FRAZ. FOGLIANO, 06043 Cascia PG
68.511,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 72/2020
- Tribunale: Tribunale di SPOLETO
- Lotto: 1
- Data asta: 14/05/2024 10:00
FRAZ. FOGLIANO
Cascia (PG)
3 foto
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Descrizione
CASCIA (PG) FRAZ. FOGLIANO LOTTO 1
Dati del lotto
Lotto1
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoFRAZ. FOGLIANO - 06043 - Cascia (PG) - Italia
Cascia
19592641959264
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
14/05/2024 10:00
Prezzo68.511,00 €
Offerta minima51.383,25 (1)51.383,25
Rialzo minimo690,00 €690,00
Termine presentazione offerte13/05/2024 12:00
Modalità garaSincrona mista
Deposito Conto Spese
10 % DEL PREZZO OFFERTO
Esito
Deserta
Fine Iscrizioni
13/05/2024 12:00
IndirizzoVIA XXV APRILE N.52 - 06049 - Spoleto (PG) - Italia
Spoleto
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-05-14T10:00:0068.511,002024-05-13T12:00:00SINCRONA MISTA
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaFabbricato in corso di costruzione
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeFabbricato in corso di costruzioneFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
IndirizzoFRAZ. FOGLIANO - 06043 - Cascia (PG) - Italia
Cascia
DescrizioneDiritti di proprietà 1/1 intestati a OMISSIS di immobile costituito da una porzione di fabbricato disposta su tre piani (p.T., 1° e 2°), destinata ad abitazione e facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni ove
insistono altre proprietà, nel complesso denominato “Casa Passerini” e/o “Palazzo”, posto nel centro storico della fraz. Fogliano del Comune di Cascia.
Risulta composta:
- al piano terra, da cinque locali, di cui uno di ridotte dimensioni, oltre a ripostiglio sottoscala, disimpegnati dal vano ingresso/scala dal quale si accede al piano primo e secondo (soffitta) tramite ampia scala interna;
- al piano primo, da sei ampi locali, oltre al pianerottolo di disimpegno della ampia scala interna di accesso al piano secondo uso soffitta; questo piano primo è anche corredato da un altro accesso dall’esterno;
- al piano secondo, da tre locali soffitta e tre terrazzi “incassati” ricavati sulla pendenza delle falde del tetto.
I vani propriamente destinati ad abitazione sono quelli posti ai piani T. e 1°, della superficie totale di 335,94 mq, contraddistinta con la lettera “A”, oltre alla soffitta posta al piano secondo, con accesso dall’abitazione tramite scala interna, composta di tre vani e tre terrazzi “incassati”, della superficie totale di 178,18 mq, contraddistinta con la lettera “A1”.
Il tutto confinante con spazi e vie comunali per quattro lati, OMISSIS, salvo altri.
La suddetta porzione di fabbricato è attualmente censita al Catasto Fabbricati di Cascia al Foglio 12 con la Particella 9 Sub. 7, con Categoria “In corso di definizione” (F/4), senza consistenza e redditi, quindi non risulta depositata la planimetria, ed è semplicemente individuata nella sua totalità dall’Elaborato
Planimetrico in scala 1/500;
L’immobile allo stato risulta mancante di qualsiasi finitura ed impianto tecnologico, nonché dei divisori interni.
L’immobile, all’atto della perizia, risulta usufruito e goduto da OMISSIS, derivata dalla società esecutata OMISSIS.
Come si evince dalla relazione tecnica, l’intero fabbricato, ove insiste la u.i. in oggetto, è stato oggetto di lavori di riparazione e consolidamento negli anni passati, giusta Concessione Edilizia n. 58 del 06/05/1993 e successiva Variante Concessione Edilizia n. 139 del 27/03/1995, dal confronto fra lo stato di progetto (post operam) e le planimetrie redatte dal C.T.U. si sono rilevate le seguenti difformità:
- con riguardo al piano primo, non risultano eseguiti i muri divisori interni;
- con riguardo al piano secondo, ove sono posti i vani soffitta: – sono state realizzate due aperture di finestra nel vano centrale più grande; – inoltre, i tre terrazzi “incassati”, così oggi apparentemente desumibili dall’attuale situazione dei luoghi, seppure allo stato grezzo, verosimilmente, nel progetto
dovevano rappresentare tre piccoli locali soffitta corredati da altrettanti lucernai.
Per tali difformità sarà necessario presentare S.C.I.A. in sanatoria.
Non risulta rilasciata l’agibilità, stante i lavori non ultimati.
PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. MICHELA MENCARELLI (Tel.075/8741204).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).
LOTTO 1
Dati catastali
SezioneCF
Foglio12
Particella9
Subalterno7
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)72/2020
TribunaleTribunale di SPOLETO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7221130540510090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di SPOLETO
Numero visualizzazioni509
Pubblicazione siti internet Astalegale11/03/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche07/03/2024(2)
GiudiceALBERTO CAPPELLINI
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Delegato alla venditaMICHELA MENCARELLI (tel. 0758741204) - stlegalemencarelli@gmail.com
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(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
722113giudiziaria
Eventi significativi ed esiti
- 15/05/2024:NON AGGIUDICATA (asta deserta)15/05/2024
Note personali
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