Astalegale.net - Asta giudiziaria Terreno LOC. IL CONCIO, 01036 Nepi VT

LOC. IL CONCIO, 01036 Nepi VT

101.250,00 €

Categoria: Altro
Numero: 56/2019
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: 1
Data asta: 24/01/2024 10:20

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LOC. IL CONCIO

Nepi (VT)

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Terreno

101.250,00 €

Nepi (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 56/2019 Lotto 1 Data asta: 24/01/2024 10:20

Esito: InfruttuosaCodice asta: B2217034

Asta Telematica

Descrizione

Diritto di proprietà di un Lotto edificabile della superficie di 1.412 mq., distinto catastalmente al N.C.T. Foglio 15 Part. 1424 (diritto di proprietà 100% - 1/1) - Comune di Nepi (VT) Lotto C – 3 del Piano di Lottizzazione Sup. 1.412,00 mq. Volume edif. 4.822 mc. Destinazione Commerciale - direzionale

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

24/01/2024 10:20

Prezzo:101.250,00 €

Offerta minima:75.937,50⁽¹⁾

Rialzo minimo:4.000,00 €

Termine presentazione offerte:23/01/2024 13:00

Modalità gara:Asincrona

Deposito Conto Spese:

350

Inizio gara:

24/01/2024 10:20

Termine gara:

24/01/2024 14:20

Esito:

Infruttuosa

Fine Iscrizioni:

23/01/2024 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Dati procedura

Richiesta Cauzione

Procedura (numero/anno): 56/2019

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 27/11/2023⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 27/11/2023⁽³⁾

Delegato alla vendita:MAURIZIO RUBINI (tel. 0761251561) - studiorubini@hotmail.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Terreno

Categoria:Altro

Indirizzo:LOC. IL CONCIO - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Lotto edificabile

Indirizzo:LOC. IL CONCIO - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Descrizione:Diritto di proprietà di un Lotto edificabile della superficie di 1.412 mq., distinto catastalmente al N.C.T. Foglio 15 Part. 1424 (diritto di proprietà 100% - 1/1) - Comune di Nepi (VT) Lotto C – 3 del Piano di Lottizzazione Sup. 1.412,00 mq. Volume edif. 4.822 mc. Destinazione Commerciale - direzionale Dalla visura catastale della p.lla 1424 è emerso che ad oggi detto terreno risulta di proprietà per 1/1 alla ……………. a seguito di atto di scissione di società Rep. 20432/10663 del 04.07.2019, Notaio Dott. Forcella Marco di Roma. Per quanto sopra è stata effettuata una visura presso l’ufficio dei registri immobiliari ed è stato acquisito tale atto di scissione societario, che si allega alla presente perizia. Occorre significare fin d’ora che tale atto è successivo alla data di notifica del pignoramento, avvenuta in data 23.02.2019. Per quanto sopra, ai fini della procedura esecutiva, si evidenzia l’inefficacia di tale atto di scissione, ai sensi e per gli effetti dell’art. 2913 del codice civile: Atto di Pignoramento: Rep. 210 del 23/02/2019 (agli atti del fascicolo informatico), trascritto il 05/3/2019, Reg. Gen. 2829, Reg. Part. 2125 Atto di provenienza: L’immobile sopra identificato catastalmente è pervenuto all’attuale debitore esecutato, ………………., con atto di compravendita Rep. 42537/7477 del 21.02.1994, a rogito del Notaio Dott. Enzo Chialamberto di Roma Descrizione dell’immobile pignorato Diritto di proprietà pari 100% dell’immobile distinto al N.C.T Fg. 15 P.lla 1424 – Comune di Nepi (VT); L’unità immobiliare è un lotto edificabile della superficie fondiaria di 1.412 mq., così come si evince dalle visure catastali allegate alla perizia. Allo stato attuale il lotto di terreno risulta completamente urbanizzato ed è delimitato da 3 strade di lottizzazione, realizzate di recente. Il lotto di terreno non è recintato e risulta libero da qualsiasi attività edificatoria. Attualmente risulta quindi libero da persone e cose. L’unità immobiliare è raggiungibile mediante la strada principale di lottizzazione, che collega l’intero comprensorio con la Strada Provinciale Nepesina. Il lotto di terreno identificato catastalmente con la p.lla 1424 ricade all’interno dello Stralcio A del Piano di Lottizzazione Il Concio. Le opere di urbanizzazione a servizio di tale lotto edificabile sono completamente ultimate, ad eccezione del solo tappetino di usura in conglomerato bituminoso, così come risulta dal verbale del 2° collaudo parziale redatto in data 26.11.2018 (allegato alla perizia). Nello specifico, per quanto riguarda lo Stralcio A, risultano completate le seguenti opere di urbanizzazione primaria: intera viabilità (ad eccezione del solo tappetino di usura), collettore fognario di smaltimento delle acque bianche e nere, rete di adduzione ed alimentazione idrica (acquedotto), 2 Impianto di pubblica illuminazione stradale, Impianto di distribuzione e di alimentazione dell’energia elettrica (ENEL), predisposizione impianto di distribuzione telefonia fissa. Per quanto attiene la destinazione urbanistica del lotto in questione, lo stesso ricade all’interno della sottozona “D11 – Commerciale Direzionale”, così come stabilito dal Piano di Lottizzazione di cui sopra. Il lotto è identificato con la sigla “C-3” e ha una capacità edificatoria di 4.822 mc. con destinazione Commerciale Direzionale, ribadendo che ad oggi lo stesso è completamente urbanizzato. Fg. 15 P.lla 1424 LOTTO C – 3 Volume edif. 4.822 mc. Valore del bene pignorato (prezzo di stima determinato con il metodo di stima analitico riportato nella perizia) LOTTO n. 01, costituito da: Lotto edificabile della superficie di 1.412 mq., distinto catastalmente al N.C.T. Foglio 15 Part. 1424 (diritto di proprietà 100% - 1/1) Lotto C – 3 del Piano di Lottizzazione Sup. 1.412,00 mq. Volume edif. 4.822 mc. Destinazione Commerciale – direzionale VALORE € 480.000,00.

Foglio:15

Particella:1424

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (3,1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (4,1 Mb)

Altro 1 (< 1 Mb)

Altro 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche