Via S. Anna 36, 61030 Cartoceto PU
720.000,00 €
- Categoria: Industriali
- Numero: 53/2013
- Tribunale: Tribunale di PESARO
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 10/07/2024 11:00
Via S. Anna 36
Cartoceto (PU)
6 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
VENDITA GIUDIZIARIA 10/07/24 ore 11:00 - Capannone industriale con annessi terreni industriali e agricoli, siti nel Comune di Cartoceto (PU) in Via S. Anna n. 36. Si specifica che il valore base d'asta corrisponde all'importo indicato nell'offerta irrevocabile di acquisto pervenuta alla procedura comprensivo del prezzo di rilancio. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Dati del lotto
LottoLOTTO UNICO
TipologiaFabbricati industriali
CategoriaIndustriali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
IndirizzoVia S. Anna 36 - 61030 - Cartoceto (PU) - Italia
Cartoceto
20083772008377
Dati di vendita
TipologiaCompetitiva
Data asta
10/07/2024 11:00
Prezzo720.000,00 €
Rialzo minimo20.000,00 €20.000,00
Termine presentazione offerte09/07/2024 12:00
Modalità garaSincrona mista
Esito
Aggiudicata
Fine Iscrizioni
09/07/2024 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
IndirizzoVia Cassolo 35 c/o Sala Aste IVG Marche - 60030 - Monsano (AN) - Italia
Monsano
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Bene
CategoriaIndustriali
TipologiaFabbricati industriali
Categoria MinisterialeImmobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Tipologia MinisterialeFabbricati costruiti per esigenze industrialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Stato di occupazioneLIBERO
IndirizzoVia S. Anna 36 - 61030 - Cartoceto (PU) - Italia
Cartoceto
DescrizioneDiritto di piena proprietà su unità immobiliari costituite da un capannone industriale con annessi terreni industriali e agricoli, siti nel Comune di Cartoceto (PU) in Via S. Anna n. 36, Nello specifico:
Capannone industriale: trattasi di un complesso industriale che ha origine negli anni 1960/1965 per opera di imprenditori locali e che si sviluppa in località Sant’Anna del Comune di Cartoceto lungo la omonima Strada Provinciale che collega la Frazione di Lucrezia posta a valle lungo la Nazionale Flaminia e la vicina Superstrada, con il Centro Storico del Capoluogo che è ubicato nella soprastante collina. La destinazione è particolare, in quanto trattasi di una fornace per la produzione di laterizi in genere con annessa cava d’argilla, in attività sino all’anno 2012 e, da qualche tempo, con l’attività sostanzialmente ferma.
Il fabbricato è un unico organismo, che ha subito nel corso degli anni ampliamenti, modifiche, sostituzioni, dopo gli eventi calamitosi e meteorologici accaduti nell’inverno 2012. Varie sono le destinazioni presenti nel complesso e le strutture annesse, realizzate anche con diversi sistemi costruttivi. In particolare è suddiviso in differenti corpi di fabbrica, come evidenziato nell'avviso di vendita e nella perizia allegata.
I terreni industriali e agricoli: l’intera proprietà di terreni facenti capo alla Società, così come descritto a livello catastale, assomma a mq. 162.056.
Tale superficie ricomprende il sedime dell’edificato, i piazzali di manovra e stoccaggio merci, le aree edificabili, quelle per l’estrazione dell’argilla e quelle agricole residuali in parte coltivate, a giacitura collinare e scarsamente produttive.
In particolare la superficie edificabile secondo il PRG (Zona di Completamento predittiva D.2.2) è pari a metri quadri 45.700,00; la superficie destinata a cava per estrazione argilla, sempre secondo il PRG, è di metri quadri 73.200,00, mentre la restante parte è zona di fatto agricola e così destinata dal PRG con presenza di vincoli paesaggistici, del PAI ed altri ancora. Anche il corpo singolo identificato con il mappale 113 del foglio 10 è a destinazione agricola. La superficie di tali aree è pari a 43.156,00 metri quadri.
In sito esistono ampi piazzali di deposito e manovra, di fatto consolidati con accesso dalla strada e che occupano tutto lo spazio libero fra il laboratorio e il fosso a confine per una superficie di circa mq. 15.000,00. Ancora sul retro, in fondo alla zona imballaggio ed a ridosso dell’essiccatoio vi è una porzione non sistemata e che copre una superficie di circa mq. 6.750,00.
Stato di occupazione:
L’area esterna ex cava era stata concessa in uso temporaneo ad una società del luogo come parcheggio non custodito di autoveicoli e mezzi industriali.
Ora con scrittura del 17/5/2024 firmata dalla Società utilizzatrice fino a tale data, si è risolta la concessione in uso temporaneo, con sgombero dei mezzi anzidetti entro 10 gg. dalla stessa data di firma del 17/5/2024. Risulta altresì occupato da beni e attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.
Si specifica che è già pervenuta agli organi della procedura un’offerta irrevocabile di acquisto cauzionata per un importo pari ad euro 700.000,oo.
Qualora non pervenissero offerte valide di acquisto recanti un prezzo di almeno euro 720.000,oo determinato quale offerta minima migliorativa rispetto all’importo indicato nella proposta irrevocabile di acquisto già pervenuta agli organi della Procedura, entro il termine sopra indicato del 09/07/2024, il lotto in vendita sarà aggiudicato provvisoriamente all’offerente che ha presentato la proposta irrevocabile di acquisto pervenuta.
Qualora invece pervenissero offerte valide, si procederà alla gara nei modi indicati nell'allegato avviso di vendita.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)53/2013
TribunaleTribunale di PESARO
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
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Numero visualizzazioni1072
Pubblicazione siti internet Astalegale24/05/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche24/05/2024(2)
Liquidatore giudizialeDott ssa Livia Cappelletti
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GiudiceLorenzo Pini
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Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
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(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Note personali
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