Strada dei Magalotti, snc 61040 Frontone PU
206.358,75 €
- Categoria: Altro
- Numero: 93/2021
- Tribunale: Urbino
- Lotto: 3
- Data asta: 09/07/2024 10:30
Strada dei Magalotti,snc
Frontone (PU)
13 foto
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Descrizione
Intera e piena proprietà su fabbricato a servizio dell’attività agricola, con annesso terreno agricolo di complessivi Ha 3.84.65 con destinazione prevalente a seminativo, della superficie commerciale di mq.303 circa.
L’immobile risulta accatastato in un’unica unità immobiliare a servizio dell’attività agricola, mentre in sede di sopralluogo il tecnico incaricato della redazione dell’elaborato di stima ha rilevato quanto segue: una porzione dell’immobile, ubicata al piano terra, è adibita ad abitazione e risulta composta di cucina-pranzo-soggiorno, bagno, due camere e ripostiglio-lavanderia; una parte dell’immobile, ubicata ai piani terra e primo, è composta da negozio, locale per la lavorazione delle carni, sala cottura, spogliatoio, w.c., celle frigorifere, locale ad uso magazzino e altri locali deposito e rimessa attrezzi attualmente inagibili a seguito di incendio.
Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Frontone come segue:
a)
Foglio 7 particella 326, Strada dei Magalotti snc, piano T-1, categoria D/10, rendita € 2.519,38;
e al Catasto Terreni del Comune di Frontone come segue:
b)
Foglio 7 particella 95, semin. arborato, classe 3, Ha 0.49.15, r.a. € 12,69, r.d. € 13,96;
Foglio 7 particella 167, semin. arborato, classe 3, Ha 0.16.40, r.a. € 4,23, r.d. € 4,66;
Foglio 7 particella 191, porz. AA, seminativo, classe 3, Ha 0.00.58, r.a. € 0,13, r.d. € 0,12
porz. AB, area rurale, classe 3, Ha 0.00.14.
Si precisa che sulla particella 95 è stata rilevata la presenza di un manufatto destinato a forno realizzato in assenza di autorizzazioni edilizie che dovrà essere, pertanto, demolito con oneri a carico dell’aggiudicatario.
c)
Foglio 7 particella 169, semin. arborato, classe 3, Ha 0.31.33, r.a. € 8,09, r.d. € 8,90;
Foglio 7 particella 222, seminativo, classe 3, Ha 0.03.00, r.a. € 0,70, r.d. € 0,62;
Foglio 7 particella 224, semin. arborato, classe 3, Ha 00.25.40, r.a. € 6,56, r.d. € 7,21;
Foglio 9 particella 8, porz. AA, seminativo, classe 3, Ha 0.17.00, r.a. € 3,95, r.d. € 3,51
porz. AB, pascolo, classe 2, Ha 0.04.00, r.a. €0,04, r.d. 0,04;
Foglio 9 particella 9, porz. AA, seminativo, classe 3, Ha 0.54.00, r.a. € 12,55, r.d. € 11,16
porz. AB, pasc. cespug., classe 2, Ha 0.11.58, r.a. € 0,06, r.d. € 0,12;
Foglio 9 particella 106, semin. arborato, classe 2, Ha 01.33.10, r.a. € 58,43, r.d. € 48,12;
Foglio 9 particella 160, seminativo, classe 2, Ha 0.00.10, r.a. € 0,03, r.d. € 0,03;
Foglio 9 particella 162, seminativo, classe 3, Ha 0.00.64, r.a. € 0,15, r.d. € 0,13;
Foglio 9 particella 163, semin. arborato, classe 3, Ha 00.01.54, r.a. € 0,40, r.d. € 0,44;
d)
Foglio 5 particella 226, seminativo, classe 4, Ha 0.11.21, r.a. € 2,03, r.d. € 1,45;
Foglio 5 particella 227, prato arborato, classe U, Ha 00.11.50, r.a. € 0,65, r.d. € 1,07;
Foglio 7 particella 177, seminativo, classe 3, Ha 0.04.81, r.a. € 1,12, r.d. € 0,99;
Foglio 7 particella 374, semin. arborato, classe 3, Ha 00.35.14, r.a. € 9,07, r.d. € 9,98;
Foglio 7 particella 375, semin. arborato, classe 3, Ha 00.00.16, r.a. € 0,04, r.d. € 0,05;
Foglio 7 particella 166, seminativo, classe 3, Ha 0.05.00, r.a. € 1,16, r.d. € 1,03;
Foglio 7 particella 225, semin. arborato, classe 3, Ha 00.24.20, r.a. € 6,25, r.d. € 6,87;
Foglio 14 particella 600, bosco ceduo, classe 1, Ha 0.04.40, r.a. € 0,05, r.d. € 0,57.
Si precisa che i beni sopra descritti ai punti a), b) e c) risultano concessi in affitto con contratto della durata di anni 15 stipulato in data 26/10/2015, con scadenza il 10/11/2030 registrato a Urbino in data 9 luglio 2020 al n.1012 Serie 3T, opponibile alla procedura nei limiti del novennio.
Dati del lotto
Lotto3
TipologiaFabbricato rurale
CategoriaAltro
GenereImmobili
Valore di stima206.358,75 €
Data stima08/05/2023
IndirizzoStrada dei Magalottisnc - 61040 - Frontone (PU)
Frontone
879320
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Apertura buste
09/07/2024 10:30
Data asta
09/07/2024 10:30
Prezzo206.358,75 €
Offerta minima154.769,06 € (1)
Rialzo minimo2.500,00 €2.500,00 €
Termine presentazione offerte08/07/2024 12:30
Modalità garaSincrona mista
Cauzione
10 %
Fine Iscrizioni
08/07/2024 12:30
IndirizzoAssociazione Notarile per le procedure esecutiveStrada Cagli-Pergola n.35/f - 61043 - Cagli (PU)
Cagli
Bene
CategoriaAltro
TipologiaFabbricato rurale
Stato di occupazioneOccupato da terzi con titolo
IndirizzoStrada dei Magalottisnc - 61040 - Frontone (PU)
Frontone
DescrizioneIntera e piena proprietà su fabbricato a servizio dell’attività agricola, con annesso terreno agricolo di complessivi Ha 3.84.65 con destinazione prevalente a seminativo, della superficie commerciale di mq.303 circa.
L’immobile risulta accatastato in un’unica unità immobiliare a servizio dell’attività agricola, mentre in sede di sopralluogo il tecnico incaricato della redazione dell’elaborato di stima ha rilevato quanto segue: una porzione dell’immobile, ubicata al piano terra, è adibita ad abitazione e risulta composta di cucina-pranzo-soggiorno, bagno, due camere e ripostiglio-lavanderia; una parte dell’immobile, ubicata ai piani terra e primo, è composta da negozio, locale per la lavorazione delle carni, sala cottura, spogliatoio, w.c., celle frigorifere, locale ad uso magazzino e altri locali deposito e rimessa attrezzi attualmente inagibili a seguito di incendio.
Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Frontone come segue:
a)
Foglio 7 particella 326, Strada dei Magalotti snc, piano T-1, categoria D/10, rendita € 2.519,38;
e al Catasto Terreni del Comune di Frontone come segue:
b)
Foglio 7 particella 95, semin. arborato, classe 3, Ha 0.49.15, r.a. € 12,69, r.d. € 13,96;
Foglio 7 particella 167, semin. arborato, classe 3, Ha 0.16.40, r.a. € 4,23, r.d. € 4,66;
Foglio 7 particella 191, porz. AA, seminativo, classe 3, Ha 0.00.58, r.a. € 0,13, r.d. € 0,12
porz. AB, area rurale, classe 3, Ha 0.00.14.
Si precisa che sulla particella 95 è stata rilevata la presenza di un manufatto destinato a forno realizzato in assenza di autorizzazioni edilizie che dovrà essere, pertanto, demolito con oneri a carico dell’aggiudicatario.
c)
Foglio 7 particella 169, semin. arborato, classe 3, Ha 0.31.33, r.a. € 8,09, r.d. € 8,90;
Foglio 7 particella 222, seminativo, classe 3, Ha 0.03.00, r.a. € 0,70, r.d. € 0,62;
Foglio 7 particella 224, semin. arborato, classe 3, Ha 00.25.40, r.a. € 6,56, r.d. € 7,21;
Foglio 9 particella 8, porz. AA, seminativo, classe 3, Ha 0.17.00, r.a. € 3,95, r.d. € 3,51
porz. AB, pascolo, classe 2, Ha 0.04.00, r.a. €0,04, r.d. 0,04;
Foglio 9 particella 9, porz. AA, seminativo, classe 3, Ha 0.54.00, r.a. € 12,55, r.d. € 11,16
porz. AB, pasc. cespug., classe 2, Ha 0.11.58, r.a. € 0,06, r.d. € 0,12;
Foglio 9 particella 106, semin. arborato, classe 2, Ha 01.33.10, r.a. € 58,43, r.d. € 48,12;
Foglio 9 particella 160, seminativo, classe 2, Ha 0.00.10, r.a. € 0,03, r.d. € 0,03;
Foglio 9 particella 162, seminativo, classe 3, Ha 0.00.64, r.a. € 0,15, r.d. € 0,13;
Foglio 9 particella 163, semin. arborato, classe 3, Ha 00.01.54, r.a. € 0,40, r.d. € 0,44;
d)
Foglio 5 particella 226, seminativo, classe 4, Ha 0.11.21, r.a. € 2,03, r.d. € 1,45;
Foglio 5 particella 227, prato arborato, classe U, Ha 00.11.50, r.a. € 0,65, r.d. € 1,07;
Foglio 7 particella 177, seminativo, classe 3, Ha 0.04.81, r.a. € 1,12, r.d. € 0,99;
Foglio 7 particella 374, semin. arborato, classe 3, Ha 00.35.14, r.a. € 9,07, r.d. € 9,98;
Foglio 7 particella 375, semin. arborato, classe 3, Ha 00.00.16, r.a. € 0,04, r.d. € 0,05;
Foglio 7 particella 166, seminativo, classe 3, Ha 0.05.00, r.a. € 1,16, r.d. € 1,03;
Foglio 7 particella 225, semin. arborato, classe 3, Ha 00.24.20, r.a. € 6,25, r.d. € 6,87;
Foglio 14 particella 600, bosco ceduo, classe 1, Ha 0.04.40, r.a. € 0,05, r.d. € 0,57.
Si precisa che i beni sopra descritti ai punti a), b) e c) risultano concessi in affitto con contratto della durata di anni 15 stipulato in data 26/10/2015, con scadenza il 10/11/2030 registrato a Urbino in data 9 luglio 2020 al n.1012 Serie 3T, opponibile alla procedura nei limiti del novennio.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)93/2021
TribunaleUrbino
TipologiaEsecuzioni civili
546292Urbino
Numero visualizzazioni282
Pubblicazione siti internet Astalegale22/04/2024(1)
GiudiceDott. Francesco Paolo Grippa
Giudice0falsefalse
Professionista Delegato alla venditaNotaio Alessia Olivadese (tel. 0721787005) - aolivadese@notariato.it
Professionista Delegato alla vendita0falsefalse
CustodeIstituto Vendite Giudiziarie Marche (tel. 073160914)
Custode0falsefalse
PeritoArch. Giannetto Clini
Perito0falsefalse
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
546292
Note personali
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