Via Monte Cimino n. 21 (Santa Letizia), 53100 Orvieto TR
414.900,00 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 10/2016
- Tribunale: Tribunale di AREZZO
- Lotto: 3
- Data asta: 03/04/2024 10:00
Via Monte Cimino n. 21 (Santa Letizia)
Orvieto (TR)
10 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
Diritto di piena proprietà su immobile ad uso deposito-commerciale di forma geometrica regolare edificato tra gli anni 1990–1991, attualmente destinato ad attività commerciale all’ingrosso. L’edificio si sviluppa su un unico piano fuori terra.
Maggiori INFO: dr. Petreni 339.5274210
Dati del lotto
Lotto3
TipologiaFabbricato commerciale
CategoriaCommerciali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima997.000,00 €
IndirizzoVia Monte Cimino n. 21 (Santa Letizia) - 53100 - Orvieto (TR) - Italia
Orvieto
19476101947610
Dati di vendita
TipologiaCompetitiva
Data asta
03/04/2024 10:00
Prezzo414.900,00 €
Offerta minima414.900,00 414.900,00
Rialzo minimo10.000,00 €10.000,00
Termine presentazione offerte02/04/2024 12:30
Modalità garaSincrona mista
Esito
Deserta
Fine Iscrizioni
02/04/2024 12:30
Ambito
Vendite pubbliche
Indirizzovia tarlati 18 - 53100 - Arezzo (AR) - Italia
Arezzo
falsefalse2024-04-03T10:00:00414.900,002024-04-02T12:30:00SINCRONA MISTA
Bene
CategoriaCommerciali
TipologiaFabbricato commerciale
Categoria MinisterialeImmobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Tipologia MinisterialeFabbricati costruiti per esigenze commercialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Indirizzovia Monte Cimino 21 - 53100 - Orvieto (TR) - Italia
Orvieto
DescrizioneDiritto di piena proprietà su immobile ad uso deposito-commerciale di forma geometrica regolare edificato tra gli anni 1990–1991, attualmente destinato ad attività commerciale all’ingrosso. L’edificio si sviluppa su un unico piano fuori terra. Il lotto dove ricade l’immobile è confinante sul fronte (prospetto Nord) con un parcheggio pubblico che fa da cuscinetto con l’Autostrada del Sole A1, sul retro (fronte Sud) con la linea ferroviaria Firenze – Roma per i confini laterali confina con altre proprietà di immobili produttivi/commerciali. La struttura portante è realizzata da una rete di pilastri (25 come si legge dal certificato di collaudo statico allegato) su plinti di fondazione gettati in opera collegati da cordoli porta muro oltre alle travi di bordo ad H in Cemento Armato Precompresso e alle travi di copertura ad Y. Il tamponamento in pannelli di cemento armato prefabbricato hanno una rifinitura rigata all’esterno e liscia all’interno dove solo sul fronte alloggiano la fascia di finestre (10) oltre all’ingresso, ad eccezione di n. 2 aperture (porte) sul lato posteriore, una adibita ad ingresso ed una alla centrale termica non collegata internamente ed alcune sul lato destro e sinistro (complessivamente sui due prospetti n. 4 porte e n. 6 finestre). La copertura, come riportano le tavole grafiche di Concessione è in pannelli di cemento.
Dimensionamento locali con calcolo superficie commerciale: Piano terreno ml. 60,72 x ml. 37,48 = Mq. 2275 x 1 = Mq. 2275 Resede: Da un esame della resede si evince che il parcheggio pubblico posto sul fronte dell’edificio ricade all’interno della particella 31 (vedasi planimetria catasto Terreni) mentre è stato correttamente frazionato al catasto Fabbricati dove gli è stato assegnato il subalterno 3 giustamente intestato a “Comune di Orvieto con sede in Orvieto” p.iva 81001510551 di mq. 780 (vedasi elaborato subalterni). Quindi per il calcolo della superficie resede prenderemo la superficie totale della P.lla 31 sottratta dei mq. del subalterno 2 e dell’area a sedime dell’edificio. P.lla 31 intero lotto Mq. 5240 (ricavati dalla visura catasto terreni) – Mq. 780 (subalterno 2) – Mq. 2275 (area a sedime edificio) = Mq. 2185 x 0,1 coefficiente sup. commerciale 10% = Mq. 218,5 Totale superficie commerciale Mq. 2.493,50 Gli impianti presenti nei locali sono: - impianto elettrico di illuminazione con corpi illuminanti prevalentemente appesi a soffitto di tipo neon lineare. - impianto termico tramite n. 5 corpi termoventilanti (diffusori) e caldaia Unical 349 Kw di potenza utile, a gasolio.
Dati catastali:
Comune di Orvieto (Terni) catasto fabbricati:
- foglio 160, p.lla 31, sub. 2, rendita euro 13.653,05.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)10/2016
TribunaleTribunale di AREZZO
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
2499580510020094PROCEDURE_CONCORSUALINUCPTribunale di AREZZO
Numero visualizzazioni565
Pubblicazione siti internet Astalegale12/02/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche14/02/2024(2)
Soggetto specializzato alla venditaITAsset Advisory Services (cell. 3386230816) - gianluca@itasset.it
Soggetto specializzato alla vendita4362415PTRNDR74T14I726Ytruefalse
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
249958giudiziaria
Note personali
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