Via Francesco Fanti snc, 01038 Soriano nel Cimino VT
43.875,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 225/2021
- Tribunale: Tribunale di VITERBO
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 03/07/2024 11:00
Via Francesco Fanti snc
Soriano nel Cimino (VT)
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Descrizione
Due unità immobiliari in villa plurifamiliare in fase di costruzione. Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1, immobili siti nel Comune di Soriano nel Cimino (VT) censiti al Catasto fabbricati foglio 24, p.lla 627, sub 1, cat. F/3, Via F. Fanti snc, piano S1-T; Foglio 24, p.lla 627, sub 2, cat. F/3, Via F. Fanti snc, piano S1-T; Catasto terreni Foglio 24, p.lla 438, Ente Urbano are 01 ca 00
Dati del lotto
LottoLOTTO UNICO
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima104.000,00 €
Data stima17/05/2022
IndirizzoVia Francesco Fanti snc - 01038 - Soriano nel Cimino (VT) - Italia
Soriano nel Cimino
19936651842050
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
03/07/2024 11:00
Prezzo43.875,00 €
Offerta minima32.906,00 (1)32.906,00
Rialzo minimo2.000,00 €2.000,00
Termine presentazione offerte02/07/2024 13:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
03/07/2024 11:00
Termine gara
03/07/2024 15:00
Periodo Auto Estensione
10 Minuti
Fine Iscrizioni
02/07/2024 13:00
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-07-03T11:00:0043.875,002024-07-02T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaFabbricato in corso di costruzione
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeFabbricato in corso di costruzioneFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Stato di occupazioneLIBERO
IndirizzoVia F. Fanti - Soriano nel Cimino (VT) - Italia
Soriano nel Cimino
DescrizioneDiritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su due unità immobiliari in villino plurifamiliare in fase di costruzione sito nel Comune di Soriano nel Cimino (VT), e censiti al Catasto fabbricati Foglio 24, p.lla 627, sub 1, cat. F/3, Via F. Fanti snc, piano S1-T, comprendente 75 mq abitativi, 22mq di portico, 94mq di magazzino, area esterna esclusiva di circa 200mq. Foglio 24, p.lla 627, sub 2, cat. F/3, Via F. Fanti snc, piano S1-T, comprendente 72 mq abitativi, 26mq di portico, 90mq di magazzino, area esterna esclusiva di circa 200mq; Catasto terreni Foglio 24, p.lla 438, qualità Ente Urbano are 01 ca 00.
Il tutto confinante a nord con le p.lle 36 e 536, a ovest con il sub 3 della p.lla 627, a sud
con il sub 5 della p.lla 627 e a est con la p.lla 57, dello stesso foglio 24 del Comune di Soriano nel Cimino. L’accesso all’immobile avviene mediante la pubblica via Francesco Fanti, dalla quale poi diparte un corridoio pedonale e carrabile individuato con le p.lle 436 e 446 del foglio 24, in testa ad altra ditta ma, con servitù di passaggio per gli immobili in pignoramento. L’oggetto di pignoramento comprende la porzione della palazzina posta a nord-est ove insistono due unità cielo terra comprendenti complessivamente circa 147 mq abitativi, 184mq a magazzini, 48mq di portici, 200mq di area pertinenziale e a confine un refluo di terreno della superficie di 100mq, l’accesso al piano sottostrada avviene tramite due modi, il primo direttamente dalle scale interne al fabbricato, il secondo mediante accesso pedonale sull’area pertinenziale dei sub 1 e 2.
Sulle aree oggetto di pignoramento vi sono le seguenti servitù: a) servitù passiva di passaggio di tubature; b) servitù attiva di passaggio; c) servitù attiva di passaggio, per la quale gli immobili in oggetto hanno servitù di passaggio pedonale e carrabile a carico di altro terreno; d) servitù passiva di fognatura, per il quale i terreni su cui sono stati edificati gli immobili in pignoramento costituivano servitù di fognatura a favore di altro terreno.
Presenta difformità edilizie sanabili nei modi e nei tempi descritte dell’elaborato peritale, la spesa presunta per la sanatoria è di € 4.500,00 già decurtata dal valore stimato.
Dati catastali
SezioneNCEU
Foglio24
Particella627
Subalterno1
Dati catastali
SezioneNCEU
Foglio24
Particella627
Subalterno2
Dati catastali
SezioneEU
Foglio24
Particella438
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)225/2021
TribunaleTribunale di VITERBO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8142550560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Numero visualizzazioni449
Pubblicazione siti internet Astalegale29/04/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche29/04/2024(2)
GiudiceFederico Bonato
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Delegato alla venditaMarco Prosperoni (tel. 0761309875) (cell. 3356659110) - marcoprosperoni@avv.it
Delegato alla vendita4487609PRSMRC66A25M082Ntruetrue
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
814255giudiziaria
Note personali
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