de Leone
Curatore:Francesco Mei
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3715776236) - info@ivgmarche.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Magazzino
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Localita' Santa Maria del Piano 48 - 61049 - Urbania(PU) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Magazzino
Stato di occupazione:OCCUPATO
Indirizzo:Localita' Santa Maria del Piano 48 - 61049 - Urbania(PU) - Italia
Descrizione:Il capannone è posto lungo la SS 73, all’interno di un resede esclusivo, recintato con idonea recinzione metallica, con accesso carrabile e pedonale su più lati. Fanno parte del resede anche dei terreni censiti al N.C.T del Comune di Urbania, al foglio 6, mappali 177 e 196, sui quali insiste un piazzale in terra stabilizzata. Il capannone è costituito da un ampio deposito realizzato nel 1989, comprensivo di wc ed una nuovissima zona uffici. L’entrata è realizzata mediante una tettoia esterna con pannelli frangisole in legno, pavimentata in gres. La zona deposito ha struttura in acciaio e tamponature in blocchi; il tetto è realizzato con solai prefabbricati e la pavimentazione è in cls industriale. Si presenta in buone condizioni manutentive. La zona uffici è composta da una reception, tre vani ufficio per i dipendenti, un ufficio commerciale, un ufficio per la direzione con annesso wc, un disimpegno e una zona wc con antibagno e due servizi igienici, di cui uno per disabili, ed un altro disimpegno, attraverso il quale si accede a due vani archivio. Anche questa zona, di recente costruzione, risulta essere in ottime condizioni. Gli impianti tecnologici sono in buone condizioni. Gli impianti di climatizzazione degli uffici sono con pompa di calore e canalizzazioni all’interno del controsoffitto. Dati catastali: censito al N.C.E.U. del Comune di Urbania: - al foglio 6 mappale 193 sub. 1, Località S. Maria del Piano snc, categoria D/1, piano: T, Rendita Catastale euro 5.714,00; censito al N.C.T. del Comune di Urbania: - al foglio 6 mappale 177, qualità seminativo arborato, classe 2, superficie ha 00.07.27, R.A 2,63 euro, R.D. 3,38 euro; - al foglio 6 mappale 196, qualità seminativo, classe 2, superficie ha 00.09.79, R.A 4,04 euro, R.D. 4,55 euro; - al foglio 6 mappale 173, qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie ha 00.10.77, R.A 3,89 euro, R.D. 5,01 euro; - al foglio 6 mappale 174, qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie ha 00.15.69, R.A 5,67 euro, R.D. 7,29 euro; - al foglio 6 mappale 176, qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie ha 00.01.84, R.A 0,67 euro, R.D. 0,86 euro; - al foglio 6 mappale 181, qualità seminativo, classe 2, superficie ha 00.03.20, R.A 1,32 euro, R.D. 1,49 euro; Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato con titolo, in virtù di contratto di locazione commerciale ad uso diverso da quello di abitazione, della durata di anni sei con inizio dal 01/12/2018 e termine al 30/11/2024, con rinnovo tacito ed automatico per un uguale periodo salvo disdetta da parte del locatore da comunicare a mezzo raccomandata a/r o PEC, almeno 12 mesi prima dalla scadenza del contratto di locazione, regolarmente registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Urbino, in data 19/12/2018 al numero 004051 serie 3T. Secondo quanto stabilito al punto 8 (cessione del fabbricato) del contratto di locazione, nel caso di trasferimento dell’immobile a terzi, il contratto di locazione è opponibile al terzo acquirente e prosegue con quest’ultimo, salva diversa volontà delle parti. Inoltre il terzo acquirente acquisisce nei confronti del conduttore tutti i diritti e gli obblighi inerenti alla prosecuzione del contratto.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza 1 (< 1 Mb)
Ordinanza 2 (< 1 Mb)
Perizia 1 (7,1 Mb)
Perizia 2 (8,4 Mb)
Perizia 3 (7,8 Mb)
Perizia 4 (7,7 Mb)
Perizia 5 (9,2 Mb)
Perizia 6 (9,4 Mb)
Perizia 7 (9,4 Mb)

Note personali

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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