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Fraz. Cannaiola, 06039 Trevi PG
324.770,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 15/2019
- Tribunale: Tribunale di SPOLETO
- Lotto: 6
- Data asta: 12/09/2024 10:00
Fraz. Cannaiola
Trevi (PG)
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Descrizione
Piena proprietà di appezzamento di terreno parzialmente edificabile, sito in Comune di Trevi, Frazione Cannaiola, di superficie complessiva pari a catastali mq. 38.293
Dati del lotto
Lotto6
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima550.000,00 €
Data stima20/07/2020
IndirizzoFraz. Cannaiola - 06039 - Trevi (PG) - Italia
Trevi
20124012012401
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
12/09/2024 10:00
Prezzo324.770,00 €
Offerta minima343.577,50 343.577,50
Rialzo minimo5.000,00 €5.000,00
Termine presentazione offerte11/09/2024 12:00
Modalità garaAltra modalità
Esito
In attesa di esito
Fine Iscrizioni
11/09/2024 12:00
IndirizzoVia Cacciatori delle Alpi n. 16 - 06039 - Perugia (PG) - Italia
Perugia
falsefalse2024-09-12T10:00:00324.770,002024-09-11T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bene
CategoriaAltro
TipologiaTerreno
Categoria MinisterialeAltra categoriaALTRA CATEGORIA
Tipologia MinisterialeTerrenoTERRENO
IndirizzoFraz. Cannaiola - 06036 - Trevi (PG) - Italia
Trevi
DescrizionePiena proprietà di appezzamento di terreno parzialmente edificabile, sito in Comune di Trevi, Frazione Cannaiola, di superficie complessiva pari a catastali mq. 38.293. L’area del terreno si sviluppa su unico corpo di forma asimmetrica con giacitura pianeggiante e ricade nella Valle Umbra Sud, ubicata a breve distanza da Trevi e da Campello sul Clitunno. Detta area risulta ben collegata in quanto servita dalla rete viaria urbana e posta a breve distanza da infrastrutture stradali extraurbane di primaria importanza (S.S. 3 “Flaminia”, S.P. 447 per Montefalco) e dalla linea ferroviaria di RFI Orte-Ancona. Parte del terreno pari a mq 20.580 circa risulta ricadere in zona “C1” - Ambiti di trasformazione prevalentemente residenziali, mentre la restante superficie, di complessivi mq 17.713, è collocata all’interno delle zone “FVA” - Attrezzature per i servizi ricreativi e del tempo libero e le attività sportive all’aperto e “FP” - Parcheggi pubblici o d’uso privato. In zona “C1” è previsto un Indice di utilizzazione territoriale (Iut) pari 0,33 mq/mq., pertanto la Superficie Utile Coperta (SUC) risulta pari a 6.791,40 mq (20.580 x 0,33); l’altezza massima è stabilita in m 6,50 per gli edifici a monte della S.S. Flaminia e m 9,50 per quelli a valle della medesima strada. Precedentemente all’entrata in vigore del nuovo Piano Regolatore l’area in oggetto risultava interessata da Piano Particolareggiato di Iniziativa privata, adottato con D.C.C. n. 38 del 28.06.2004, per la costruzione di edifici con possibile destinazione residenziale, direzionale e commerciale (mq 15.543 - volumetria assentita pari a mc 17.338,50) con onere a carico dei proprietari delle spese di urbanizzazione primaria, nonché della cessione senza corrispettivo delle superfici per strade, verde pubblico, parcheggi e servizi relativi all’area interessata dall’intervento (mq 22.750). Dalle informazioni assunte presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Trevi, alla Ditta Cornacchini è stato rilasciato in data 28.03.2011 il Permesso di Costruire n. 1074 volto alla realizzazione delle opere di urbanizzazione. Dette opere non sono state però realizzate ed il citato P.d.C. risulta essere scaduto e non rinnovato. In ragione di quanto predetto il Piano Attuativo risulta pertanto decaduto.
Gli immobili oggetto di stima risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Trevi al Foglio 39 Part. 1104, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 12.055, R.D. € 75,27 R.A. € 68,48 - Part. 1105, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 11.906 R.D. € 74,34 R.A. € 67,64 - Part. 1106, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 10.695, R.D. € 66,78 R.A. € 60,76 - Part. 1107, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 3.133, R.D. € 19,56 R.A. € 17,80 - Part. 1108, Qualità Seminativo Arborato, Cl. 1, Superficie mq 504, R.D. € 3,15 R.A. € 2,86.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)15/2019
TribunaleTribunale di SPOLETO
TipologiaPROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
7361900540510090PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di SPOLETO
Numero visualizzazioni732
Pubblicazione siti internet Astalegale30/05/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche29/05/2024(2)
GiudiceSARA TRABALZA
Giudice4300780falsefalse
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
736190giudiziaria
Note personali
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210885875bbf321-1dc1-11ef-be09-005056b13b25giudiziaria2024-05-29
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
