Loc. Le Coste Via Santa Lucia, Bracciano RM
376.350,00 €
- Categoria: Altro
- Numero: 26/2021
- Tribunale: Tribunale di CIVITAVECCHIA
- Lotto: 1
- Data asta: 02/05/2024 15:00
Loc. Le Coste Via Santa Lucia
Bracciano (RM)
10 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
Diritto di piena proprietà su un lotto di terreno con annessi tettoie, magazzino parzialmente interrato, cabina di comando, edificio per uffici, edificio al rustico con sola struttura in cemento armato ed area di pertinenza nel Comune di Bracciano (Roma), con accesso da via Santa Lucia s.n.c., località Le Coste, di superficie catastale complessiva di mq 15.200,
Maggiori INFO: 339.5274210 dr. Petreni
Dati del lotto
Lotto1
TipologiaTerreno
CategoriaAltro
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima892.000,00 €
IndirizzoLoc. Le Coste Via Santa Lucia - Bracciano (RM) - Italia
Bracciano
19474961947496
Dati di vendita
TipologiaCompetitiva
Data asta
02/05/2024 15:00
Prezzo376.350,00 €
Offerta minima376.350,00 376.350,00
Rialzo minimo10.000,00 €10.000,00
Termine presentazione offerte30/04/2024 18:00
Modalità garaSincrona mista
Esito
In attesa di esito
Fine Iscrizioni
30/04/2024 18:00
Ambito
Vendite pubbliche
Indirizzovia Cassolo n. 35 - 53100 - Monsano (AN) - Italia
Monsano
falsefalse2024-05-02T15:00:00376.350,002024-04-30T18:00:00SINCRONA MISTA
Bene
CategoriaIndustriali
TipologiaOpificio industriale
Categoria MinisterialeImmobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Tipologia MinisterialeOpificio industrialeOPIFICIO INDUSTRIALE
IndirizzoVia Santa Lucia loc. le Coste - 53100 - Bracciano (RM) - Italia
Bracciano
DescrizioneDiritto di piena proprietà su un lotto di terreno con annessi tettoie, magazzino parzialmente interrato, cabina di comando, edificio per uffici, edificio al rustico con sola struttura in cemento armato ed area di pertinenza nel Comune di Bracciano (Roma), con accesso da via Santa Lucia s.n.c., località Le Coste, di superficie catastale complessiva di mq 15.200, comprensiva dell’area di sedime dei fabbricati cui insistono tettoie per una superficie di circa 286 mq, magazzino parzialmente interrato di circa 30 mq, cabina di comandi di mq 10 circa, ufficio al piano terra (p.lla 651) di mq 51, edificio in corso di costruzione, che si compone di piano seminterrato di circa 1.000 mq, piano terra e primo di complessivi mq 960 oltre terrazze e/o porticati per complessivi mq 450, per il quale è stata realizzata la sola struttura in travi e pilastri in cemento armato e solaio in lastre alveolari in calcestruzzo.
Al suo interno sussiste un fondo intercluso distinto al foglio 33 di Bracciano con particella 954 di superficie catastale di mq 60, raggiungibile da via Santa Lucia attraverso una servitù perpetua di passaggio carraio e pedonale a favore di tale terreno gravante sulla particella 650 del foglio 33.
Dati catastali:
censito
➢ al C.F al Foglio 33 del Comune di Bracciano:
- particella 650 sub. 1, Zc 1 ; Cat. D/7 ; Classe - ; Cons. - ;Sup. cat. - ; Rendita € 3.580,00;
- particella 651, Zc 1; Cat. D/7; Classe - ; Cons. - ; Sup. cat. - ; Rendita € 1.112,00
particelle 652, 10 e 114 graffate, Zc - ; Cat. in corso di costr. ; Classe - ; Cons. - ; Sup. cat. - ; Rendita € -.
➢ al C.T al Foglio 33 del Comune di Bracciano:
- particella 650 – Ente Urbano mq 7.506;
- particella 651 – Ente Urbano mq 1.603;
- particella 652 – Ente Urbano mq 5.301;
- particella 10 – Ente Urbano mq 270;
- particella 114 – Ente Urbano mq 520.
Conformità catastale, edilizia ed urbanistica:
I beni presentano delle difformità in particolare non risulta autorizzato il manufatto “cabina di comando” e l’attuale disposizione e consistenza delle tettoie e dello stesso impianto di betonaggio, si precisa che le difformità possono essere regolarizzate. Sarà necessario provvedere inoltre all’aggiornamento della planimetria catastale. Il tutto è meglio descritto nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul sito www.astalegale.net.
Elaborato peritale che deve essere sempre consultato integralmente dall’offerente ed al quale si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo su di essi gravanti.
Stato di occupazione:
L’immobile risulta occupato con contratto di locazione come da contratto stipulato il 15.02.2016, con scadenza 14.02.2022, rinnovato automaticamente per ulteriori sei anni, per un canone annuale oltre I.V.A. di € 42.000,00, con rate mensili di € 3.500,00, come aggiornato con scrittura privata del 03.12.2018; l’oggetto di contratto di locazione sono i terreni censiti in C.T. al foglio 33 p.lle 650, 651, 652, 114 e 10.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)26/2021
TribunaleTribunale di CIVITAVECCHIA
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
7732230580320094PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di CIVITAVECCHIA
Numero visualizzazioni773
Pubblicazione siti internet Astalegale20/02/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche13/02/2024(2)
Soggetto specializzato alla venditaAstalegale Asset Advisory Astalegale Asset Advisory (cell. 3395274210) - advisory@astalegale.net
Soggetto specializzato alla vendita4362356PTRNDR74T14I726Ytruefalse
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
773223giudiziaria
Note personali
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213902460a384f3-ca99-11ee-b1c7-005056b13b25giudiziaria2024-02-13
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