FRAZ. FOGLIANO, 06043 Cascia PG

23.690,46 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 72/2020
  • Tribunale: Tribunale di SPOLETO
  • Lotto: 4
  • Data asta: 14/05/2024 10:00

FRAZ. FOGLIANO

Cascia (PG)

3 foto

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Abitazione di tipo civile

23.690,46 €
  • Cascia (PG)
  • Tribunale Di Spoleto
  • Data asta: 14/05/2024 10:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 72/2020
  • Lotto 4

Esito: Deserta

Codice asta: B2277449

Descrizione

CASCIA (PG) FRAZ. FOGLIANO LOTTO 4

Dati del lotto

Lotto4
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoFRAZ. FOGLIANO - 06043 - Cascia (PG) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
14/05/2024 10:00
Prezzo23.690,46 €
Offerta minima17.767,84 (1)
Rialzo minimo237,00 €
Termine presentazione offerte13/05/2024 12:00
Modalità garaSincrona mista
Deposito Conto Spese
10 % DEL PREZZO OFFERTO
Esito
Deserta
Fine Iscrizioni
13/05/2024 12:00
IndirizzoVIA XXV APRILE N.52 - 06049 - Spoleto (PG) - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaResidenziali
TipologiaFabbricato in corso di costruzione
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Tipologia MinisterialeFabbricato in corso di costruzione
IndirizzoFRAZ. FOGLIANO - 06043 - Cascia (PG) - Italia
DescrizioneDiritti di proprietà 1/1 intestati a OMISSIS di immobile con destinazione di abitazione risultante solo dalle concessioni edilizie rilasciate a suo tempo per la “Riparazione del danno e miglioramento sismico fabbricato adibito a civile abitazione” (1^ Conc. Ed. n.137 del 12/11/2001) e nella successiva variante in corso d’opera “Ristrutturazione di un edificio adibito a civile abitazione ed annessi” (Conc. Ed. n. 364 del 10/09/2003 in Variante), costituito da una porzione di fabbricato con annessi vani accessori, disposta su due piani fuori terra, piano terra e primo, costituita da quattro vani al piano terra comunicanti tra loro “a due e due” (cantina e fondo; fondo e vano ex stalla con possibile modifica in abitazione), ciascuna coppia asservita da un proprio ingresso autonomo dalla via pubblica, oltre che da tre vani (cucina, ingresso e letto) al piano primo, comunicanti tra loro ed asserviti da un unico ingresso dalla via pubblica attraverso una vecchia scala esterna. Tale porzione di fabbricato fa parte di un fabbricato di maggiori dimensioni nel quale si trovano altre due u.i. (Fg. 12 Partt. 28 Sub. 3 e Sub. 5, costituenti il Lotto N. 3, di proprietà della stessa ditta), conosciuto come “la Casa del Pastore”, posto ai margini Sud/Est del centro storico della Fraz. Fogliano del Comune di Cascia, individuato nella mappa NCT di Cascia al Fog. 42 con la part. 28 corrispondente al catasto fabbricati al Foglio 12 con la part. 28; la località è posta ad una altitudine di 827 mt s.l.m., con una popolazione di 119 abitanti in base al censimento ISTAT 2001. La porzione di fabbricato in questione è rappresentata da sette vani su due piani autonomi tra loro, risulta allo stato attuale totalmente allo stato grezzo, privo di qualsiasi rifinitura interna e di qualsiasi impianto (elettrico, idrico, etc..); gli infissi di porte e finestre attualmente esistenti sono fatiscenti, provenienti dal recupero delle demolizioni e messi in opera in maniera posticcia per impedire l’accesso ad estranei; all’interno dei locali si evidenzia depositato abbondante materiale proveniente dalle demolizioni. I locali destinati ad abitazione, p. T. e 1°, risultano della superficie utile interna di 96,86 mq, mentre quelli accessori (fondi e cantina) al piano terra risultano della superficie utile interna di 36,00 mq. (Le superfici sono state ricavate dai progetti). L’immobile allo stato risulta mancante di qualsiasi finitura ed impianto tecnologico, nonché dei divisori interni, di infissi, porte e finestre. L’immobile, all’atto della perizia, risulta usufruito e goduto da OMISSIS, derivata dalla società esecutata OMISSIS. Come si evince dalla relazione tecnica, l’intero fabbricato, ove insiste la u.i. in oggetto, è stato oggetto di lavori di riparazione e consolidamento negli anni passati, giusta Concessione Edilizia n. 137 del 12/11/2001 e successiva Variante C.E. n. 364 del 10/09/2003, dal confronto fra lo stato di progetto (post operam) e le planimetrie redatte dal C.T.U. non si sono rilevate difformità particolari ma soltanto una situazione incompiuta dei luoghi, che si ribadisce è allo stato grezzo. Non risulta rilasciata l’agibilità, stante i lavori non ultimati. PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. MICHELA MENCARELLI (Tel.075/8741204). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107). LOTTO 4
Dati catastali
SezioneCF
Foglio12
Particella28
Subalterno4

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)72/2020
TribunaleTribunale di SPOLETO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni539
Pubblicazione siti internet Astalegale11/03/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche07/03/2024(2)
GiudiceALBERTO CAPPELLINI
CustodeIVG PERUGIA (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com
Delegato alla venditaMICHELA MENCARELLI (tel. 0758741204) - stlegalemencarelli@gmail.com
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Eventi significativi ed esiti

  • 15/05/2024
    :NON AGGIUDICATA (asta deserta)

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Storico aste

  • 14/09/2022 10:30

    40.120,00 €

  • 12/01/2023 12:00

    36.108,00 €

  • 27/04/2023 10:00

    32.497,20 €

  • 18/09/2023 10:00

    29.247,48 €

  • 14/12/2023 14:00

    26.322,73 €

  • 14/05/2024 10:00

    23.690,46 €

Abitazione di tipo civile

23.690,46 €
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    40.120,00 €

  • 12/01/2023 12:00

    36.108,00 €

  • 27/04/2023 10:00

    32.497,20 €

  • 18/09/2023 10:00

    29.247,48 €

  • 14/12/2023 14:00

    26.322,73 €

  • 14/05/2024 10:00

    23.690,46 €