Via Totone – Via Gioscio, 22060 Campione d'Italia CO

4.260.000,00 €

  • Categoria: Altro
  • Numero: 152/2022
  • Tribunale: Tribunale di COMO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 09/05/2024 16:00

Via Totone – Via Gioscio

Campione d'Italia (CO)

7 foto
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Terreno

4.260.000,00 €
  • Campione d'Italia (CO)
  • Tribunale Di Como
  • Data asta: 09/05/2024 16:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 152/2022
  • Lotto unico

Esito: Aggiudicata

Codice asta: B2249277

Vendita pubblica

Descrizione

TERRENO EDIFICABILE di circa mq.10.000, con vocazione residenziale e in parte boschivo. lotto, ubicato in località ai margini dell’edificato, in zona periferica del territorio comunale di Campione d'Italia, è costituito da un appezzamento di maggiori dimensioni formato da tredici particelle catastali, oltre ad altra particella, non contigua ma nelle immediate vicinanze.

Dati del lotto

LottoLOTTO UNICO
TipologiaTerreno
CategoriaAltro
GenereImmobili
Categoria MinisterialeAltra categoria
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima4.260.000,00 €
IndirizzoVia Totone – Via Gioscio - 22060 - Campione d'Italia (CO) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
09/05/2024 16:00
Prezzo4.260.000,00 €
Offerta minima3.195.000,00 (1)
Rialzo minimo5.000,00 €
Termine presentazione offerte08/05/2024 12:00
Modalità garaSincrona mista
Esito
Aggiudicata
Fine Iscrizioni
08/05/2024 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
IndirizzoViale Madonna, 11 - 22063 - Cantù (CO) - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaAltro
TipologiaTerreno
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeTerreno
IndirizzoVia Totone – Via Gioscio - 22060 - Campione d'Italia (CO) - Italia
DescrizioneTERRENO EDIFICABILE di circa mq.10.000, con vocazione residenziale e in parte boschivo.Il lotto, ubicato in località ai margini dell’edificato, in zona periferica del territorio comunale di Campione d'Italia, è costituito da un appezzamento di maggiori dimensioni formato da tredici particelle catastali, oltre ad altra particella, non contigua ma nelle immediate vicinanze. Geometricamente di forma abbastanza regolare quasi di un quadrilatero piuttosto allungato sull'asse Nord/Sud il primo e trapezio il secondo. La giacitura è in forte declivio, l'esposizione è buona e meravigliosamente panoramica, con affaccio sul Lago di Lugano. Attualmente, non essendo coltivato né regolarmente mantenuto, l'appezzamento è diventato terreno fertile nel quale possono germinare e svilupparsi spontaneamente ailanti, robinie, pruni, sambuchi e, in genere, essenze caratterizzate da grande adattabilità ai diversi ambienti, velocità di crescita e di diffusione. L’accesso all'appezzamento grande, sul lato Est, avviene "liberamente" dalla strada carraia denominata Via Totone; il terreno più piccolo è invece raggiungibile attraverso la pedonale Via Gioscio. Nella zona sono presenti edifici residenziali, mono e plurifamiliari, anche di pregio. Come evidenziato nel capitolo relativo alla Situazione urbanistica i terreni di cui alla presente procedura hanno perlopiù vocazione edificabile residenziale a mezzo di Piano Attuativo. Si rileva che, dall’accesso agli atti comunale, è emerso che il Comune di Campione d'Italia (con delibera di CC n.9/31.05.2018) ha approvato convenzione urbanistica, relativa al PDC convenzionato depositato dalla società esecutata in data 19.04.2018 inerente la costruzione di fabbricati residenziali con annesse infrastrutture. A tale progetto, completo di tutti gli allegati, è stata quindi data valutazione positiva dalla PA ma, secondo quanto è stato possibile accertare, non risultando sottoscritta la relativa convenzione (sotto forma di atto pubblico), entro il termine massimo di giorni 120 dalla data di delibera consiliare, sia il progetto sia la convenzione sono da intendersi decaduti. (vedi la perizia per informazioni più dettagliate)

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)152/2022
TribunaleTribunale di COMO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni1327
Pubblicazione siti internet Astalegale31/01/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche13/03/2024(2)
Delegato alla venditaDanilo DAmico
CustodeDanilo DAmico - damico@rtp-studio.it
GiudiceLuciano Pietro Aliquo
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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  • Tribunale Di Como
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