Via Genala 47, 26015 Soresina CR

322.500,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 204/2019
  • Tribunale: Tribunale di CREMONA
  • Lotto: 1
  • Data asta: 30/11/2023 15:30
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Via Genala 47

Soresina (CR)

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Fabbricato commerciale

322.500,00 €

Soresina (CR) Tribunale Di Cremona Esecuzioni Civili Immobiliari 204/2019 Lotto 1 Data asta: 30/11/2023 15:30
Esito: DesertaCodice asta: B2197302

Descrizione

Piena proprietà di ristorante la cui parte fronteggiante la Via Genala si sviluppa su cinque piani, uno interrato (cantina) e gli altri quattro ad uso Ristorante

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
30/11/2023 15:30
Prezzo:322.500,00 €
Offerta minima:241.875,00(1)
Rialzo minimo:6.500,00 €
Termine presentazione offerte:29/11/2023 13:00
Modalità gara:Sincrona mista
Esito:
Deserta
Fine Iscrizioni:
29/11/2023 13:00
Indirizzo:Via delle Industrie, n. 20 - 26100 - Cremona(CR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 204/2019
Tribunale: Tribunale di CREMONA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 07/08/2023(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 25/08/2023(3)
Delegato alla vendita:Elena Bernardini - avv.elenabernardini@gmail.com
Giudice:Simona Fiori
Custode: IVG Cremona (tel. 037220200) - visite@ivgcremona.it

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via Genala 47 - 26015 - Soresina(CR) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Stato di occupazione:OCCUPATO
Superficie:453
Indirizzo:Via Genala 47 - 26015 - Soresina(CR) - Italia
Descrizione:Piena proprietà di ristorante la cui parte fronteggiante la Via Genala si sviluppa su cinque piani, uno interrato (cantina) e gli altri quattro ad uso Ristorante, mentre la porzione interna a nord comprende tre piani e quella ad est solo due, anch’essi al servizio dell’attività commerciale. La cantina, accessibile da scala interna, comprende due ampi vani ed una piccola nicchia per una superficie utile di mq. 47.10, è dotata di una finestra a bocca di lupo sul marciapiede di Via Genala. La pavimentazione è in ammattonato, le pareti e le volte a soffitto sono completamente in mattoni a vista sabbiati e ben stuccati; è dotata di punti luce e destinata prettamente al deposito ed alla conservazione dei vini per la ristorazione. Il Piano Terra comprende: l’ingresso con bussola a vetri e porta scorrevole, due sale ristorante e poi una terza ampia sala denominata “il cortile” dotata di copertura amovibile in metallo e vetri, in lato est si sviluppa il portico (a quattro campate) utilizzato per il bancone (cassa, bar, caffè ecc.), proseguendo nella porzione di nord troviamo il bagno per il pubblico attrezzato per i portatori di handicap, indi la zona disimpegno o magazzino che comprende uno spogliatoio, il w.c. per il personale, due celle frigo ed il montacarichi per la salita delle derrate alla sovrastante cucina del Piano Primo. La superficie utile dei locali sopra descritti è di mq. 150.73. Al Piano Primo si accede dalla scala interna a doppia rampa con sbarco sulla terrazza dotata di ringhiera in ferro con affaccio sulla sottostante sala denominata “il cortile”, indi si entra nelle due sale ristorante, la prima più ridotta in quanto comprende i servizi igienici per il pubblico; con altra rampa di scale al livello ammezzato si sbarca nella loggia (anch’essa adibita alla ristorazione) protetta da parapetto in muratura verso “il cortile”, dall’estensione ad "elle" della loggia si accede all’ampia cucina che comprende il vano del montacarichi. La superficie utile dei locali sopra descritti è di mq. 113.95. Il Piano Terzo è diviso in due porzioni: quella di nord (sopra la cucina) comprende il locale ove alloggiano gli impianti tecnologici, accessibile da una scala in rampa unica che diparte della loggia sottostante; quella di sud (verso la Via Genala) comprende il balcone di sbarco del vano scala e due sale per la ristorazione. La superficie utile dei locali sopra descritti è di mq. 91.45. Il Piano Quarto (sottotetto) è accessibile con l’ultima rampa del vano scala e quindi dal piccolo balconcino di sbarco si entra nelle due sale ristorante; la seconda comprende la zona di ricezione dei piatti che, dalla cucina situata al Piano Primo (già menzionata), vengono convogliati sui vari livelli superiori tramite il vano monta-vivande. La superficie utile dei locali sopra descritti è di mq. 48.50. L’accesso al Ristorante avviene dal civico 46 di Via Genala tramite porta in legno a battenti, un ulteriore accesso (servitù attiva) è consentito della Via Bertesi t...

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (1,6 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)
Certificazione Energetica (2,5 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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