CONTRADA SAN GIUSEPPE, 62015 Monte San Giusto MC
207.150,00 €
- Categoria: Industriali
- Numero: 224/2015
- Tribunale: Tribunale di MACERATA
- Lotto: 01
- Data asta: 29/05/2024 11:45
CONTRADA SAN GIUSEPPE
Monte San Giusto (MC)
3 foto
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Descrizione
LOTTO N. 1): MONTE SAN GIUSTO, VIA MACERATA N. 326 – LOC. CONTRADA SAN GIUSEPPE,
-per l’intera e piena proprietà:
A.LABORATORIO INDUSTRIALE
A.1.ALTRO FABBRICATO
B.ZONA UFFICI DEL LABORATORIO INDUSTRIALE
per la quota dell’intera e piena proprietà:
C.CABINA ELETTRICA GESTITA DALL’ENTE FORNITORE
D.STRADA DI ACCESSO AL LOTTO SU FASCIA DI RISPETTO
E.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE
F.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE
Dati del lotto
Lotto01
TipologiaFabbricati industriali
CategoriaIndustriali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima416.886,00 €
IndirizzoCONTRADA SAN GIUSEPPE - 62015 - Monte San Giusto (MC) - Italia
Monte San Giusto
19757491975749
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
29/05/2024 11:45
Prezzo207.150,00 €
Offerta minima155.362,50 (1)155.362,50
Termine presentazione offerte28/05/2024 12:00
Modalità garaAltra modalità
Fine Iscrizioni
28/05/2024 12:00
IndirizzoVIA VOLTURNO SNC C/O AVV.A.M. GOLINI - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-05-29T11:45:00207.150,002024-05-28T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bene
CategoriaIndustriali
TipologiaOpificio industriale
Categoria MinisterialeImmobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Tipologia MinisterialeOpificio industrialeOPIFICIO INDUSTRIALE
IndirizzoVIA MACERATA 326 LOC. SAN GIUSEPPE - 62015 - Monte San Giusto (MC) - Italia
Monte San Giusto
DescrizioneBENI SOTTOPOSTI A VENDITA
-LOTTO N. 1): MONTE SAN GIUSTO, VIA MACERATA N. 326 – LOC. CONTRADA SAN GIUSEPPE,
-per l’intera e piena proprietà:
A.LABORATORIO INDUSTRIALE della superficie commerciale di 1.402,18 mq, costituito da laboratorio di 845,75 mq (con altezza di imposta della volta di copertura di 4,80 m); depositi, magazzini e servizi per il personale, locali tecnici (esclusa la cabina elettrica) di 397,45 mq; collegamento con la particella 433/6, di 22 mq; corte esterna esclusiva asfaltata di circa 2.000 mq; corte esterna esclusiva (fascia a verde e scarpata) di circa 789 mq;
A.1.ALTRO FABBRICATO composto da cabina elettrica e locale contatori, della superficie commerciale di 32,25 mq;
B.ZONA UFFICI DEL LABORATORIO INDUSTRIALE, della superficie commerciale di 422,48 mq, posta al piano terra e primo, comprendente, oltre agli uffici veri e propri, dei vani a magazzino, il punto vendita, i servizi igienici, due scale di collegamento tra il piano terra ed il primo, i servizi igienici; superficie lorda complessiva di 406,65 mq, con dei balconi per una superficie di 52,75 mq.
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 433 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria D/1, consistenza 0, rendita € 6.910,19, indirizzo catastale strada Macerata, piano T-1-S1;
Classe energetica: G;
-per la quota dell’intera e piena proprietà:
C.CABINA ELETTRICA GESTITA DALL’ENTE FORNITORE, della superficie di 13,23 mq;
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 433 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria D/7, consistenza 0, rendita € 30,99, indirizzo catastale via Macerata, piano 1;
D.STRADA DI ACCESSO AL LOTTO SU FASCIA DI RISPETTO, della superficie commerciale di 1.160 mq;
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 442 (catasto terreni), qualità/classe semin. arbor. 2, superficie 1160, reddito agrario 6,59 €, reddito dominicale 5,09 €;
E.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE, della superficie di mq. 40, gravato da servitù di passaggio apparente;
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 464 (catasto terreni), qualità/classe semin. arbor. 2, superficie 40, reddito agrario 0,23 €, reddito dominicale 0,18 €;
F.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE, posto fra le particelle 754 e 441, di fatto accorpata alla corte della particella 754;
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 755 (catasto terreni), qualità/classe semin. arbor. 2, superficie 42, reddito agrario 0,24 €, reddito dominicale 0,18 €;
Irregolarità edilizie: sono state riscontrate varie difformità (dettagliatamente elencate alla pag. 9 – par. 8.1 della relazione di C.T.U. in atti), che sono comunque sanabili con costi di regolarizzazione valutabili all’incirca in € 10.000,00= per spese tecniche e sanzioni amministrative, attualmente non prevedibili in modo esatto; con permesso di costruire in sanatoria, con criticità bassa.
N.B.: CONSIDERATA LA PECULIARE NATURA DEI BENI IN VENDITA (BENI “STRUMENTALI PER NATURA” DI CATEGORIA CATASTALE “D” E “C”), E’ POSSIBILE CHE – SECONDO QUANTO PREVISTO DALL’ART. 10, COMMA 1, LETT. 8 TER DEL D.P.R. 633/1972 – QUALORA GLI ESECUTATI SIANO TITOLARI DI PARTITA IVA ED ESERCITINO LA RELATIVA OPZIONE, LA CESSIONE VENGA ASSOGGETTATA AD IVA NON GIA’ IN REGIME DI ESENZIONE MA NELL’ALIQUOTA APPLICABILE.
Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche
CUSTODE (al quale rivolgersi per eventuali visite agli immobili in vendita): Avv. Stefano Ruggeri (tel. 0733 775830 – mail: ste_79@hotmail.it)
Dati catastali
Foglio8
Particella433
Dati catastali
Foglio8
Particella433
Subalterno7
Dati catastali
Foglio8
Particella442
Dati catastali
Foglio8
Particella464
Dati catastali
Foglio8
Particella755
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)224/2015
TribunaleTribunale di MACERATA
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
2742810430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Numero visualizzazioni673
Pubblicazione siti internet Astalegale19/03/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche02/04/2024(2)
Delegato alla venditaCATERINA FRANCIA
Delegato alla vendita4438030FRNCRN64M58L378Wtruefalse
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
274281giudiziaria
Note personali
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Offerta minima:
27.375,00 €
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29/05/2024 - 11:45
36.500,00 €
2175011b57330c6-f0eb-11ee-809a-005056b10021giudiziaria2024-04-02
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
