Piazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova, 28 39100 Bolzano BZ

432.000,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 15/2020
  • Tribunale: Bolzano
  • Lotto: 3
  • Data asta: 10/07/2024 15:00

Piazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova,28

Bolzano (BZ)

7 Foto

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Fabbricato commerciale

432.000,00 €

Bolzano (BZ) Bolzano 15/2020 Lotto 3 Data asta: 10/07/2024 15:00
Esito: DesertaCodice asta: B2293713

Descrizione

Locale commerciale e posto auto triplo a Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 Gli immobili sono tavolarmente identificati in: P.M. 1 della P.ed 5110, in P.T. 6462/II in C.C. 669 Gries (Unità in corso di costruzione), e P.M. 54 della P.ed. 5111 in P.T. 6463/II, in C.C. 669 Gries, e P.M. 12 della P.ed. 5352 >------< in P.T. 6477/II in C.C. 669 Gries Il locale in oggetto è sito al piano terra di un complesso edilizio di recente costruzione nella zona residenziale Casanova. Tutta la zona è stata oggetto di recente opere di urbanizzazione che sono terminate nel 2018, anno di costruzione dell’edificio, a destinazione residenziale – servizi pubblici e commercio, in oggetto. Il locale commerciale ha accesso direttamente dalla piazza dove gode di ampia possibilità di spazio all'aperto. Internamente è suddiviso in due stanze, una adibita a cucina e l'altra a bar. E' presente un bagno con antibagno. La produzione del calore e dell’acqua calda sanitaria è garantita dal teleriscaldamento cittadino. Il posto auto è sito al piano interrato del medesimo edificio. Si prega di notare la presenza di difformità. A differenza di quanto indicato in perizia, si segnala che l'immobile è oggetto di contratto di locazione immobiliare con decorrenza dal 01/02/2021, il quale prevede durata di 6 anni automaticamente rinnovabile. Il canone annuo concordato è di € 36.000 al netto dell’IVA da versarsi in rate mensili anticipate di € 3.000 oltre iva. Per i primi 24 mesi di contratto i canoni mensili sono ridotti a € 2.000 oltre iva, a partire dal mese di febbraio 2023 i canoni mensili sono ridotti a € 2.500 oltre iva, per poi essere aumentati da febbraio 2025 a € 3.000 oltre iva mensili. Arredi e attrezzature non compresi nella vendita.

Dati vendita

Tipologia:Competitiva
Apertura buste:
10/07/2024 15:00
Data asta:
10/07/2024 15:00
Prezzo:432.000,00 €
Offerta minima:432.000,00 €
Rialzo minimo:2.500,00 €
Termine presentazione offerte:10/07/2024 15:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
10/07/2024 15:00
Termine gara:
10/07/2024 15:00
Cauzione:
10 %
Esito:
Deserta
Fine Iscrizioni:
10/07/2024 15:00
-:ASTA DESERTA

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 15/2020
Tribunale: Bolzano
Tipologia: Procedure concorsuali / Fallimentare
Pubblicazione siti internet Astalegale: 05/06/2024(1)
Giudice:Dott.ssa Francesca Bortolotti
Curatore:Dott. Paolo Stocker (tel. 0473692660)
Perito:Ing. M. Gentilini

Dati lotto

Lotto:3
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Piazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova28 - 39100 - Bolzano(BZ)

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Stato di occupazione:Occupato da terzi con titolo
Superficie:243  Mq
Vani:1
Indirizzo:Piazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova28 - 39100 - Bolzano(BZ)
Descrizione:Locale commerciale e posto auto triplo a Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 Gli immobili sono tavolarmente identificati in: P.M. 1 della P.ed 5110, in P.T. 6462/II in C.C. 669 Gries (Unità in corso di costruzione), e P.M. 54 della P.ed. 5111 in P.T. 6463/II, in C.C. 669 Gries, e P.M. 12 della P.ed. 5352 >------< in P.T. 6477/II in C.C. 669 Gries Il locale in oggetto è sito al piano terra di un complesso edilizio di recente costruzione nella zona residenziale Casanova. Tutta la zona è stata oggetto di recente opere di urbanizzazione che sono terminate nel 2018, anno di costruzione dell’edificio, a destinazione residenziale – servizi pubblici e commercio, in oggetto. Il locale commerciale ha accesso direttamente dalla piazza dove gode di ampia possibilità di spazio all'aperto. Internamente è suddiviso in due stanze, una adibita a cucina e l'altra a bar. E' presente un bagno con antibagno. La produzione del calore e dell’acqua calda sanitaria è garantita dal teleriscaldamento cittadino. Il posto auto è sito al piano interrato del medesimo edificio. Si prega di notare la presenza di difformità. A differenza di quanto indicato in perizia, si segnala che l'immobile è oggetto di contratto di locazione immobiliare con decorrenza dal 01/02/2021, il quale prevede durata di 6 anni automaticamente rinnovabile. Il canone annuo concordato è di € 36.000 al netto dell’IVA da versarsi in rate mensili anticipate di € 3.000 oltre iva. Per i primi 24 mesi di contratto i canoni mensili sono ridotti a € 2.000 oltre iva, a partire dal mese di febbraio 2023 i canoni mensili sono ridotti a € 2.500 oltre iva, per poi essere aumentati da febbraio 2025 a € 3.000 oltre iva mensili. Arredi e attrezzature non compresi nella vendita.

Note personali

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

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  • 17/04/2024 15:30540.000,00 €
  • 10/07/2024 15:00432.000,00 €
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