Via Camillo De Nardis, 66054 Vasto CH
615.187,50 €
- Categoria: Industriali
- Numero: 26/2016
- Tribunale: Tribunale di VASTO
- Lotto: 1
- Data asta: 10/09/2024 16:30
Via Camillo De Nardis
Vasto (CH)
15 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
PIENA PROPRIETA’ DI UN COMPLESSO AZIENDALE sito in Vasto, alla Via Camillo De Nardis.
Il lotto è così identificato nel N.C.E.U. del Comune di Vasto: Foglio 43, particella 276, subalterni 11 (cat. A/10), 17 (cat. D/8), 18 (cat. D/8), 20 (cat. D/8) e 21 (cat. D/8).
Dati del lotto
Lotto1
TipologiaFabbricati industriali
CategoriaIndustriali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima4.060.000,00 €
IndirizzoVia Camillo De Nardis - 66054 - Vasto (CH) - Italia
Vasto
19939541736760
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
10/09/2024 16:30
Prezzo615.187,50 €
Offerta minima461.390,63 (1)461.390,63
Rialzo minimo30.000,00 €30.000,00
Termine presentazione offerte06/09/2024 12:00
Modalità garaSincrona mista
Deposito Conto Spese
25%
Fine Iscrizioni
06/09/2024 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
IndirizzoVia Vittorio Bachelet, n. 2 - c/o avv. Carlo Colantonio - 66054 - Vasto (CH) - Italia
Vasto
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-09-10T16:30:00615.187,502024-09-06T12:00:00SINCRONA MISTA
Bene
CategoriaIndustriali
TipologiaFabbricati industriali
Categoria MinisterialeImmobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Tipologia MinisterialeFabbricati costruiti per esigenze industrialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
IndirizzoVia Camillo De Nardis - 66054 - Vasto (CH) - Italia
Vasto
DescrizioneNardis. Il lotto è così identificato nel N.C.E.U. del Comune di Vasto: Foglio 43, particella 276, subalterni 11 (cat. A/10), 17 (cat. D/8), 18 (cat. D/8), 20 (cat. D/8) e 21 (cat. D/8).
Il detto complesso è attualmente locato, limitatamente ai subb. 18 e 20, con contratto di locazione, opponibile alla procedura, avente scadenza al 31/12/2025. L’accesso all’immobile è garantito attraverso la costituzione di due servitù di passaggio “a piedi e con mezzi e automezzi di qualsiasi genere e tipo attraverso le part.lle n. 4744 – 4746 – 4726 – 4728 del foglio 43 del Comune di Vasto (CH).” (cfr. pagg. 36 e 37 dell’elaborato peritale dell’arch. Alessandro Menna). Di tali servitù vi sono regolari trascrizioni, eseguite entrambe in data 23/10/2017, rispettivamente ai numeri Registro Generale 17613, Registro Particolare 12884 e ai numeri Registro Generale 17614, Registro Particolare 12885. Il lotto è soggetto ad alcune irregolarità edilizie ed urbanistiche che possono essere sanate con un costo orientativo di euro ventimila (per maggiori informazioni si rimanda all’elaborato peritale dell’arch. Alessandro Menna).
Si precisa che, con provvedimento del 28/07/2022, il G.E. ha incaricato l’ing. Natalia Di Stefano di indagare sulle origini di alcune crepe e lesioni apparse in corrispondenza di alcuni pilastri facenti parte del lotto in questione, nonché sulle possibili conseguenze in tema di tenuta statica del fabbricato. Le operazioni peritali hanno evidenziato la seguente situazione: “Da una prima indagine sugli immobili, di natura visiva è emerso che 1. Le lesioni sul pilastro ne hanno pregiudicato la sua resistenza per cui sarebbe opportuno intervenire in maniera puntuale per ripristinare quantomeno la funzione originale del pilastro. 2. Le lesioni della porzione di immobile posto sul retro sono di natura più difficile da risolvere con un intervento puntuale o diffuso, sarebbe opportuno intervenire attraverso la demolizione del manufatto. In entrambi i casi la scrivente, raccomanda la massima urgenza per effettuare gli interventi.” (cfr. relazione peritale del giorno 11/04/2023). Il G.E., sulla questione, ha provveduto come segue: “DISPONE che il Custode provveda, con l’ausilio dell’ing. Natalia Di Stefano, che viene all’uopo espressamente autorizzata, a contattare le ditte specializzate al fine di effettuare un preventivo per la messa in sicurezza e/o l’esecuzione delle opere che lo stesso ing. Natalia Di Stefano riterrà opportune al fine di garantire la sicurezza dei luoghi ed alla successiva esecuzione delle stesse dopo aver sottoposto, con urgenza, il preventivo all’attenzione del G.E. L’ing. Di Stefano valuterà l’eventuale opportunità di inibire l’accesso alle strutture ovvero alle porzioni di strutture interessate dai fenomeni indicati nella propria relazione tecnica.” (cfr. ordinanza del 13/05/2023). Le attività di cui al provvedimento del G.E. sono attualmente in corso di attuazione.
Dati catastali
Foglio43
Particella276
Subalterno11
Dati catastali
Foglio43
Particella276
Subalterno17
Dati catastali
Foglio43
Particella276
Subalterno18
Dati catastali
Foglio43
Particella276
Subalterno20
Dati catastali
Foglio43
Particella276
Subalterno21
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)26/2016
TribunaleTribunale di VASTO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6937030690990097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VASTO
Numero visualizzazioni385
Pubblicazione siti internet Astalegale02/05/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche30/04/2024(2)
Delegato alla venditaGilberto Griguoli (tel. 08741961580) (cell. 3282212808) - gilbertogriguoli@yahoo.it
Delegato alla vendita4488142GRGGBR78A30H501Qtruetrue
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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