Strada provinciale Colligiana snc, Monteriggioni SI
628.500,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 45/2014
- Tribunale: Tribunale di SIENA
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 11/07/2024 09:30
Strada provinciale Colligiana snc
Monteriggioni (SI)
9 foto
Utilizzo mappe disabilitato
La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza
Visualizzazione video disabilitata
La visualizzazione dei contenuti video è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza
Visualizzazione virtual tour disabilitata
La visualizzazione dei virtual tour è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza
Vendita pubblica
Descrizione
Diritto di piena proprietà su: vasto complesso immobiliare con prospicente terreno sito nel Comune di Monteriggioni, lungo la strada provinciale detta Colligiana. Il bene nella sua interezza e ubicato tra i nuclei abitativi dei capoluoghi di Monteriggioni e Colle di Val d’Elsa, il complesso si trova in prossimità di luoghi di notevole valenza storico architettonica e vari punti di interesse turistico. Per info e visite immobile, contattare, anche giorni festivi, l'avv Biliorsi 3481039442
Dati del lotto
LottoLOTTO UNICO
TipologiaFabbricato
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima5.450.000,00 €
IndirizzoStrada provinciale Colligiana snc - Monteriggioni (SI) - Italia
Monteriggioni
19942481994248
Dati di vendita
TipologiaCompetitiva
Data asta
11/07/2024 09:30
Prezzo628.500,00 €
Offerta minima628.500,00 628.500,00
Rialzo minimo50.000,00 €50.000,00
Termine presentazione offerte09/07/2024 12:30
Modalità garaSincrona mista
Fine Iscrizioni
09/07/2024 12:30
Ambito
Vendite pubbliche
IndirizzoVia XX Settembre, n. 21 - 53036 - Poggibonsi (SI) - Italia
Poggibonsi
falsefalse2024-07-11T09:30:00628.500,002024-07-09T12:30:00SINCRONA MISTA
Bene
CategoriaAltro
TipologiaEdifici a destinazione particolare
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIA
Tipologia MinisterialeEdifici a destinazione particolareEDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLARE
Indirizzostrada Colligiana - Monteriggioni (SI) - Italia
Monteriggioni
DescrizioneL’accesso all’area ove insiste l’edificio avviene direttamente dalla via Colligiana; la zona, a vocazione prevalentemente sia turistico ricettiva sia commerciale, ha una giacitura completamente pianeggiante e non e densamente edificata. La stessa risulta di facile fruibilità in quanto sorge in prossimità di due svincoli autostradali quello di Colle di Val d’Elsa Nord e quello di Monteriggioni. Si tratta di un fabbricato che si estende da cielo a terra, con coperture di vario tipo realizzate in parte a falde con copertura in tegole ed in parte piana, l’intero fabbricato e composto in tutto da tre piani fuori terra oltre ad una parte interrata. La facciata principale corrisponde con l’ingresso all’hotel. La struttura portante del fabbricato e costituita da componenti in calcestruzzo armato gettato in opera ancora in discreto stato e di ottima qualità, i solai sono in latero-cemento, la copertura, di cui in parte con capriate in legno, e di più tipologie. I volumi ad oggi realizzati e che risultano conformi all’accertamento di conformità di cui alla P.E. 404E presentata in data 11/11/2010 risultano i seguenti: Volumi reali mc. 23.846,17 Volumi urbanistici mc. 19.954,76 Dalla Relazione Tecnica redatta dall’Arch. Sonia Violetti, allegata alla richiesta di Variante al Regolamento Urbanistico, e possibile realizzare ulteriori volumi e più precisamente: Volume massimo fuori terra mc. 25.000 Volume interrato h maggiore di mt 2,40 mc. 3.900 Volume per impianti tecnici interrati mc. 900 Risultano esclusi dal computo dei volumi, locali con altezza fino a mt. 2.40, accessori alla struttura alberghiera (magazzini, servizi, ecc.). Dati catastali: L’immobile non è ancora censito al Catasto Fabbricati, mentre l’area su cui insiste è identificata al Catasto Terreni del Comune di Monteriggioni nel foglio n. 4 particella n. 508, 129, 560, 562. Conformità catastale, edilizia ed urbanistica: Il complesso immobiliare e stato edificato a seguito dell’ottenimento dei seguenti titoli abilitativi: - PERMESSO A COSTRUIRE N. 48/08 Per la realizzazione del complesso alberghiero che prevedeva la realizzazione di n. 98 camere, sala congressi (200 posti), n. 2 ristoranti è stato rilasciato permesso a costruire n. 48/08 in data 20.06.2008. - ACCERTAMENTO DI CONFORMITA’ P.E. 404E Per i lavori realizzati in difformità al permesso a costruire è stato richiesto Accertamento di Conformità in data 11.11.2010 che ha avuto parere favorevole dalla Commissione Edilizia del Comune di Monteriggioni nella seduta del 15.06.2011. Per tali opere sono stati computati oneri ed oblazione in sanatoria per un ammontare di € 274.452,04. Questa pratica, approvata e rilasciata dal Comune in data 02/04/2012 con n. 19 (pratica edilizia n. 404/E), definisce l’iter burocratico dell’intervento edificatorio di cui al Permesso di Costruire n. 48/2008. È stato richiesto un ampliamento volumetrico per la realizzazione di n. 120 camere, 22 in più di quelle che sono oggi. È stata presentata al comune di Monteriggioni la richiesta di variante al Regolamento Urbanistico per l’ampliamento della volumetria emergente (reperita in un’area limitrofa a destinazione turistico alberghiera oggi non realizzata) e l’utilizzo dei locali interrati da destinarsi in parte per un centro benessere con relativi servizi e spazi tecnici. La variante e stata recepita e adottata dal Comune di Monteriggioni con deliberazione n. 62 del 06.10.2011 con pubblicazione sul BURT n. 44 del 02.11.2011 e resa disponibile per osservazioni dal giorno 03.11.2011 al giorno 18.12.2011. L’approvazione definitiva e avvenuta con Delibera del Consiglio Comunale n. 27 del 05.04.2012.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)45/2014
TribunaleTribunale di SIENA
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
2410040520320098PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di SIENA
Numero visualizzazioni481
Pubblicazione siti internet Astalegale02/04/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche30/04/2024(2)
Giudicedott ssa Marta Dell'Unto
Giudice4196020falsefalse
Soggetto specializzato alla vendita Itasset Advisory Services (cell. 3481039442) - info@itasset.it
Soggetto specializzato alla vendita4196021PTRNDR74T14I726Ytruefalse
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
241004giudiziaria
Note personali
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
2063188b1bef7f8-0708-11ef-902a-005056b13b25giudiziaria2024-04-30
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
