Via del Lazzaretto snc, Fabriano AN
917.533,30 €
- Categoria: Industriali
- Numero: 2/2021
- Tribunale: Tribunale di ANCONA
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 05/06/2024 09:50
Via del Lazzaretto snc
Fabriano (AN)
44 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
VENDITA GIUDIZIARIA 5/06/24 ORE 9:50 – Differenti un’unità immobiliari ovvero nello specifico da opificio con annessa corte esclusiva della superficie commerciale totale di circa 12.048 metri quadri e terreni privi di edificabilità della superficie totale di 7.103 metri quadri. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Dati del lotto
LottoLOTTO UNICO
TipologiaOpifici
CategoriaIndustriali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima917.533,30 €
IndirizzoVia del Lazzaretto snc - Fabriano (AN) - Italia
Fabriano
19880701988070
Dati di vendita
TipologiaCompetitiva
Data asta
05/06/2024 09:50
Prezzo917.533,30 €
Rialzo minimo30.000,00 €30.000,00
Termine presentazione offerte04/06/2024 12:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
05/06/2024 09:50
Termine gara
10/06/2024 12:00
Periodo Auto Estensione
15 Minuti
Fine Iscrizioni
04/06/2024 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
falsefalse2024-06-05T09:50:00917.533,302024-06-04T12:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Bene
CategoriaIndustriali
TipologiaOpifici
Categoria MinisterialeImmobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Tipologia MinisterialeOpificiOPIFICI
Stato di occupazioneLIBERO
IndirizzoVia del Lazzaretto snc - Fabriano (AN) - Italia
Fabriano
DescrizioneL’unità immobiliari sono così costituite:
A) fabbricato consistente in un opificio costruito o adattato per le speciali esigenze di un’attività industriale, sito nel Comune di Fabriano (AN) in Via del Lazzaretto snc.
L’opificio è composto da più corpi di fabbrica e si sviluppa completamente al piano terra ed ha destinazione d’uso artigianale-industriale, circondato da un’ampia corte esclusiva di circa 6.750 metri quadri, con fondo parte a verde e parte in breccino. L’edificio nel complesso è costituito da diversi corpi di fabbrica tra loro comunicanti e funzionalmente connessi così composti: uffici, esposizione e sala riunioni nella zona di ingresso con pavimentazione prevalente in laminato, riscaldamento con sistemi di erogazione quali radiatori e controsoffitto, parte retrostante con due zone adibite a laboratorio che formano una specie di L con pavimentazione in battuto di cemento fornito da un impianto di riscaldamento ad aria e da un impianto di aspirazione; tettoia che nel tempo è stata chiusa sul lato lungo con porte metalliche scorrevoli che andranno rimosse con relativi costi. Inoltre vi sono altre strutture indipendenti: n. 3 essiccatori utilizzati ad oggi come magazzini in quanto sono state rimosse le batterie di essiccazione, n. 2 forni in disuso e n. 1 centrale termica. I due silos rappresentati nella planimetria catastale sono stati demoliti, di uno è rimasto solamente il basamento in cemento armato. Il complesso edificato è frutto di una evoluzione edilizia durata oltre un decennio e riportante una varietà di tipologie costruttive sia dal punto di vista dei materiali strutturali impiegati che delle tecnologie utilizzate, tradizionali e prefabbricate, con rimaneggiamenti nel corso del tempo. Le coperture dell’edificio sono realizzate con travature reticolari, a capriata non spingente nella zona più stretta, sormontate da arcarecci secondari a sostegno di pannelli d’impalcato. Le ampie fasce traslucide in copertura e le finestre a nastro laterali forniscono una buona illuminazione naturale all’interno dei laboratori. Le zone adibite ad uffici si presentano in normali condizioni sia a livello di finiture sia a livello di manutenzione, come anche le zone laboratorio e tettoia, pur essendo più scarni di finiture presentano un discreto livello di manutenzione, mentre gli ex essiccatori e i forni sono in condizioni scadenti, con segni di abbandono.
Quasi tutta la proprietà intorno all’opificio è delimitata da recinzione con paletti e rete metallica, nella zona nord-ovest a confine con il fiume non vi è alcuna recinzione.
La zona è semiperiferica e ben fornita di servizi, presenta buona possibilità di parcheggi e spazi di manovra nella zona perimetrale all’opificio, soprattutto all’ingresso, adibita ad uffici.
B) I terreni sono composti da undici appezzamenti aventi catastalmente diversa qualità e classe, e anch’essi ricadono urbanisticamente nel parco Urbano e territoriale (F1PI) e pertanto sono privi di edificabilità. La maggior parte degli appezzamenti sono di difficile identificazione in quanto coperti da una folta vegetazione e posti nelle vicinanze di un ruscello, altri si trovano a ridosso dell’ingresso principale dell’opificio e sono facilmente visibili e percorribili.
Stato di occupazione:
L’immobile è attualmente libero da persone, e occupato da alcuni beni mobili oggetto di vendita del concordato, nonché da beni e attrezzature di proprietà della Lazar srl che non sono oggetto di vendita.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)2/2021
TribunaleTribunale di ANCONA
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
7024360420020093PROCEDURE_CONCORSUALINUCPTribunale di ANCONA
Numero visualizzazioni450
Pubblicazione siti internet Astalegale19/04/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche19/04/2024(2)
Liquidatore giudizialeFrancesco Battaglia
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GiudiceMARIA LETIZIA MANTOVANI
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Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
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(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Documenti
- Dati Catastali (8,0 Mb)
- Dati Catastali (< 1 Mb)
- Dati Catastali (< 1 Mb)
- Dati Catastali (< 1 Mb)
- Dati Catastali (1,8 Mb)
- Dati Catastali (< 1 Mb)
- Dati Catastali (9,1 Mb)
- Planimetria (< 1 Mb)
- Certificazione Energetica (< 1 Mb)
- Documento con foto (6,0 Mb)
- Avviso di Vendita (< 1 Mb)
- condizioni generali di vendita IVG (solo asincrona) (< 1 Mb)
- Perizia (3,4 Mb)
Note personali
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