Zona industriale Campomorino snc, 01021 Acquapendente VT

116.016,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 193/2018
  • Tribunale: Tribunale di VITERBO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 13/03/2024 11:40
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Zona industriale Campomorino snc

Acquapendente (VT)

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Magazzino

116.016,00 €

Acquapendente (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 193/2018 Lotto unico Data asta: 13/03/2024 11:40 NON AGGIUDICATA: PRESENTATA UNA SOLA OFFERTA INAMMISSIBILELeggi tutti gli avvisi
Esito: DesertaCodice asta: B2242315

Descrizione

Diritto di piena proprietà su capannone uso artigianale in Acquapendente Loc. Campomorino Cat. D/8, Rendita € 22.207,65, Piano T-1-2 avente zona destinata ad uffici e bagni con impianti danneggiati. Presenti concessioni edilizie, conformità ultimo titolo edilizio, privo certificato di agibilità, necessita di ristrutturazione, il tutto come meglio descritto in perizia di stima del CTU. Dal valore base d’asta sono state detratti € 46.000 a carico dell’aggiudicatario per sgombero scarti di mobilio

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
13/03/2024 11:40
Prezzo:116.016,00 €
Offerta minima:87.012,00(1)
Rialzo minimo:4.000,00 €
Termine presentazione offerte:12/03/2024 13:00
Modalità gara:Asincrona
Deposito Conto Spese:
350
Inizio gara:
13/03/2024 11:40
Termine gara:
13/03/2024 15:40
Esito:
Deserta
Fine Iscrizioni:
12/03/2024 13:00
13/03/2024:NON AGGIUDICATA (PRESENTATA UNA SOLA OFFERTA INAMMISSIBILE)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 193/2018
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 02/01/2024(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 18/01/2024(3)
Delegato alla vendita:Fabrizio Rosa (tel. 0761090120) (cell. 3472708351) - studiorosa@tin.it
Giudice:Federico Bonato

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Magazzino
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Zona industriale Campomorino snc - 01021 - Acquapendente(VT) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Laboratorio artigiano
Stato di occupazione:LIBERO
Superficie:4937
Indirizzo:Zona industriale Campomorino snc - 01021 - Acquapendente(VT) - Italia
Descrizione:Diritto di piena proprietà su capannone ad uso artigianale ubicato in Acquapendente zona artigianale/industriale Campomorino con accesso da Viale Leonardo da Vinci snc ed area circostante di pertinenza distinto al Catasto Fabbricati Foglio 90, particella 55 (Categoria D/8, Rendita € 22.207,65, località Campo Morino Snc , Piano T-1-2). Il capannone ha l'accesso da Viale Leonardo da Vinci snc ed è disposto su tre livelli. La costruzione è stata realizzata per uso artigianale (produzione di mobili per arredo) e si articola su tre piani collegati mediante una scala interna e meglio descritto nella perizia di stima del CTU. Esistono inoltre due scale esterne in ferro per l'antincendio. La centrale termica è priva della porta di accesso ed il bruciatore non è funzionante. Il capannone è improduttivo da anni con impianti completamente da rifare, pavimento di tipo industriale. La zona destinata ad uffici, spogliatoi e bagni presenta pavimenti in gres pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti; il tutto in stato di abbandono e con impianti tecnologici danneggiati. Durante il sopralluogo il capannone era in parte occupato da mobilio di scarto. L'area esterna è quasi completamente recintata è in stato di abbandono e da un lato il capannone dista dal confine circa ml.3,80. Risulta registrato all'Agenzia delle Entrate Ufficio Territoriale di Viterbo un contratto di locazione registrato in data 11.12.2009 al n.7877 Mod/Serie 3 con durata di anni sei dal 01.12.2009 non rinnovato ai fini fiscali. Il contratto è stato risolto nel febbraio del 2011 e risulta comunque scaduto il 30 novembre 2021 essendo trascorsi dodici anni (6+6) dal 01.12.2009. Il capannone è stato edificato in virtù dei seguenti titoli edilizi: A) Concessione Edilizia n.37 / 1993 del 05.04.1993 pratica edilizia n.93 del 1992. B) Concessione Edilizia n.59 / 1996 del 16.10.1996 pratica edilizia n.54 del 1996. C) Denuncia di Inizio Attività n.40 del 2013 protocollo n. 9399 del 28.09.2013. Il capannone è conforme all'ultimo titolo edilizio, è privo del certificato di agibilità. Non è possibile richiedere il certificato di agibilità a causa della prolungata inattività produttiva del capannone che ha subito nel tempo atti vandalici con danneggiamenti agli impianti tecnologici ed a porzioni del fabbricato. Il capannone necessita di interventi di ristrutturazione. Nel valore di stima base d’asta sono state detratte le spese necessarie per lo sgombero del capannone valutate in € 46.000,00 ed a carico dell’aggiudicatario. REGIME IVA: DEBITORE ESECUTATO - SOGGETTO PASSIVO NON ESERCENTE ATTIVITÀ DI COSTRUZIONE O RISTRUTTURAZIONE DI IMMOBILI - IMMOBILE STRUMENTALE – REGIME NATURALE DI ESENZIONE IVA, SALVO ESERCIZIO OPZIONE DA PARTE DEL SOGGETTO ESECUTATO PER L’ASSOGGETTAMENTO ALL’IVA, IN REGIME DI REVERSE CHARGE (SE ACQUIRENTE È SOGGETTO PASSIVO) O IN VIA DI RIVALSA (SE ACQUIRENTE NON È SOGGETTO PASSIVO) STATO DETENTIVO: LIBERO, CON GIACENZA DI SCARTI DI MOBILIO DA ASPORTARE ED AVVIARE ALLO SMALTIMENTO.

Sezione:NCU
Foglio:90
Particella:55

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (2,0 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (4,2 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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  • 12/06/2024 11:00116.016,00 €
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