Via Balista 7, 38068 Rovereto TN

158.100,00 €

  • Categoria: Industriali
  • Numero: 9/2020
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 04/12/2023 09:30

Via Balista 7

Rovereto (TN)

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Fabbricati industriali

158.100,00 €
  • Rovereto (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Data asta: 04/12/2023 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 9/2020
  • Lotto unico

Esito: In attesa di esito

Codice asta: B2209383

Descrizione

p.ed. 1767 in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 20/08/2020 e successiva integrazione dd. 12/10/2020, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: edificio ad uso artigianale situato in Via Balista n. 7 a Rovereto, composto da due corpi di fabbrica collegati (superficie commerciale pari a circa 381 mq) e zona uffici (superficie commerciale pari a circa 90 mq)

Dati del lotto

LottoLOTTO UNICO
TipologiaFabbricati industriali
CategoriaIndustriali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile industriale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima186.000,00 €
IndirizzoVia Balista 7 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
04/12/2023 09:30
Prezzo158.100,00 €
Offerta minima118.575,00 (1)
Rialzo minimo3.000,00 €
Termine presentazione offerte01/12/2023 12:00
Modalità garaAltra modalità
Esito
In attesa di esito
Fine Iscrizioni
01/12/2023 12:00
Indirizzol'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaIndustriali
TipologiaFabbricati industriali
Categoria MinisterialeImmobile industriale
Tipologia MinisterialeFabbricati costruiti per esigenze industriali
IndirizzoVia Balista 7 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Descrizionep.ed. 1767 in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 20/08/2020 e successiva integrazione dd. 12/10/2020, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: edificio ad uso artigianale situato in Via Balista n. 7 a Rovereto, composto da due corpi di fabbrica collegati (superficie commerciale pari a circa 381 mq) e zona uffici (superficie commerciale pari a circa 90 mq). Al piano terra sono presenti quattro aree con bagno e magazzino; al piano sopraelevato si trovano due locali destinati ad uffici e bagno. L’immobile versa in stato di completo abbandono ed è privo della certificazione energetica. L’immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura, in quanto registrato anteriormente alla notifica del pignoramento e avente canone congruo, come disposto dal G.E. con provvedimento dd. 20/04/2023. Sussistono difformità catastali sanabili con un costo pari a circa € 2.500 (necessario per procedere all’accatastamento). Sono presenti opere abusive sanabili con un costo pari a circa € 5.500 (necessario per il compimento delle pratiche edilizie di cambio di destinazione d’uso). L’edificio è privo del certificato di agibilità, per il cui rilascio è prevista una spesa stimata dal CTU in € 150.000 (si veda nel dettaglio quanto indicato nell’integrazione di perizia dd. 12/10/2020). Tutti i costi indicati in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.ed. 1767 corrisponde al foglio 12. Categorie catastali: D/7.

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)9/2020
TribunaleTribunale di ROVERETO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni1239
Pubblicazione siti internet Astalegale16/10/2023(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche17/10/2023(2)
CustodeFederico Dorighelli (tel. 0464434955) - federico@studiodorighelli.it
GiudiceMichele Cuccaro
Delegato alla venditaOrazio Marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

  • 18/01/2021 09:30

    186.000,00 €

  • 25/09/2023 09:30

    186.000,00 €

  • 04/12/2023 09:30

    158.100,00 €

Fabbricati industriali

158.100,00 €
  • Rovereto (TN)
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