Frazione Vò Destro 6, 38063 Avio TN

138.142,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 11/2022
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 13/11/2023 09:30
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Frazione Vò Destro 6

Avio (TN)

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Abitazione di tipo civile

138.142,00 €

Avio (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 11/2022 Lotto unico Data asta: 13/11/2023 09:30
Esito: DesertaCodice asta: B2202867

Descrizione

intera p.m. 3 della p.ed. 849/3 in C.C. Avio e relative proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 14/08/2022 e successiva integrazione dd. 28/10/2022, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: edificio situato nel Comune di Avio, Frazione Vò Destro n. 6.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
13/11/2023 09:30
Prezzo:138.142,00 €
Offerta minima:103.606,00(1)
Rialzo minimo:3.000,00 €
Termine presentazione offerte:10/11/2023 12:00
Modalità gara:Altra modalità
Esito:
Deserta
Fine Iscrizioni:
10/11/2023 12:00
Indirizzo:l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 11/2022
Tribunale: Tribunale di ROVERETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/09/2023(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 18/09/2023(3)
Delegato alla vendita:Flavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:SOFIA DELAITI (tel. 3518706800) - sofiadelaiti@virgilio.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Frazione Vò Destro 6 - 38063 - Avio(TN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Appartamento
Indirizzo:Frazione Vò Destro 6 - 38063 - Avio(TN) - Italia
Descrizione:intera p.m. 3 della p.ed. 849/3 in C.C. Avio e relative proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 14/08/2022 e successiva integrazione dd. 28/10/2022, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: edificio situato nel Comune di Avio, Frazione Vò Destro n. 6. L’immobile è composto da: al piano terra: cortile, garage, due ripostigli, locale wc, locale utilizzato come lavanderia, locale caldaia e scala di accesso al piano superiore (superficie 67,41 mq); al primo piano: soggiorno, cucina, bagno, terrazzo e stanza accessibile solo attraverso il poggiolo (superficie 107,31 mq); al secondo piano: tre stanze, bagno, disbrigo, poggiolo e sottotetto non praticabile (superficie 70,52 mq). La superficie lorda commerciale è pari a circa 245 mq. L’edificio versa in discrete condizioni di manutenzione e attualmente risulta libero. La p.ed. 849/3 è soggetta a “vincolo puntuale di facciata e a “fronti di pregio” (art. 27 norme di attuazione), in merito al quale gli interessati possono chiedere informazioni al Comune di Avio. Sussistono irregolarità urbanistiche - elencate alle pp. 13-17 della perizia - sanabili con costo di circa € 16.000, comprensivo di spese tecniche e sanzioni; l’immobile è privo del certificato di agibilità, che dovrà essere richiesto al termine della sanatoria. Tale spesa è a carico dell’aggiudicatario e non è stata detratta dal valore di stima. Sono altresì a carico dell’aggiudicatario i seguenti costi: - € 900 per l’adeguamento delle planimetrie catastali; - € 1.000 per l’adeguamento del PCMD; - € 800 per il rilascio dell’attestato di prestazione energetica; - € 2.000 per il rilascio del certificato di conformità degli impianti. Con provvedimento dd. 29/11/2022, il G.E. ha dichiarato le servitù intavolate sub G.N. 1948/1, 1948/4, 1948/5 del 2018 non opponibili al creditore ipotecario, in quanto iscritte successivamente all’ipoteca. Estremi catastali: la p.m. 3 della p.ed. 849/3 corrisponde ai subb 1, 2 e 3 foglio 36. Categorie catastali: p.m. 3: C/6 (sub 1), A/3 (sub 2) e C/2 (sub 3).

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Perizia 1 (4,4 Mb)
Perizia 2 (2,0 Mb)
Documento con foto (1,5 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)
Planimetria 3 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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