Frazione Carnea via All'Aia 2, 19020 Follo SP

46.300,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 9/2023
  • Tribunale: Tribunale di LA SPEZIA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 21/05/2024 09:00

Frazione Carnea via All'Aia 2

Follo (SP)

2 foto
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Abitazione di tipo civile

46.300,00 €
  • Follo (SP)
  • Tribunale Di La Spezia
  • Data asta: 21/05/2024 09:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 9/2023
  • Lotto unico

Codice asta: B2251251

Vendita pubblica

Descrizione

Lotto composto da: A) Appartamento a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, della superficie commerciale di 68,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

Dati del lotto

LottoLOTTO UNICO
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima46.300,00 €
Data stima07/06/2023
IndirizzoFrazione Carnea, via All'Aia 2 - 19020 - Follo (SP) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
21/05/2024 09:00
Prezzo46.300,00 €
Offerta minima34.725,00 (1)
Rialzo minimo1.500,00 €
Termine presentazione offerte20/05/2024 12:30
Modalità garaSincrona mista
Candela03:00 Minuti
Fine Iscrizioni
20/05/2024 12:30
Ambito
Vendite pubbliche
IndirizzoSala Aste Palazzo di Giustizia - Viale Italia 142 - 19100 - La Spezia (SP) - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaResidenziali
TipologiaAppartamento
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Tipologia MinisterialeAppartamento
Stato di occupazioneOCCUPATO
Superficie65
IndirizzoFrazione Carnea, via All'Aia 2 - 19020 - Follo (SP) - Italia
DescrizioneLotto composto da: A) Appartamento a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, della superficie commerciale di 68,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta in fabbricato di remota costruzione (intorno al 1600), con affaccio su Via all'aia e su Piazza Mazzini, facente parte dell'impianto medioevale e situato nella zona del borgo vicino alla chiesa parrocchiale, prossimo alla pubblica viabilità ed ad una piccola area di parcheggio. Sviluppato su 2 piani, l'alloggio consta di una cantina al piano seminterrato, di una cucina ed un ampio locale igienico al piano terra, di un locale denominato in planimetria "sala" al piano ammezzato, di una camera al piano primo e di una camera al piano secondo. I piani sono collegati tra loro da scale interne. La superficie dell'unità immobiliare è indicata in 68 mq. catastali nella planimetria Docfa depositata nel 2004, ricalcolata in mq 65 a seguito di presentazione di pratica di rettifica nel 2023. La struttura del fabbricato è in pietra, intonacata sul lato secondario, intonacata ed anche tinteggiata di colore chiaro sul lato di via all'aia; i solai sono in legno; la copertura è in tegole, eccetto per il locale "sala", coperto di onduline. L'immobile necessita di ristrutturazione, sia relativamente alle componenti edilizie esterne che agli interni. Costituiscono accessori dell'appartamento due locali destinati a magazzino, con accesso dalla corte comune su via dell'aia. L'acqua corrente proviene da un bacino comunale che fornisce acqua di ottima qualità e non è collegato alla rete di fornitura provinciale. Non esiste impianto gas, ma una bombola alimenta il piano di cottura per cucinare ed un boiler elettrico, posizionato nel bagno, produce acqua calda. L'impianto di riscaldamento è costituito da stufa a pallet. L'impianto elettrico è in parte sotto traccia ed in parte in canalina e non esiste certificazione. L'appartamento è abitabile, ma le condizioni sono scadenti. L'unità immobiliare è posta al piano S1-Ammezzato, terra, primo, secondo, scala interna, ed ha un'altezza interna di variabile nei vari locali da m.2,20 a m.2,50. * A-1) DEPOSITO ARTIGIANALE, a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, composto da unico vano, identificato con il numero 2. Il bene è utilizzato come vano lavanderia a servizio dell'appartamento, ha altezza di 2,00 metri, ed è chiuso da porta di legno con fori di areazione. * A-2) DEPOSITO ARTIGIANALE, a FOLLO Via all'Aia 2, frazione Carnea, composto da unico vano, identificato con il numero 3. Il bene funge da ripostiglio per l'appartamento ed è costituito da un unico locale al grezzo, dotato di finestra, fuori terra, in h.3,00 m circa e chiuso da portone in legno in cattive condizioni di manutenzione. L’immobile presenta irregolarità edilizie, urbanistiche e catastali (quest’ultima poi sanata dall’Esperto Stimatore), oltre che carenze e difformità impiantistiche, come indicato nella perizia in atti a firma arch. Alessandra Pieroni del 7.6.2023, cui si riman...

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)9/2023
TribunaleTribunale di LA SPEZIA
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni1161
Pubblicazione siti internet Astalegale12/02/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche26/03/2024(2)
Delegato alla venditaMassimiliano Leccese - massimiliano.leccese@libero.it
CustodeMassimiliano Leccese (tel. 0187185759913) - massimiliano.leccese@libero.it
GiudiceTiziana Lottini
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Documenti

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