via stradone 19, 35030 Campo San Martino PD
5.000,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 159/2020
- Tribunale: Tribunale di PADOVA
- Lotto: 2
- Data asta: 11/06/2024 17:30
via stradone 19
Campo San Martino (PD)
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Descrizione
Diritto venduto :DIRITTO PROPRIETA’ 11/84
Ubicazione: Campo San Martino PD Via Stradone 19*
Qualità : abitazione civile
Dati del lotto
Lotto2
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima5.000,00 €
Data stima26/02/2023
Indirizzovia stradone 19 - 35030 - Campo San Martino (PD) - Italia
Campo San Martino
19827461982746
Dati di vendita
TipologiaCompetitiva
Data asta
11/06/2024 17:30
Prezzo5.000,00 €
Offerta minima3.750,00 3.750,00
Rialzo minimo500,00 €500,00
Termine presentazione offerte10/06/2024 12:00
Modalità garaAltra modalità
Deposito Conto Spese
a richiesta del curatore
Fine Iscrizioni
10/06/2024 12:00
Indirizzovia g berchet 16 - 35131 - Padova (PD) - Italia
Padova
falsefalse2024-06-11T17:30:005.000,002024-06-10T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo civile
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeAbitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Indirizzovia stradone n. 19 - 35030 - Campo San Martino (PD) - Italia
Campo San Martino
DescrizioneDiritto venduto :DIRITTO PROPRIETA’ 11/84
Ubicazione: Campo San Martino PD Via Stradone 19*
Qualità : abitazione civile
Stato dell’immobile: occupato dai comproprietari
Notizie ex 173 quater disp.att. c.p.c.:
sono state riscontrate alcune sostanziali difformità rispetto alla Licenza edilizia n. 50/65 rilasciata in data 28/12/1965 :
• Dalla verifica dello stato dei luoghi risulta che il fabbricato residenziale è stato realizzato in difformità alla licenza edilizia n 50/65 essendo costruito con due piani fuori terra invece che uno come autorizzato e con ulteriori ampliamenti al piano terra;
• sul fronte nord del fabbricato e fino a confine, è stato realizzato abusivamente un ampliamento di forma trapezoidale con superfice lorda in pianta di mq 14.53 circa e di altezza 2.85 ml circa adibito a ripostiglio;
• lungo tutto il fronte ovest del fabbricato, dall’allineamento di quello autorizzato fino al confine nord, è sta-to realizzato abusivamente un secondo ampliamento di forma trapezoidale con superficie lorda in pianta di circa mq 36.64 di altezza circa ml 2.85 adibito a garage;
Rispetto agli abusi indicati dall’ufficio tecnico e indicati nella ingiunzione del 23 luglio 2002 risultano ulteriori abusi relativi alla chiusura di parte del piano primo della terrazza, delle modifiche interne, la realizzazione di due unità di-stinte prive di agibilità.
Il progetto originario citato n. 50/65, resta l’ultimo riferimento autorizzato essendo che il successivo progetto a sana-toria non è mai stato portato a termine, alla richiesta di integrazione inviata dal comune di Campo san Martino la Committenza non ha dato seguito e la pratica, come confermato dall’uffico tecnico comunale non risulta completa e oramai decaduta per decorsi termini. E’ stato appurato che la pratica edilizia è da considerarsi decaduta per decorsi termini temporali. Tutta la parte realizzata in ampliamento al progetto originario è abusiva e non sanabile in assenza di distanze tra fabbricati e confini.
Per sanare la difformità e abusi al momento attuale dovrà essere percorso “l’iter normale” previsto dal DPR 380/2001.Costo di fiscalizzazione pari al doppio del costo di costruzione viene individuato in Euro 95.000,00 arroton-dati. I costi tecnici presunti sono individuabili in circa Euro 6.000,00 (seimila/00) comprensivi della sanzione per ope-re interne e variazioni prospettiche.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)159/2020
TribunaleTribunale di PADOVA
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
8517640280600097PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di PADOVA
Numero visualizzazioni1171
Pubblicazione siti internet Astalegale05/04/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche11/04/2024(2)
CuratoreNICOLETTA ZEMELLA (tel. 0498766767) - zemella@studiozemella.eu
Curatore4457297ZMLNLT66B51G224Ttruetrue
GiudicePaola Rossi
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(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
851764giudiziaria
Eventi significativi ed esiti
- 11/04/2024:AVVISO DI RETTIFICA (si precisa che la quota in vendita è pari 1/8 invece che a 11/84 come erroneamente precedentemente pubblicato)70015111/04/2024
Note personali
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Aste della stessa procedura
- Tribunale di Padova
- Data asta: 11/06/2024 - 17:00
- Fall 159/2020:Lotto 1
- Tribunale di Padova
- Data asta: 11/06/2024 - 17:00
- Fall 159/2020:Lotto 1
Prezzo base:
11.400,00 €
Offerta minima:
8.550,00 €
Prezzo base:
11.400,00 €
Offerta minima:
8.550,00 €
11/06/2024 - 17:00
11.400,00 €
21859768b08deab-f815-11ee-902a-005056b13b25giudiziaria2024-04-11
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