Via Santa Cristina 2, 36050 Bolzano Vicentino VI
243.000,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 240/2014
- Tribunale: Tribunale di VICENZA
- Lotto: 1
- Data asta: 21/05/2024 15:00
Via Santa Cristina 2
Bolzano Vicentino (VI)
5 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
Porzione di testa di un fabbricato in linea su 2 piani fuori terra, una porzione di sottotetto ed una porzione di interrato, catastalmente costituito da due unità abitative con autorimessa.
Dati del lotto
Lotto1
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima243.000,00 €
Data stima29/11/2022
IndirizzoVia Santa Cristina 2 - 36050 - Bolzano Vicentino (VI) - Italia
Bolzano Vicentino
19609581960958
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
21/05/2024 15:00
Prezzo243.000,00 €
Offerta minima182.250,00 (1)182.250,00
Rialzo minimo5.000,00 €5.000,00
Termine presentazione offerte20/05/2024 12:00
Modalità garaSincrona mista
Candela02:00 Minuti
Fine Iscrizioni
20/05/2024 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
Indirizzoc/o Simal S.r.l. Business Center Vicenza in via Zamenhof n. 817 - 36100 - Vicenza (VI) - Italia
Vicenza
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
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Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaAppartamento
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeAppartamentoAPPARTAMENTO
Stato di occupazioneOCCUPATO
IndirizzoVia Santa Cristina 2 - 36050 - Bolzano Vicentino (VI) - Italia
Bolzano Vicentino
DescrizioneTrattasi di una porzione di testa di un fabbricato in linea su due piani fuori terra, una porzione di sottotetto ed una porzione di interrato, catastalmente costituito da due unità abitative con autorimessa, ma nella realtà costituito da sole due unità abitative distribuite diversamente rispetto a quanto previsto nelle planimetrie catastali.
Il fabbricato originario risale alla fine del 1800 in quanto presente nelle mappe catastali di impianto ed è stato profondamente ristrutturato nel 1971. La tipologia della parte principale del fabbricato è appunto quella tipica degli anni ’70.
I prospetti sono semplici, dotati di una tettoia che corre lungo il perimetro del fabbricato, per lo più a sbalzo, sostenuta da una struttura in legno con lattonerie in rame e manto di copertura in tegole. La tettoia diventa poi portico sul lato nord del fabbricato dove è anche presente un camino realizzato con rivestimento in mattoni pieni con lavorazione a faccia vista. L’edificio è poi dotato di ampia area esterna sulla quale è stata realizzata una vasca interrata di raccolta acque per impianto antincendio con la conformazione di una piscina scoperta; l’area si sviluppa sulla zona ovest dell’edificio.
Al piano terra è stato ricavato un appartamento nonostante solo tre vani abbiano altezza minima pari a 2,70 ml prevista dalla normativa igienico sanitaria. L’ingresso avviene sul lato ovest. Al piano primo è ricavato un secondo appartamento con caratteristiche igienico sanitarie conformi alla normativa vigente; l’accesso a tale appartamento è comune a quello del piano terra e avviene poi attraverso una scala che collega il piano terra al piano primo. Esternamente è presente un portico di circa 8 mq. Altresì, sull’area esterna a sud ovest del fabbricato è stata costruita una tettoia con struttura in legno chiusa su tre lati dal fabbricato produttivo confinante (lati sud, est ed ovest), utilizzata quale rimessa per gli autoveicoli. Una porzione di tale tettoia è chiusa anche sul lato nord da un portone in alluminio.
Va precisato, che la vasca realizzata sull’area esterna, che a tutti gli effetti sembra una piscina e viene comunque utilizzata come tale da parte dell’esecutato e della famiglia, corrisponde ad una vasca collegata all’impianto antincendio dell’edifico produttivo confinante sul lato sud in proprietà a terze persone. Il vano tecnico interrato oggetto della presente contiene, oltre che i normali impianti per una piscina, anche tutti i collegamenti dell’impianto antincendio. Le aree esterne poste a sud del fabbricato sono di fatto utilizzate quali aree di manovra e di passaggio e danno accesso alle proprietà ad est ed anche a sud, quindi sono gravate da una servitù di passaggio. Nelle stesse sono anche presenti dei pozzetti ispezione con diverse linee di sottoservizi interrate. Anche queste sono a servizio delle proprietà confinanti.
L’accesso all’immobile avviene da una strada privata che incrocia la pubblica via Crosara. La strada serve sia le unità in esame...
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)240/2014
TribunaleTribunale di VICENZA
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7136850241160092ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VICENZA
Numero visualizzazioni1682
Pubblicazione siti internet Astalegale27/02/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche06/03/2024(2)
Delegato alla venditaMarco Grassetto (tel. 04441497000) - info@apag.pro
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GiudiceSonia Pantano
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Custode IVG DI VICENZA (tel. 0444953915) - prenotazioni.ivgvicenza@gmail.com
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(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
713685giudiziaria
Documenti
- Perizia (< 1 Mb)
- Perizia (4,2 Mb)
- Perizia (< 1 Mb)
- Certificazione Energetica (1,6 Mb)
- Planimetria (< 1 Mb)
- Planimetria (< 1 Mb)
- Planimetria (< 1 Mb)
- Planimetria (< 1 Mb)
- Dati Catastali (< 1 Mb)
- Dati Catastali (2,7 Mb)
- Dati Catastali (1,5 Mb)
- Dati Catastali (2,7 Mb)
- Documento con foto (1,6 Mb)
- Dati Catastali (2,9 Mb)
- Ordinanza (< 1 Mb)
- Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Note personali
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