via San Defendente n. 214, 15011 Acqui Terme AL

136.155,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 81/2023
  • Tribunale: Tribunale di ALESSANDRIA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 23/07/2024 16:00

via San Defendente n. 214

Acqui Terme (AL)

3 foto

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Abitazione di tipo civile

136.155,00 €
  • Acqui Terme (AL)
  • Tribunale Di Alessandria
  • Data asta: 23/07/2024 16:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 81/2023
  • Lotto unico

Codice asta: B2281753

Descrizione

Abitazione di tipo in villini, autorimessa e terreni agricoli.

Dati del lotto

LottoLOTTO UNICO
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima181.540,00 €
Indirizzovia San Defendente n. 214 - 15011 - Acqui Terme (AL) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
23/07/2024 16:00
Prezzo136.155,00 €
Offerta minima102.116,25 (1)
Rialzo minimo1.500,00 €
Termine presentazione offerte22/07/2024 12:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
23/07/2024 16:00
Termine gara
25/07/2024 13:00
Periodo Auto Estensione
10 Minuti
Fine Iscrizioni
22/07/2024 12:00
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Beni inclusi nel lotto

CategoriaAltro
TipologiaTerreno
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeTerreno
Stato di occupazioneOCCUPATO
Superficie4088
Indirizzovia San Defendente n. 214 - 15011 - Acqui Terme (AL) - Italia
DescrizioneTerreno agricolo di cui al punto “B” della perizia: appezzamento di terreno già seminativo arborato ed ora imboschito, sito in Acqui Terme, via San Defendente, con giacitura in pendenza e conformazione irregolare. E’ presente la seguente formalità pregiudizievole non suscettibile di cancellazione: sentenza dichiarativa di fallimento del 09/10/2018 rep. n. 77/2018 del Tribunale di Alessandria, trascritta ad Acqui Terme il 19/02/2019 ai numeri 770/580
Dati catastali
Foglio14
Particella347
Prenota la visita

CategoriaAltro
TipologiaStalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeStalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Stato di occupazioneOCCUPATO
Superficie42
Indirizzovia San Defendente n. 214 - 15011 - Acqui Terme (AL) - Italia
DescrizioneLocale ad uso autorimessa con due piccoli locali di sgombero adiacenti, posti al piano terreno e siti in Acqui Terme, via San Defendente. La superficie complessiva è di circa 42 mq; altezza utile interna circa m 3. L’edificio è stato ristrutturato nel 2006. Le condizioni di conservazione e manutenzione sono buone. Il fabbricato di cui l'unità immobiliare fa parte non è stato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata, finanziato in tutto o in parte con risorse pubbliche. Le condizioni di conservazione e manutenzione sono buone. Il fabbricato di cui l'unità immobiliare fa parte non è stato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata, finanziato in tutto o in parte con risorse pubbliche. Il C.T.U. della procedura, geom. Silvio Prato, ha dichiarato la conformità catastale ed edilizia dei terreni e dell’autorimessa. Per quanto riguarda l’abitazione, sono state riscontrate le irregolarità catastali ed edilizie descritte in perizia, regolarizzabili come ivi meglio indicato. Il CTU ha inoltre rilevato che i locali posti al piano primo ed individuati nella planimetria catastale urbana di cui all’allegato n. 2 della perizia come “sgombero”, “sottotetto” e “sgombero” sono stati abusivamente adibiti a camera da letto, ad open space (cucina/soggiorno) e a servizio igienico. Trattasi di opere non sanabili; ai fini valutativi, tali locali sono stati considerarti come gli originari sottotetto e locali di sgombero. Il CTU ha dichiarato la conformità urbanistica di tutti gli immobili che compongono il lotto unico. E’ presente la seguente formalità pregiudizievole non suscettibile di cancellazione: sentenza dichiarativa di fallimento del 09/10/2018 rep. n. 77/2018 del Tribunale di Alessandria, trascritta ad Acqui Terme il 19/02/2019 ai numeri 770/580.
Dati catastali
Foglio14
Particella189
Subalterno3
Prenota la visita

CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione in villini
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Tipologia MinisterialeAbitazione in villini
Stato di occupazioneOCCUPATO
Superficie253
Vani11
Indirizzovia San Defendente n. 214 - 15011 - Acqui Terme (AL) - Italia
DescrizioneAbitazione di tipo in villini sita in Acqui Terme, via San Defendente, sviluppantesi su tre piani e composta da un’ampia cantina al piano seminterrato; un ingresso, una cucina, un disimpegno, un soggiorno, tre bagni/servizi igienici, quattro camere da letto, un ripostiglio, uno spogliatoio, un deposito attrezzi e due porticati al piano terreno; un lastrico solare, due locali di sgombero ed un locale sottotetto al piano primo. Completa la consistenza del fabbricato un’area circostante adibita a cortile/ giardino. La superficie complessiva è di circa 253 mq. L’edificio è stato ristrutturato nel 2006. L’intero fabbricato è composto da 3 piani complessivi, di cui 2 fuori terra e 1 interrato. Le condizioni di conservazione e manutenzione sono buone. Il fabbricato di cui l'unità immobiliare fa parte non è stato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata, finanziato in tutto o in parte con risorse pubbliche. Il C.T.U. della procedura, geom. Silvio Prato, ha dichiarato la conformità catastale ed edilizia dei terreni e dell’autorimessa. Per quanto riguarda l’abitazione, sono state riscontrate le irregolarità catastali ed edilizie descritte in perizia, regolarizzabili come ivi meglio indicato. Il CTU ha inoltre rilevato che i locali posti al piano primo ed individuati nella planimetria catastale urbana di cui all’allegato n. 2 della perizia come “sgombero”, “sottotetto” e “sgombero” sono stati abusivamente adibiti a camera da letto, ad open space (cucina/soggiorno) e a servizio igienico. Trattasi di opere non sanabili; ai fini valutativi, tali locali sono stati considerarti come gli originari sottotetto e locali di sgombero. Il CTU ha dichiarato la conformità urbanistica di tutti gli immobili che compongono il lotto unico. E’ presente la seguente formalità pregiudizievole non suscettibile di cancellazione: sentenza dichiarativa di fallimento del 09/10/2018 rep. n. 77/2018 del Tribunale di Alessandria, trascritta ad Acqui Terme il 19/02/2019 ai numeri 770/580.
Dati catastali
Foglio14
Particella189
Subalterno4
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CategoriaAltro
TipologiaTerreno
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeTerreno
Stato di occupazioneOCCUPATO
Superficie7636
Indirizzovia San Defendente n. 214 - 15011 - Acqui Terme (AL) - Italia
DescrizioneAppezzamento di terreno già seminativo ed ora imboschito, sito in Acqui Terme, via San Defendente, con giacitura in pendenza e conformazione irregolare. E’ presente la seguente formalità pregiudizievole non suscettibile di cancellazione: sentenza dichiarativa di fallimento del 09/10/2018 rep. n. 77/2018 del Tribunale di Alessandria, trascritta ad Acqui Terme il 19/02/2019 ai numeri 770/580.
Dati catastali
Foglio14
Particella248
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Dati della procedura

Procedura (numero/anno)81/2023
TribunaleTribunale di ALESSANDRIA
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero visualizzazioni677
Pubblicazione siti internet Astalegale29/03/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche29/03/2024(2)
Delegato alla venditaElisa Adele Mastorchio (tel. 0131261601) (cell. 3465840041) - mastorchio@mrlex.eu
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Telefono:02 800 300 11

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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