Via Maestra 31, 19020 Riccò del Golfo di Spezia SP
85.100,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 68/2023
- Tribunale: Tribunale di LA SPEZIA
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 27/06/2024 11:15
Via Maestra 31
Riccò del Golfo di Spezia (SP)
6 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
“Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di appartamento ad uso abitativo sito nel Comune di Riccò del Golfo di Spezia (SP) Via Maestra n. 31 Località Valdipino della superficie commerciale lorda pari a mq 127, che si sviluppa su tre piani di cui il piano terra destinato a cantine e i due piani superiori ad alloggio residenziale, unitamente ad una piccola corte esterna della superficie catastale di 53 mq, posta in aderenza al lato sud del fabbricato.
Dati del lotto
LottoLOTTO UNICO
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima82.500,00 €
Data stima30/01/2024
IndirizzoVia Maestra 31 - 19020 - Riccò del Golfo di Spezia (SP) - Italia
Riccò del Golfo di Spezia
19957201995720
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
27/06/2024 11:15
Prezzo85.100,00 €
Offerta minima63.825,00 (1)63.825,00
Rialzo minimo1.710,00 €1.710,00
Termine presentazione offerte26/06/2024 12:30
Modalità garaSincrona mista
Candela03:00 Minuti
Fine Iscrizioni
26/06/2024 12:30
Ambito
Vendite pubbliche
IndirizzoViale Italia, 142 - 19100 - La Spezia (SP) - Italia
La Spezia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-06-27T11:15:0085.100,002024-06-26T12:30:00SINCRONA MISTA
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaAppartamento
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeAppartamentoAPPARTAMENTO
Stato di occupazioneOCCUPATO
Superficie127
Vani8
IndirizzoVia Maestra 31 - 19020 - Riccò del Golfo di Spezia (SP) - Italia
Riccò del Golfo di Spezia
Descrizione“Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di appartamento ad uso abitativo sito nel Comune di Riccò del Golfo di Spezia (SP) Via Maestra n. 31 Località Valdipino della superficie commerciale lorda pari a mq 127, che si sviluppa su tre piani di cui il piano terra destinato a cantine e i due piani superiori ad alloggio residenziale, unitamente ad una piccola corte esterna della superficie catastale di 53 mq, posta in aderenza al lato sud del fabbricato.
L’appartamento è composto dai seguenti locali:
al piano terra n. 3 locali cantina comunicanti tra di loro (uno dei locali cantina immette in un locale porticato esterno) e n. 1 locale cantina con accesso distinto;
al piano primo n.1 sala (che immette in un terrazzo esterno), n.1 locale cucina, n.1 camera (utilizzata come tinello e con scala a chiocciola che conduce alle cantine), n.1 piccolo bagno, n. 1 piccolo disimpegno d’ingresso/distribuzione (suddiviso in due part) e un vano scale che conduce al piano secondo;
al piano secondo n.1 soggiorno (che immette in un terrazzo esterno), n.2 camere (di cui una attualmente utilizzata come ripostiglio), n.1 piccolo bagno (accessibile dal soggiorno) e n.1 disimpegno definito dal pianerottolo di arrivo del vano scale.
In perizia si evidenziano le altezze nette interne dei locali come di seguito: con soffitto orizzontale: nei locali residenziali variabili tra ml.2,62 circa e ml. 1,87 circa (bagno al piano secondo); nei locali cantina variabili tra ml.2,62 circa e ml. 2,28 circa; con soffitto inclinato: bagno primo piano altezza massima ml.2,15 circa e altezza minima ml. 2,00 circa, camera piano secondo altezza massima ml.3,50 circa e altezza minima ml. 2,90 circa
L’immobile è censito al Catasto fabbricati del Comune di Riccò del Golfo di Spezia al Foglio 16 mappale 545, sub. 4, categoria A/4, classe 1, consistenza 8,5 vani, rendita 377,53 Euro. Coerenze: ai lati con il terreno di proprietà particella 546 Foglio 16 e con le particelle 544 – 789 del Foglio 16. La corte è censita al Catasto terreni del Comune di Riccò del Golfo di Spezia al Foglio 16 particella 546, qualità/classe seminativo - classe 2, superficie 53, reddito agrario 0,18 €, reddito dominicale 0,14 €. Coerenze: con la porzione di fabbricato stessa proprietà Foglio 16, particella 545 e con le particelle 550 – 558 – 789 del Foglio 16.
L’intero edificio sviluppa tre piani di cui tre fuori terra: al piano terra cantine ed al primo e secondo piano uso residenziale; non sussiste condominio costituito.
In perizia si evidenzia che all’appartamento non risultano pertinenziali e/o assegnate/i aree a parcheggio o garage o box. Il parcheggio è possibile nei parcheggi pubblici posti nelle aree circostanti lungo via Maestra.
Circa lo stato dell’appartamento dalla perizia in atti risulta che nel locale ex camera (attualmente destinato a ripostiglio) del piano secondo e nel locale cucina del piano primo sono presenti ampie porzioni di intonaco interno con fenomeni di annerimento e presenza di muffa do...
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)68/2023
TribunaleTribunale di LA SPEZIA
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
8546870110150093ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di LA SPEZIA
Numero visualizzazioni579
Pubblicazione siti internet Astalegale22/04/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche03/05/2024(2)
Delegato alla venditaManuela Capaccioli - avv.manuela.capaccioli@gmail.com
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CustodeManuela Capaccioli (tel. 3397235656) - avv.manuela.capaccioli@gmail.com
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GiudiceMG Barbuto
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(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Note personali
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