Via Rodolfo Siviero 1-3-5, 58010 Sorano GR
327.402,00 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 207/2018
- Tribunale: Tribunale di GROSSETO
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 09/07/2024 08:30
Via Rodolfo Siviero 1-3-5
Sorano (GR)
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Descrizione
Intera piena ed esclusiva proprietà di immobile ubicato in Loc. Sovana nel Comune di Sorano in Via Rodolfo Siviero n.ri 1-3-5 (Via del Duomo indicata nelle visure catastali). Tale immobile è costit...
Dati del lotto
LottoLOTTO UNICO
TipologiaFabbricato commerciale
CategoriaCommerciali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima784.000,00 €
IndirizzoVia Rodolfo Siviero 1-3-5 - 58010 - Sorano (GR) - Italia
Sorano
20023051913619
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
09/07/2024 08:30
Prezzo327.402,00 €
Offerta minima245.551,50 (1)245.551,50
Rialzo minimo16.370,00 €16.370,00
Termine presentazione offerte04/07/2024 12:30
Modalità garaSincrona mista
Fine Iscrizioni
04/07/2024 12:30
IndirizzoPiazza Fabbrini, 24 - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-07-09T08:30:00327.402,002024-07-04T12:30:00SINCRONA MISTA
Bene
CategoriaCommerciali
TipologiaFabbricato commerciale
Categoria MinisterialeImmobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Tipologia MinisterialeFabbricati costruiti per esigenze commercialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Stato di occupazioneLIBERO
IndirizzoVia Rodolfo Siviero 1-3-5 - 58010 - Sorano (GR) - Italia
Sorano
DescrizioneIntera piena ed esclusiva proprietà di immobile ubicato in Loc. Sovana nel Comune di Sorano in Via Rodolfo Siviero n.ri 1-3-5 (Via del Duomo indicata nelle visure catastali). Tale immobile è costituito da un fondo commerciale (ristorante) censito al Catasto Urbano al Foglio 158, particella 328, sub.ni 1-2 (sub. 1 corte esclusiva – sub.2 edificio), categoria C/1, classe 6, consistenza 540 mq, superf. Catastale totale 1066 mq, rendita € 5.717,18.
Il suddetto immobile, ubicato nelle immediate vicinanze della Piazza del Pretorio di Sovana nel Comune di Sorano, si sviluppa su 3 piani, di cui uno seminterrato e due fuori terra, ed ha l’accesso dalla Via Rodolfo Siviero n.1-3-5 (quest’ultimo numero civico riguarda l’accesso alla corte esclusiva del ristorante).
Al piano terra (piano attualmente accessibile tramite due rampe di scale poste su Via Rodolfo Siviero), si trovano i locali destinati a sala attesa/reception, terrazzo coperto (utilizzato come sala ristorante), cucina, scale per accesso agli altri piani e una stanza attualmente inagibile e parzialmente diruta (accessibile dal civico n.1), un tempo destinata a sala ristorante. Allo stesso piano è presente anche un pergolato sul fronte del fabbricato (Via Rodolfo Siviero) con alcune sistemazioni esterne come muretti e piante ornamentali.
Al piano primo troviamo tre locali destinati a soffitta e il sottotetto non abitabile.
Al piano seminterrato (tale piano è seminterrato soltanto per la porzione confinante con Via Rodolfo Siviero, per il resto del suo sviluppo è fuori terra) si trovano i locali destinati ai servizi igienici (divisi tra uomini, donne e disabili), una sala ristorante, un altro locale dove attualmente sono presenti le celle frigorifere, un ripostiglio sottoscala, uno scannafosso (lato Via Rodolfo Siviero), un locale tecnico e una centrale termica accessibili dalla corte esclusiva (non collegati direttamente con il fabbricato).
A quest’ultimo piano troviamo anche la corte esclusiva (accessibile dal civico numero 5 di Via Rodolfo Siviero), parzialmente pavimentata ad uso parcheggio e per il resto giardino, e una tettoia con sottostante pavimentazione in tufo, che si sviluppa per tutto il lato lungo dell’edificio confinate con la corte destinata a giardino.
L’immobile si presenta nel suo complesso in un buono stato di conservazione, con buone rifiniture, in ottima posizione centrale e facilmente raggiungibile anche visto il parcheggio privato presente nella corte esclusiva.
Attualmente l’immobile necessiterebbe di interventi di manutenzione ordinaria per quanto riguarda alcuni impianti tecnologici e le sistemazioni esterne, mentre per quanto riguarda la sala ristorante ubicata al piano terra, attualmente inagibile e parzialmente diruta (individuata al n.1 di Via R. Siviero), i lavori da eseguire rientrerebbero negli interventi di manutenzione straordinaria e/o ristrutturazione edilizia.
Stato occupazione: l’immobile risulta di fatto LIBERO.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Dati catastali
Foglio158
Particella328
Subalterno1-2
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)207/2018
TribunaleTribunale di GROSSETO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6938390530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
Numero visualizzazioni428
Pubblicazione siti internet Astalegale02/05/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche14/05/2024(2)
Delegato alla venditaRoberto Pellegrini (tel. 0564450935) - robertopellegrini@studiorobertopellegrini.it
Delegato alla vendita4511875PLLRRT74P26E202Ntruetrue
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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