LOC. MONTENERO, 58033 Castel del Piano GR

700.400,00 €

  • Categoria: Industriali
  • Numero: 93/2017
  • Tribunale: Tribunale di GROSSETO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 10/07/2024 09:30

LOC. MONTENERO

Castel del Piano (GR)

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Fabbricati industriali

700.400,00 €
  • Castel del Piano (GR)
  • Tribunale Di Grosseto
  • Data asta: 10/07/2024 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 93/2017
  • Lotto unico

Codice asta: B2285105

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Azienda Agricola composta da n. 3 fabbricati ad uso residenziale/agrituristico e cantina/rimessa attrezzi e terreni, avente una superficie catastale complessiva (escluso fabbricati) di Ha. 07.55.46. I terreni sono destinati in parte a vigneto specializzato e in parte a seminativo sita in Castel del Piano (GR), loc. Montenero.

Dati del lotto

LottoLOTTO UNICO
TipologiaFabbricati industriali
CategoriaIndustriali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeAltra categoria
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima1.030.000,00 €
Data stima08/06/2023
IndirizzoLOC. MONTENERO - 58033 - Castel del Piano (GR) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
10/07/2024 09:30
Prezzo700.400,00 €
Offerta minima525.300,00 (1)
Rialzo minimo20.000,00 €
Termine presentazione offerte05/07/2024 12:30
Modalità garaSincrona mista
Fine Iscrizioni
05/07/2024 12:30
IndirizzoPIAZZA FABBRINI 24 - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Beni inclusi nel lotto

CategoriaAltro
TipologiaFabbricato rurale
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeFabbricato rurale
Stato di occupazioneLIBERO
Superficie259
IndirizzoLOC. MONTENERO - 58033 - Castel del Piano (GR) - Italia
DescrizioneFABBRICATO B: costruzione su due livelli, il piano terra si ocmpone di soggiorno con bagno, sala, cucina e due porticati, il piano primo quattro camere, disimpegno e due bagni. ristrutturato con D.I.A. n°6412 del 20/6/2005, avente per oggetto ristrutturazione e manutenzione straordinaria di un fabbricato rurale ad uso abitativo ed annessi agricoli nonché Comunicazione di definitiva consistenza e fine lavori parziale di cui alla D.I.A. 6412/2005, al prot. n°5038 del 21/6/2013. La documentazione tecnica allegata presenta una difformità sostanziale per cui nello stato modificato della tavola di progetto, infatti, al piano 2 terra del fabbricato è presente un soggiorno, una cucina, la scala di accesso al piano superiore e i porticati, mentre nello stato di definitiva consistenza (e nello stato attuale) il piano terra si completa con un ulteriore camera adiacente al soggiorno ed un servizio igienico. L’aumento di volumetria riscontrato, rispetto allo stato concessionato, è pari a circa 42 m ² e 106 m³. Lo stato attuale, inoltre, differisce ulteriormente per: - Diversa posizione di una finestra sul prospetto est; - Presenza di una finestra in più sul prospetto est; - Apertura di due lunette sul prospetto ovest del porticato adiacente alla cucina; - Lievi difformità interne sul tramezzo divisorio del soggiorno al piano terra. Tali difformità sono state sanate con permesso di costruire in sanatoria n. prot. 15234 del 5 novembre 2020. Il fabbricato è privo di attestazione di abitabilità e agibilità.
Dati catastali
Foglio69
Particella47
Subalterno2
Dati catastali
Foglio69
Particella47
Subalterno3
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CategoriaAltro
TipologiaPorzione di fabbricato in costruzione
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialePorzione di fabbricato in corso di costruzione
Stato di occupazioneLIBERO
Superficie383
IndirizzoLOC. MONTENERO - 58054 - Castel del Piano (GR) - Italia
DescrizioneFABBRICATO C: annesso seminterrato ad uso cantina e rimessa attrezzi. costruito con Permesso a costruire n°06/06 (p.e. 148/05), avente per oggetto costruzione di annesso rurale, e successiva Comunicazione di definitiva consistenza e fine lavori parziale di cui al Permesso a costruire n°06/06, al prot. n°5040 del 21/6/2013. Il fabbricato non è ancora ultimato e la tavola di definitiva consistenza riporta una planimetria dell’immobile la quale, confrontata con la realtà, presenta alcune difformità per quanto riguarda gli elementi costruttivi: presenza di un vano tecnico di circa 20 m², posto in adiacenza al corpo principale del manufatto e non rilevato nelle tavole di progetto, presenza di n°12 pilastri di sostegno del solaio disegnati nello stato di consistenza finale, in luogo di n°6 effettivamente presenti, diversa posizione delle porte di collegamento tra la cantina/rimessa e lo scannafosso. Tali difformità sono state sanate con permesso di costruire in sanatoria n. prot. 17435 del 16 dicembre 2020. Il fabbricato è privo di attestazione di abitabilità e agibilità.
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CategoriaAltro
TipologiaFabbricato rurale
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeFabbricato rurale
Stato di occupazioneLIBERO
Superficie204
IndirizzoLOC. MONTENERO - 58033 - Castel del Piano (GR) - Italia
DescrizioneFABBRICATO A: Il fabbricato è costituito da una grande costruzione su due livelli, con il piano terra di superficie maggiore rispetto al piano primo. Al piano terra si trovano le seguenti unità: a) n°2 appartamenti composti ciascuno da due camere, soggiorno/angolo cottura e bagno; b) n°1 appartamento con due camere, soggiorno doppio, cucina, ripostiglio e bagno; c) n°1 sala comune con bagno. A ciascuna unità immobiliare si accede dall’esterno attraverso una porta indipendente. Al piano primo si accede tramite scala esterna e si entra in una sala comune-disimpegno dalla quale si accede a tre miniappartamenti dei quali 2 composti da camera con bagno e soggiorno con angolo cottura e 1 composto da due camere con bagno e soggiorno/angolo cottura. ristrutturato con D.I.A. n°1530/2007 prot. n°921 del 27/01/2007, avente per oggetto ristrutturazione di un fabbricato rurale per scopi agrituristici nonché Comunicazione di definitiva consistenza e fine lavori parziale di cui alla D.I.A. 1530/2007, al prot. n°5039 del 21/6/2013; La documentazione tecnica allegata è conforme allo stato attuale.
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CategoriaAltro
TipologiaTerreno
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeTerreno
IndirizzoLOC. MONTENERO - 58033 - Castel del Piano (GR) - Italia
DescrizioneSEMINATIVI E INCOLTO STERILE
Dati catastali
Foglio69
Particella105
Dati catastali
Foglio69
Particella117
Dati catastali
Foglio69
Particella122
Dati catastali
Foglio69
Particella137
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CategoriaAltro
TipologiaTerreno
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeTerreno
IndirizzoLOC. MONTENERO - 58033 - Castel del Piano (GR) - Italia
DescrizioneBOSCO CEDUO
Dati catastali
Foglio69
Particella105
Dati catastali
Foglio69
Particella107
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CategoriaAltro
TipologiaTerreno
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeTerreno
IndirizzoLOC. MONTENERO - 58033 - Castel del Piano (GR) - Italia
DescrizioneVIGNETO
Dati catastali
Foglio69
Particella135
Dati catastali
Foglio69
Particella48
Dati catastali
Foglio69
Particella125
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Dati della procedura

Procedura (numero/anno)93/2017
TribunaleTribunale di GROSSETO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni519
Pubblicazione siti internet Astalegale02/05/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche13/04/2024(2)
CustodeROSSI MARLENE (tel. 3408056474) (cell. 3408056474) - marlene.rossi90@gmail.com
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza

Assistenza gare telematiche

Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telefono:02 800 300 11

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Storico aste

Fabbricati industriali

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  • Castel del Piano (GR)
  • Tribunale Di Grosseto
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Storico aste

Aste della stessa procedura

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2288508-Fabbricato-rurale-Castel-del-Piano

Fabbricato rurale

-

Castel del Piano

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  • Data asta: 10/07/2024 - 09:30
  • E.c. 93/2017:Lotto Unico
  • Tribunale di Grosseto
  • Data asta: 10/07/2024 - 09:30
  • E.c. 93/2017:Lotto Unico

Prezzo base:

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Offerta minima:

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