Via Montefiano n.5, 50014 Fiesole FI
6.000.000,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 3533/2011
- Tribunale: Tribunale di FIRENZE
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 23/07/2024 12:00
Via Montefiano n.5
Fiesole (FI)
5 foto
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Descrizione
Piena proprietà di un complesso arch. in Fiesole, Via Montefiano n. 5, composto da: A)Villa su 3 piani, oltre soffitta, corte, loggia, terrazzamenti, giardini, grotta, anfiteatro, B) Colonica, C)Terreni di mq 257.394,00.
Dati del lotto
LottoLOTTO UNICO
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoVia Montefiano n.5 - 50014 - Fiesole (FI) - Italia
Fiesole
19778191977819Piena proprietà di un complesso arch. in Fiesole, Via Montefiano n. 5, composto da: A)Villa su 3 piani, oltre soffitta, corte, loggia, terrazzamenti, giardini, grotta, anfiteatro, B) Colonica, C)Terreni di mq 257.394,00.
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
23/07/2024 12:00
Prezzo6.000.000,00 €
Offerta minima4.500.000,00 (1)4.500.000,00
Rialzo minimo120.000,00 €120.000,00
Termine presentazione offerte22/07/2024 13:00
Modalità garaAltra modalità
Fine Iscrizioni
22/07/2024 13:00
IndirizzoVia V. Alfieri n.28 - 50132 - Firenze (FI) - Italia
Firenze
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-07-23T12:00:006.000.000,002024-07-22T13:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione in ville
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeAbitazione in villeABITAZIONE IN VILLE
Stato di occupazioneOCCUPATO
IndirizzoVia Montefiano n.5 - 50014 - Fiesole (FI) - Italia
Fiesole
DescrizionePiena proprietà di un complesso architettonico in Comune di Fiesole, Via Montefiano n. 5, situato in posizione collinare con ottima vista sul capoluogo e su Firenze, composto da:
A) Villa – La Villa, risalente al XVI secolo, oltre a pertinenze risalenti ad epoche successive (intorno al XIX secolo) e adibita prevalentemente a civile abitazione, si articola su tre piani fuori terra oltre a piccola porzione interrata e un piano soffitta, una corte, una loggia, terrazzamenti panoramici, giardini, una grotta stile “Buontalenti” ed un anfiteatro, e risulta così composta:
al piano nobile (primo piano) da sei ambienti di rappresentanza, tutti comunicanti fra loro ed una serie di piccoli ambienti che accolgono i servizi igienici; il collegamento con il piano inferiore avviene sia con una scala centrale che mette in comunicazione gli ambienti di rappresentanza dei due piani e che prosegue al piano superiore, sia con un’altra scala di servizio posteriore che mette in comunicazione il piano nobile con le cucine;
al piano terreno da ambienti di servizio quali cucine, dispense e servizi igienici oltre ad un ampio soggiorno, due ambienti che disimpegnano la grande sala ex-limonaia con camino, oltre accessori;
al piano secondo da sette ambienti di minor pregio, cucina, servizi igienici (attualmente adibiti a deposito);
al piano terzo raggiungibile tramite scala lignea precaria, oltre che dal proseguimento della scala centrale, da sei grandi stanze e altri piccoli ambienti in stato di abbandono;
dalla terrazza del piano nobile si accede ad un manufatto, di successiva edificazione, che si sviluppa su due piani di cui uno parzialmente interrato, in cui è collocato un deposito d’acqua e l’altro con accesso dall’esterno;
al piano interrato da cantina accessibile con scala in pietra con partenza dal soggiorno;
sul lato privo di portico tramite una porta si accede ad un disimpegno, un deposito, e una serie di ambienti a piano terra e primo destinati a “depositi”, dotati di servizio igienico, angolo cottura e zona notte soppalcata, collocati uno a piano terreno e due a piano primo.
B) Colonica - manufatto su due livelli con pertinenza esterna e annesso deposito attrezzi composta da vari ambienti al piano terreno adibiti a zona giorno, e una camera e bagno sul retro, e al piano prima da cinque vani compresa la cucina oltre accessori.
C) Terreni – appezzamenti di terreno con una superficie complessiva catastale di mq. 257.394,00.
Dati catastali
Foglio19
Particella34
Dati catastali
Foglio19
Particella35
Subalterno501
Dati catastali
Foglio19
Particella35
Subalterno502
Dati catastali
Foglio19
Particella35
Subalterno301
Dati catastali
Foglio19
Particella35
Subalterno302
Dati catastali
Foglio19
Particella35
Subalterno304
Dati catastali
Foglio19
Particella36
Dati catastali
Foglio19
Particella37
Dati catastali
Foglio19
Particella38
Dati catastali
Foglio19
Particella45
Dati catastali
Foglio19
Particella23
Dati catastali
Foglio19
Particella25
Dati catastali
Foglio19
Particella26
Dati catastali
Foglio19
Particella27
Dati catastali
Foglio19
Particella32
Dati catastali
Foglio19
Particella33
Dati catastali
Foglio19
Particella46
Dati catastali
Foglio19
Particella48
Dati catastali
Foglio19
Particella49
Dati catastali
Foglio19
Particella50
Dati catastali
Foglio19
Particella53
Dati catastali
Foglio19
Particella54
Dati catastali
Foglio19
Particella90
Dati catastali
Foglio19
Particella97
Dati catastali
Foglio19
Particella111
Dati catastali
Foglio19
Particella251
Dati catastali
Foglio19
Particella278
Dati catastali
Foglio19
Particella285
Dati catastali
Foglio19
Particella287
Dati catastali
Foglio19
Particella288
Dati catastali
Foglio19
Particella291
Dati catastali
Foglio19
Particella300
Dati catastali
Foglio19
Particella306
Dati catastali
Foglio19
Particella308
Dati catastali
Foglio19
Particella309
Dati catastali
Foglio19
Particella310
Piena proprietà di un complesso architettonico in Comune di Fiesole, Via Montefiano n. 5, situato in posizione collinare con ottima vista sul capoluogo e su Firenze, composto da:
A) Villa – La Villa, risalente al XVI secolo, oltre a pertinenze risalenti ad epoche successive (intorno al XIX secolo) e adibita prevalentemente a civile abitazione, si articola su tre piani fuori terra oltre a piccola porzione interrata e un piano soffitta, una corte, una loggia, terrazzamenti panoramici, giardini, una grotta stile “Buontalenti” ed un anfiteatro, e risulta così composta:
al piano nobile (primo piano) da sei ambienti di rappresentanza, tutti comunicanti fra loro ed una serie di piccoli ambienti che accolgono i servizi igienici; il collegamento con il piano inferiore avviene sia con una scala centrale che mette in comunicazione gli ambienti di rappresentanza dei due piani e che prosegue al piano superiore, sia con un’altra scala di servizio posteriore che mette in comunicazione il piano nobile con le cucine;
al piano terreno da ambienti di servizio quali cucine, dispense e servizi igienici oltre ad un ampio soggiorno, due ambienti che disimpegnano la grande sala ex-limonaia con camino, oltre accessori;
al piano secondo da sette ambienti di minor pregio, cucina, servizi igienici (attualmente adibiti a deposito);
al piano terzo raggiungibile tramite scala lignea precaria, oltre che dal proseguimento della scala centrale, da sei grandi stanze e altri piccoli ambienti in stato di abbandono;
dalla terrazza del piano nobile si accede ad un manufatto, di successiva edificazione, che si sviluppa su due piani di cui uno parzialmente interrato, in cui è collocato un deposito d’acqua e l’altro con accesso dall’esterno;
al piano interrato da cantina accessibile con scala in pietra con partenza dal soggiorno;
sul lato privo di portico tramite una porta si accede ad un disimpegno, un deposito, e una serie di ambienti a piano terra e primo destinati a “depositi”, dotati di servizio igienico, angolo cottura e zona notte soppalcata, collocati uno a piano terreno e due a piano primo.
B) Colonica - manufatto su due livelli con pertinenza esterna e annesso deposito attrezzi composta da vari ambienti al piano terreno adibiti a zona giorno, e una camera e bagno sul retro, e al piano prima da cinque vani compresa la cucina oltre accessori.
C) Terreni – appezzamenti di terreno con una superficie complessiva catastale di mq. 257.394,00.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)3533/2011
TribunaleTribunale di FIRENZE
TipologiaCONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
7855140480170090CONTENZIOSO_CIVILECONTCIVTribunale di FIRENZE
Numero visualizzazioni958
Pubblicazione siti internet Astalegale16/04/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche04/04/2024(2)
Delegato alla venditaMassimo Palazzo (tel. 0552638515) - mpalazzo@notariato.it
Delegato alla vendita4442486PLZMSM65M07D612Wtruefalse
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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2178400e23ffae7-f260-11ee-809a-005056b10021giudiziaria2024-04-04
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