Via Carano (Soprafiume 25), 25 03011 Alatri FR
76.000,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 35/2023
- Tribunale: Frosinone
- Lotto: 1
- Data asta: 12/06/2024 10:00
Via Carano (Soprafiume 25),25
Alatri (FR)
11 foto
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Descrizione
Fabbricato di civile abitazione ubicato in via Carano (Soprafiume 25) Alatri (Fr) in zona periferica comunque raggiunto dalle principali utenze domestiche acqua, luce e gas, composto da piano terra con cortile/giardino di circa 300 mq. Piano terra: soggiorno con cucina, due camere e un bagno. Nella fase del sopralluogo sono emerse tali difformità abusive: Il prospetto fronte strada (salone e camera) è stato ampliato di circa 1,00 mt * 7,50 mt; ampliamento posto sul retro di circa 0.65 mt * 3,80 mt; ampliamento posto sul lato sud/est di circa 1,00 mt * 3,00 mt (ripostiglio); ampliamento con costruzione di una scala in cemento armato nel cortile retrostante, che porta al piano copertura piana in guaina bituminosa di circa 2,00 mt * 6,00 mt per un totale complessivo di 24,97 mq, da demolire. Inoltre l'immobile ricade nella fascia di rispetto del fiume Cosa (distanza minima 150 metri dai fabbricati) (art.142, comma 1, lettera C del D.Lgs. 42/04) quindi gravato da vincolo paesaggistico/ambientale. Pertanto l'immobile rimane abusivo come allora, quindi da considerarsi non sanabile, dato che il Comune interpellato non ha rilasciato nessuna dichiarazione in tal senso, con la conseguente necessità di stimare i costi di demolizione dello stesso. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 16, Part. 703, Zc. 2, Categoria A4 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'immobile ricade in zona agricola dove sono ammesse nuove costruzioni se non per usi e scopi agricoli e/o ristrutturazioni dell'edificato esistente. L'area dove è stato edificato l'immobile ricade all'interno della fascia di rispetto di 150 mt sui corsi delle acque pubbliche (fiume Cosa) ai densi dell'art. 134 comma 1 lettera b e art. 142 comma 1 del D.Lgs 42/04 quindi gravato dal vincolo paesaggistico/ambientale.
Dati del lotto
Lotto1
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Valore di stima76.000,00 €
Data stima02/11/2023
IndirizzoVia Carano (Soprafiume 25)25 - 03011 - Alatri (FR)
Alatri
878569
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Apertura buste
12/06/2024 10:00
Data asta
12/06/2024 10:00
Prezzo76.000,00 €
Offerta minima57.000,00 € (1)
Rialzo minimo7.600,00 €7.600,00 €
Termine presentazione offerte11/06/2024 12:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
12/06/2024 10:00
Termine gara
13/06/2024 10:00
Periodo Auto Estensione
10 Minuti
Cauzione
10 %
Fine Iscrizioni
11/06/2024 12:00
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo civile
Stato di occupazioneOccupato da debitore/famiglia
Superficie100 Mq
IndirizzoVia Carano (Soprafiume 25)25 - 03011 - Alatri (FR)
Alatri
DescrizioneFabbricato di civile abitazione ubicato in via Carano (Soprafiume 25) Alatri (Fr) in zona periferica comunque raggiunto dalle principali utenze domestiche acqua, luce e gas, composto da piano terra con cortile/giardino di circa 300 mq. Piano terra: soggiorno con cucina, due camere e un bagno. Nella fase del sopralluogo sono emerse tali difformità abusive: Il prospetto fronte strada (salone e camera) è stato ampliato di circa 1,00 mt * 7,50 mt; ampliamento posto sul retro di circa 0.65 mt * 3,80 mt; ampliamento posto sul lato sud/est di circa 1,00 mt * 3,00 mt (ripostiglio); ampliamento con costruzione di una scala in cemento armato nel cortile retrostante, che porta al piano copertura piana in guaina bituminosa di circa 2,00 mt * 6,00 mt per un totale complessivo di 24,97 mq, da demolire. Inoltre l'immobile ricade nella fascia di rispetto del fiume Cosa (distanza minima 150 metri dai fabbricati) (art.142, comma 1, lettera C del D.Lgs. 42/04) quindi gravato da vincolo paesaggistico/ambientale. Pertanto l'immobile rimane abusivo come allora, quindi da considerarsi non sanabile, dato che il Comune interpellato non ha rilasciato nessuna dichiarazione in tal senso, con la conseguente necessità di stimare i costi di demolizione dello stesso. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 16, Part. 703, Zc. 2, Categoria A4 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'immobile ricade in zona agricola dove sono ammesse nuove costruzioni se non per usi e scopi agricoli e/o ristrutturazioni dell'edificato esistente. L'area dove è stato edificato l'immobile ricade all'interno della fascia di rispetto di 150 mt sui corsi delle acque pubbliche (fiume Cosa) ai densi dell'art. 134 comma 1 lettera b e art. 142 comma 1 del D.Lgs 42/04 quindi gravato dal vincolo paesaggistico/ambientale.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)35/2023
TribunaleFrosinone
TipologiaEsecuzioni civili
545861Frosinone
Numero visualizzazioni484
Pubblicazione siti internet Astalegale19/04/2024(1)
GiudiceDott. Giudice dell'Esecuzione
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Professionista Delegato alla venditaDott.ssa Maria Carmen Dell'Aversano
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CustodeDott.ssa Maria Carmen Dell'Aversano (tel. 3395971782)
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(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
545861
Note personali
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