Borgata Donna Strada per Donna n. 6, 15062 Bosco Marengo AL
180.000,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 91/2021
- Tribunale: Tribunale di ALESSANDRIA
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 11/06/2024 16:00
Borgata Donna Strada per Donna n. 6
Bosco Marengo (AL)
4 foto
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Descrizione
Intera proprietà di: Corpo A) Porzione d villa con giardino derivante da trasformazione di edificio rurale; Corpo B) garage pertinenziale; Corpo C) porzione di fabbricato su due piani in corso di costruzione.
Dati del lotto
LottoLOTTO UNICO
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoBorgata Donna, Strada per Donna n. 6 - 15062 - Bosco Marengo (AL) - Italia
Bosco Marengo
19563271789582
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
11/06/2024 16:00
Prezzo180.000,00 €
Offerta minima135.000,00 (1)135.000,00
Rialzo minimo2.000,00 €2.000,00
Termine presentazione offerte07/06/2024 12:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
11/06/2024 16:00
Termine gara
13/06/2024 13:00
Periodo Auto Estensione
10 Minuti
Fine Iscrizioni
07/06/2024 12:00
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-06-11T16:00:00180.000,002024-06-07T12:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Bene
CategoriaCommerciali
TipologiaUffici e studi privati
Categoria MinisterialeImmobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Tipologia MinisterialeUffici e studi privatiUFFICI E STUDI PRIVATI
IndirizzoBorgata Donna, Strada per Donna n. 6 - 15062 - Bosco Marengo (AL) - Italia
Bosco Marengo
DescrizioneLotto 1: intera e piena proprietà dei seguenti immobili: Corpo A: Porzione di villa con giardino, derivante dalla trasformazione di un edificio rurale (cascina) mediante completa ristrutturazione. E’ composta al piano terra da portico, ingresso principale con scalone al piano superiore e sottostante ripostiglio, adiacente locale ad uso soggiorno e piccolo servizio igienico. L’ingresso comunica con i locali ad uso garage di cui al sub. 4 (Corpo B); al piano primo l’immobile è composto da scale di collegamento al piano inferiore, corridoio, 4 camere, dispensa, sevizio igienico, ampia sala divisa in due da parete vetrata, e locale di sgombero con soprastante soppalco (utilizzabile unicamente come sgombero a causa della ridotta altezza); terrazzo sul lato sud e balconata sul lato nord. L’immobile è dotato di ascensore interno. Sebbene la destinazione d’uso indicata al Catasto sia ad ufficio, la destinazione corretta è quella abitativa. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ad eccezione dei fenomeni di risalita di umidità che interessano le murature al piano terreno. La balconata sul lato nord non è ultimata mancando la parte della pavimentazione e della balaustra. Superficie complessiva di circa mq. 657,00. Corpo B: Trattasi di garage pertinenziale al fabbricato, posto al piano terreno dell’edificio e dotato di tre portoni basculanti di ingresso: comprende anche il locale caldaia, un ripostiglio/wc e l’ascensore interno di accesso al piano primo. Superficie complessiva di mq. 188,00. Corpo C: Porzione di fabbricato posta su due piani più torre e adiacente alla porzione di cui al corpo A (sub. 7) attualmente in corso di costruzione e consistente al piano terra in 4 vani grandi e due piccoli, oltre a scala di accesso al piano primo e altro vano ad uso portico (in realtà chiuso con pareti) comunicante con la proprietà confinante; al primo piano open space, scala di accesso alla torretta e grande terrazzo balconata sul fronte e sul retro; al piano secondo torretta e terrazzo. Questa parte del fabbricato si trova attualmente in fase di ristrutturazione ad c.d. rustico, ovvero sono realizzate le tramezzature interne, una parte degli impianti, alcuni sottofondi, mentre sono da completare gli intonaci, da realizzare le pavimentazioni, gli infissi interni ed esterni, tutte le finiture e completare gli impianti tecnologici, come meglio rappresentato dalla documentazione fotografica. Superficie complessiva mq. 613,00. L’intero fabbricato insiste su un lotto di terreno della consistenza pari ad 5.120 mq.; la porzione posta sul fronte dell’edificio costituisce la corte di ingresso, è pavimentata con piastrelle che presentano segni di degrado. La porzione posta sul retro è in parte asfaltata ed in parte adibita a verde incolto. Il lato nord-est costeggia la ferrovia, mentre il lato ovest confina con la proprietà di terzi con la quale la proprietà esecutata è comunicante non trovandosi recinzioni a divisorio. La suddetta corte è identificata al Catasto Fabbricati con il sub. 1 del foglio 12, mappale 135, come Bene comune non censibile. L’immobile risulta libero. Si precisa che sono state riscontrate rilevanti irregolarità catastali ed edilizie meglio descritte nell'avviso di vendita allegato quale autonomo documento unitamente alla perizia di stima.
Dati catastali
Foglio12
Particella135
Subalterno7
Dati catastali
Foglio12
Particella135
Subalterno4
Dati catastali
Foglio12
Particella135
Subalterno2
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)91/2021
TribunaleTribunale di ALESSANDRIA
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7442940060030091ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ALESSANDRIA
Numero visualizzazioni823
Pubblicazione siti internet Astalegale28/02/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche04/03/2024(2)
Delegato alla venditaLaura Lorenzetti (tel. 0131252844) - lorenzetti@studiopeverati.it
Delegato alla vendita4384967LRNLNN70E68F965Atruetrue
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
744294giudiziaria
Note personali
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