Via del Lazzaretto snc, Fabriano AN

917.533,30 €

  • Categoria: Industriali
  • Numero: 2/2021
  • Tribunale: Tribunale di ANCONA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 05/06/2024 09:50

Via del Lazzaretto snc

Fabriano (AN)

44 foto

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Opifici

917.533,30 €
  • Fabriano (AN)
  • Tribunale Di Ancona
  • Data asta: 05/06/2024 09:50
  • Procedure Concorsuali 2/2021
  • Lotto unico

Codice asta: B2285527

Vendita pubblica

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA 5/06/24 ORE 9:50 – Differenti un’unità immobiliari ovvero nello specifico da opificio con annessa corte esclusiva della superficie commerciale totale di circa 12.048 metri quadri e terreni privi di edificabilità della superficie totale di 7.103 metri quadri. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Dati del lotto

LottoLOTTO UNICO
TipologiaOpifici
CategoriaIndustriali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile industriale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima917.533,30 €
IndirizzoVia del Lazzaretto snc - Fabriano (AN) - Italia

Dati di vendita

TipologiaCompetitiva
Data asta
05/06/2024 09:50
Prezzo917.533,30 €
Rialzo minimo30.000,00 €
Termine presentazione offerte04/06/2024 12:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
05/06/2024 09:50
Termine gara
10/06/2024 12:00
Periodo Auto Estensione
15 Minuti
Fine Iscrizioni
04/06/2024 12:00
Ambito
Vendite pubbliche

Bene

CategoriaIndustriali
TipologiaOpifici
Categoria MinisterialeImmobile industriale
Tipologia MinisterialeOpifici
Stato di occupazioneLIBERO
IndirizzoVia del Lazzaretto snc - Fabriano (AN) - Italia
DescrizioneL’unità immobiliari sono così costituite:  A) fabbricato consistente in un opificio costruito o adattato per le speciali esigenze di un’attività industriale, sito nel Comune di Fabriano (AN) in Via del Lazzaretto snc. L’opificio è composto da più corpi di fabbrica e si sviluppa completamente al piano terra ed ha destinazione d’uso artigianale-industriale, circondato da un’ampia corte esclusiva di circa 6.750 metri quadri, con fondo parte a verde e parte in breccino. L’edificio nel complesso è costituito da diversi corpi di fabbrica tra loro comunicanti e funzionalmente connessi così composti: uffici, esposizione e sala riunioni nella zona di ingresso con pavimentazione prevalente in laminato, riscaldamento con sistemi di erogazione quali radiatori e controsoffitto, parte retrostante con due zone adibite a laboratorio che formano una specie di L con pavimentazione in battuto di cemento fornito da un impianto di riscaldamento ad aria e da un impianto di aspirazione; tettoia che nel tempo è stata chiusa sul lato lungo con porte metalliche scorrevoli che andranno rimosse con relativi costi. Inoltre vi sono altre strutture indipendenti: n. 3 essiccatori utilizzati ad oggi come magazzini in quanto sono state rimosse le batterie di essiccazione, n. 2 forni in disuso e n. 1 centrale termica. I due silos rappresentati nella planimetria catastale sono stati demoliti, di uno è rimasto solamente il basamento in cemento armato. Il complesso edificato è frutto di una evoluzione edilizia durata oltre un decennio e riportante una varietà di tipologie costruttive sia dal punto di vista dei materiali strutturali impiegati che delle tecnologie utilizzate, tradizionali e prefabbricate, con rimaneggiamenti nel corso del tempo. Le coperture dell’edificio sono realizzate con travature reticolari, a capriata non spingente nella zona più stretta, sormontate da arcarecci secondari a sostegno di pannelli d’impalcato. Le ampie fasce traslucide in copertura e le finestre a nastro laterali forniscono una buona illuminazione naturale all’interno dei laboratori. Le zone adibite ad uffici si presentano in normali condizioni sia a livello di finiture sia a livello di manutenzione, come anche le zone laboratorio e tettoia, pur essendo più scarni di finiture presentano un discreto livello di manutenzione, mentre gli ex essiccatori e i forni sono in condizioni scadenti, con segni di abbandono. Quasi tutta la proprietà intorno all’opificio è delimitata da recinzione con paletti e rete metallica, nella zona nord-ovest a confine con il fiume non vi è alcuna recinzione. La zona è semiperiferica e ben fornita di servizi, presenta buona possibilità di parcheggi e spazi di manovra nella zona perimetrale all’opificio, soprattutto all’ingresso, adibita ad uffici.  B) I terreni sono composti da undici appezzamenti aventi catastalmente diversa qualità e classe, e anch’essi ricadono urbanisticamente nel parco Urbano e territoriale (F1PI) e pertanto sono privi di edificabilità. La maggior parte degli appezzamenti sono di difficile identificazione in quanto coperti da una folta vegetazione e posti nelle vicinanze di un ruscello, altri si trovano a ridosso dell’ingresso principale dell’opificio e sono facilmente visibili e percorribili. Stato di occupazione: L’immobile è attualmente libero da persone, e occupato da alcuni beni mobili oggetto di vendita del concordato, nonché da beni e attrezzature di proprietà della Lazar srl che non sono oggetto di vendita.

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)2/2021
TribunaleTribunale di ANCONA
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Numero visualizzazioni715
Pubblicazione siti internet Astalegale19/04/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche19/04/2024(2)
Liquidatore giudizialeFrancesco Battaglia
GiudiceMARIA LETIZIA MANTOVANI
Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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