Via Stelvio n. 20, Delebio SO

83.040,83 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 104/2021
  • Tribunale: Tribunale di SONDRIO
  • Lotto: 1
  • Data asta: 14/05/2024 11:30

Via Stelvio n. 20

Delebio (SO)

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Laboratorio artigiano

83.040,83 €
  • Delebio (SO)
  • Tribunale Di Sondrio
  • Data asta: 14/05/2024 11:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 104/2021
  • Lotto 1

Esito: Aggiudicata

Codice asta: B2274096

Vendita pubblica

Descrizione

Laboratorio artigianale di 207,00 mq, composto a piano terra da reception, cabine e un servizio igienico, a piano 1° atrio, da corridoio, cabine, locale cucina e n. 3 servizi igienici. Cantine di 53,00 mq al piano interrato dove è ubicata caldaia funzionante a gas metano utilizzata per il riscaldamento dei laboratori. Si precisa che gli immobili sono occupati da terzi in forza di contratto di locazione.

Dati del lotto

Lotto1
TipologiaLaboratorio artigiano
CategoriaCommerciali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima266.950,00 €
Data stima07/11/2022
IndirizzoVia Stelvio n. 20 - Delebio (SO) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
14/05/2024 11:30
Prezzo83.040,83 €
Offerta minima62.280,62 (1)
Rialzo minimo2.500,00 €
Termine presentazione offerte13/05/2024 12:00
Modalità garaSincrona mista
Esito
Aggiudicata
Fine Iscrizioni
13/05/2024 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
IndirizzoVia Caimi n. 25 - 23100 - Sondrio (SO) - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Beni inclusi nel lotto

CategoriaAltro
TipologiaCantina
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeCantina
IndirizzoVia Stelvio n. 20 - Delebio (SO) - Italia
DescrizioneCantine della superficie commerciale di 53,00 mq al piano interrato dove è ubicata caldaia funzionante a gas metano utilizzata per il riscaldamento dei laboratori, distinte al locale Catasto Fabbricati a: foglio 15 particella 9 sub. 10, categoria C/2, classe 1, consistenza 8 mq, rendita 10,33 Euro, indirizzo catastale: VIA STELVIO n. 20, piano: S1 foglio 15 particella 9 sub. 22, categoria C/2, classe 1, consistenza 8 mq, rendita 10,33 Euro, indirizzo catastale: VIA STELVIO n. 20, piano: S1 foglio 15 particella 9 sub. 23, categoria C/2, classe 1, consistenza 10 mq, rendita 12,91 Euro, indirizzo catastale: VIA STELVIO n. 20, piano: S1 foglio 15 particella 9 sub. 27, categoria C/2, classe 1, consistenza 11 mq, rendita 14,20 Euro, indirizzo catastale: VIA STELVIO n. 20, piano: S1 Coerenze dei subalterni 10, 22, 23 e 27 del mappale 9 di Foglio 15, confinanti tra loro e formanti un corpo unico, da nord in senso orario: muri perimetrali confinanti con terrapieno, subalterno 13 del mappale 9, B.C.N.C. subalterno 29 del mappale 9 e ancora muri perimetrali confinanti con terrapieno Coerenze dell'intero mappale 9 di Foglio 15, da nord in senso orario: strada pubblica (Via Stelvio), mappale 12, mappale 13, mappale 10 e mappale 7. Oltre alle proporzionali quote di comproprietà sugli spazi comuni ed in particolare sul sub. 29. Si precisa che l'unità immobiliare ha diritto di passo pedonale e di carico/scarico sulle corti di proprietà di terzi ubicate ad ovest e a sud del fabbricato Fg. 15 mappale 9. Si precisa che gli immobili sono occupati da terzi in forza di contratto di locazione registrato in data 10 luglio 2021 e quindi opponibile alla procedura della durata di anni 6+6 a partire dal 10 gennaio 2021 per un canone annuo di € 12.000,00 + IVA. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Alessandro Negrini, allegata agli atti della procedura.
Dati catastali
Foglio15
Particella9
Subalterno10
Dati catastali
Foglio15
Particella9
Subalterno22
Dati catastali
Foglio15
Particella9
Subalterno23
Dati catastali
Foglio15
Particella9
Subalterno27

CategoriaCommerciali
TipologiaLaboratorio artigiano
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Tipologia MinisterialeLaboratorio artigiano
IndirizzoVia Stelvio n. 20 - Delebio (SO) - Italia
DescrizioneLaboratorio artigianale della superficie commerciale di 207,00 mq, composto a piano terra da reception, cabine e un servizio igienico (bagno e anti-bagno), a piano primo atrio, da corridoio, cabine, locale cucina e n. 3 servizi igienici (di cui due con anti-bagno). E' presente ascensore che collega la porzione al piano terra, la porzione al piano primo e appartamento al piano terzo di proprietà di terzi. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 15 particella 9 sub. 30, categoria C/3, classe 4, consistenza 196 mq, rendita 607,35 Euro, indirizzo catastale: VIA STELVIO n. 20, piano: T-1 Coerenze della porzione al piano terra dell'unità immobiliare subalterno 30 del mappale 9 di Foglio 15, da nord in senso orario: muri perimetrali confinanti con strada pubblica, B.C.N.C. subalterno 29 del mappale 9, muri perimetrali confinanti con il mappale 10 e muri perimetrali confinanti con il mappale 7. Coerenze della porzione al piano primo dell'unità immobiliare subalterno 30 del mappale 9 di Foglio 15, da nord in senso orario: muri perimetrali (vuoto verso strada pubblica), muri perimetrali confinanti con il mappale 12, muri perimetrali (vuoto verso il mappale 13), B.C.N.C. subalterno 29 del mappale 9, muri perimetrali (vuoto verso il mappale 10) e muri perimetrali (vuoto verso il mappale 7). Oltre alle proporzionali quote di comproprietà sugli spazi comuni ed in particolare sul sub. 29. Si precisa che l'unità immobiliare ha diritto di passo pedonale e di carico/scarico sulle corti di proprietà di terzi ubicate ad ovest e a sud del fabbricato Fg. 15 mappale 9. Si precisa che gli immobili sono occupati da terzi in forza di contratto di locazione registrato in data 10 luglio 2021 e quindi opponibile alla procedura della durata di anni 6+6 a partire dal 10 gennaio 2021 per un canone annuo di € 12.000,00 + IVA. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Alessandro Negrini, allegata agli atti della procedura.
Dati catastali
Foglio15
Particella9
Subalterno30

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)104/2021
TribunaleTribunale di SONDRIO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni895
Pubblicazione siti internet Astalegale13/03/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche28/02/2024(2)
GiudiceCarlo Camnasio
Delegato alla venditaFrancesco Bartolomeo Nobile De Santis (tel. 0342358696) - info@esecuzioni.eu
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Eventi significativi ed esiti

  • 14/05/2024
    :AGGIUDICATA (Aggiudicata)
  • 28/02/2024
    :AVVISO DI RETTIFICA (Si precisa che, a differenza di quanto indicato nell'avviso di vendita, gli immobili sono liberi in quanto è venuto a meno il contratto di locazione.)

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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Storico aste

Laboratorio artigiano

83.040,83 €
  • Delebio (SO)
  • Tribunale Di Sondrio
  • Data asta: 14/05/2024 11:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 104/2021
  • Lotto 1

Esito: Aggiudicata

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