Frazione Chizzola Contrada S. Cecilia 4, 38061 Ala TN

122.672,00 €

  • Categoria: Industriali
  • Numero: 25/2020
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: 1
  • Data asta: 10/06/2024 09:30

Frazione Chizzola Contrada S. Cecilia 4

Ala (TN)

3 foto

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Fabbricati industriali

122.672,00 €
  • Ala (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Data asta: 10/06/2024 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2020
  • Lotto 1

Codice asta: B2283342

Descrizione

p.ed. 278 in C.C. Chizzola e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 27/10/2020 e successiva integrazione dd. 26/01/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: capannone con spazi pertinenziali situato a Chizzola di Ala in Contrada S. Cecilia n. 4. L’immobile è composto da un unico corpo (dimensioni 33 m x 6 m; altezza 4,20 m) disposto su due livelli e dotato di due accessi carrabili

Dati del lotto

Lotto1
TipologiaFabbricati industriali
CategoriaIndustriali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile industriale
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoFrazione Chizzola, Contrada S. Cecilia 4 - 38061 - Ala (TN) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
10/06/2024 09:30
Prezzo122.672,00 €
Offerta minima92.004,00 (1)
Rialzo minimo2.500,00 €
Termine presentazione offerte07/06/2024 12:00
Modalità garaAltra modalità
Fine Iscrizioni
07/06/2024 12:00
Indirizzol'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaIndustriali
TipologiaFabbricati industriali
Categoria MinisterialeImmobile industriale
Tipologia MinisterialeFabbricati costruiti per esigenze industriali
IndirizzoFrazione Chizzola, Contrada S. Cecilia 4 - 38061 - Ala (TN) - Italia
Descrizionep.ed. 278 in C.C. Chizzola e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 27/10/2020 e successiva integrazione dd. 26/01/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: capannone con spazi pertinenziali situato a Chizzola di Ala in Contrada S. Cecilia n. 4. L’immobile è composto da un unico corpo (dimensioni 33 m x 6 m; altezza 4,20 m) disposto su due livelli e dotato di due accessi carrabili; è presente un ufficio e un servizio igienico; al piano interrato si trovano due magazzini. La superficie lorda è pari a circa 337 mq. La struttura principale versa in buone condizioni di conservazione; invece, alcuni locali (magazzini, ufficio e servizio igienico) richiedono interventi di manutenzione. Attualmente l’immobile risulta libero; all’interno del capannone è stata rilevata la presenza di materiale di vario genere. Il compendio è privo del certificato di agibilità e non risulta conforme sotto il profilo edilizio-urbanistico; i costi per la regolarizzazione sono stimati in € 15.000-20.000, comprensivi di spese tecniche, accessori e sanzioni. Tale spesa si intende a carico dell’aggiudicatario ed è già stata detratta dal valore di stima. Non è presente la certificazione energetica, per il cui rilascio è previsto un costo di circa € 800. La destinazione urbanistica è la seguente: “aree residenziali consolidate” (art. 36 norme di attuazione). Secondo l’integrazione della perizia dd. 26/01/2023, il prezzo di stima è stato calcolato sulla base del valore di trasformazione dell’area in attuazione della destinazione urbanistica prevista dal vigente PRG (si veda nel dettaglio quanto indicato alle pp. 13-17 dell’integrazione della perizia). Risulta annotato sub G.N. 5303/2013 vincolo indiretto di interesse culturale ai sensi dell’art. 45 D.L. 42/2004, in forza del quale è vietato eseguire qualsiasi modificazione senza la preventiva e formale autorizzazione della Soprintendenza per i beni architettonici e archeologici, ad esclusione delle ordinarie attività colturali o funzionali al mantenimento dei fondi e dei lavori temporanei sulle strade e sugli spazi aperti privati relativamente alla posa in opera di impianti tecnologici che dovranno essere comunque interrati. Estremi catastali: la p.ed. 278 corrisponde al foglio 1. Categorie catastali: C/3.

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)25/2020
TribunaleTribunale di ROVERETO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni641
Pubblicazione siti internet Astalegale11/04/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche12/04/2024(2)
CustodeLudivine Dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com
GiudiceMichele Cuccaro
Delegato alla venditaOrazio Marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2283715-Abitazione-di-tipo-civile-Frazione-Chizzola-CONTRADA-S-CECILIA-5-Ala

Abitazione di tipo civile

Frazione Chizzola, Contrada S. Cecilia 5

Ala

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  • E.c. 25/2020:Lotto 2
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  • E.c. 25/2020:Lotto 2

Prezzo base:

171.233,00 €

Offerta minima:

128.425,00 €

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Prezzo base:

171.233,00 €

Offerta minima:

128.425,00 €

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