Piazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova, 28 39100 Bolzano BZ

432.000,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 15/2020
  • Tribunale: Bolzano
  • Lotto: 3
  • Data asta: 10/07/2024 15:00

Piazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova,28

Bolzano (BZ)

7 foto

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Fabbricato commerciale

432.000,00 €
  • Bolzano (BZ)
  • Bolzano
  • Data asta: 10/07/2024 15:00
  • 15/2020
  • Lotto 3

Esito: In attesa di esito

Codice asta: B2293713

Descrizione

Locale commerciale e posto auto triplo a Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 Gli immobili sono tavolarmente identificati in: P.M. 1 della P.ed 5110, in P.T. 6462/II in C.C. 669 Gries (Unità in corso di costruzione), e P.M. 54 della P.ed. 5111 in P.T. 6463/II, in C.C. 669 Gries, e P.M. 12 della P.ed. 5352 >------< in P.T. 6477/II in C.C. 669 Gries Il locale in oggetto è sito al piano terra di un complesso edilizio di recente costruzione nella zona residenziale Casanova. Tutta la zona è stata oggetto di recente opere di urbanizzazione che sono terminate nel 2018, anno di costruzione dell’edificio, a destinazione residenziale – servizi pubblici e commercio, in oggetto. Il locale commerciale ha accesso direttamente dalla piazza dove gode di ampia possibilità di spazio all'aperto. Internamente è suddiviso in due stanze, una adibita a cucina e l'altra a bar. E' presente un bagno con antibagno. La produzione del calore e dell’acqua calda sanitaria è garantita dal teleriscaldamento cittadino. Il posto auto è sito al piano interrato del medesimo edificio. Si prega di notare la presenza di difformità. A differenza di quanto indicato in perizia, si segnala che l'immobile è oggetto di contratto di locazione immobiliare con decorrenza dal 01/02/2021, il quale prevede durata di 6 anni automaticamente rinnovabile. Il canone annuo concordato è di € 36.000 al netto dell’IVA da versarsi in rate mensili anticipate di € 3.000 oltre iva. Per i primi 24 mesi di contratto i canoni mensili sono ridotti a € 2.000 oltre iva, a partire dal mese di febbraio 2023 i canoni mensili sono ridotti a € 2.500 oltre iva, per poi essere aumentati da febbraio 2025 a € 3.000 oltre iva mensili. Arredi e attrezzature non compresi nella vendita.

Dati del lotto

Lotto3
TipologiaFabbricato commerciale
CategoriaCommerciali
GenereImmobili
Valore di stima675.000,00 €
Data stima28/10/2022
IndirizzoPiazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova28 - 39100 - Bolzano (BZ)

Dati di vendita

TipologiaCompetitiva
Apertura buste
10/07/2024 15:00
Data asta
10/07/2024 15:00
Prezzo432.000,00 €
Offerta minima432.000,00 €
Rialzo minimo2.500,00 €
Termine presentazione offerte10/07/2024 15:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
10/07/2024 15:00
Termine gara
10/07/2024 15:00
Cauzione
10 %
Esito
In attesa di esito
Fine Iscrizioni
10/07/2024 15:00

Bene

CategoriaCommerciali
TipologiaFabbricato commerciale
Stato di occupazioneOccupato da terzi con titolo
Superficie243  Mq
Vani1
IndirizzoPiazza ANITA PICHLER - Zona Residenziale Casanova28 - 39100 - Bolzano (BZ)
DescrizioneLocale commerciale e posto auto triplo a Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 Gli immobili sono tavolarmente identificati in: P.M. 1 della P.ed 5110, in P.T. 6462/II in C.C. 669 Gries (Unità in corso di costruzione), e P.M. 54 della P.ed. 5111 in P.T. 6463/II, in C.C. 669 Gries, e P.M. 12 della P.ed. 5352 >------< in P.T. 6477/II in C.C. 669 Gries Il locale in oggetto è sito al piano terra di un complesso edilizio di recente costruzione nella zona residenziale Casanova. Tutta la zona è stata oggetto di recente opere di urbanizzazione che sono terminate nel 2018, anno di costruzione dell’edificio, a destinazione residenziale – servizi pubblici e commercio, in oggetto. Il locale commerciale ha accesso direttamente dalla piazza dove gode di ampia possibilità di spazio all'aperto. Internamente è suddiviso in due stanze, una adibita a cucina e l'altra a bar. E' presente un bagno con antibagno. La produzione del calore e dell’acqua calda sanitaria è garantita dal teleriscaldamento cittadino. Il posto auto è sito al piano interrato del medesimo edificio. Si prega di notare la presenza di difformità. A differenza di quanto indicato in perizia, si segnala che l'immobile è oggetto di contratto di locazione immobiliare con decorrenza dal 01/02/2021, il quale prevede durata di 6 anni automaticamente rinnovabile. Il canone annuo concordato è di € 36.000 al netto dell’IVA da versarsi in rate mensili anticipate di € 3.000 oltre iva. Per i primi 24 mesi di contratto i canoni mensili sono ridotti a € 2.000 oltre iva, a partire dal mese di febbraio 2023 i canoni mensili sono ridotti a € 2.500 oltre iva, per poi essere aumentati da febbraio 2025 a € 3.000 oltre iva mensili. Arredi e attrezzature non compresi nella vendita.

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)15/2020
TribunaleBolzano
TipologiaProcedure concorsuali / Fallimentare
Numero visualizzazioni758
Pubblicazione siti internet Astalegale05/06/2024(1)
GiudiceDott.ssa Francesca Bortolotti
CuratoreDott. Paolo Stocker (tel. 0473692660)
PeritoIng. M. Gentilini
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

Eventi significativi ed esiti

  • -
    :In attesa di esito

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Storico aste

  • 20/12/2023 16:30

    675.000,00 €
  • 17/04/2024 15:30

    540.000,00 €
  • 10/07/2024 15:00

    432.000,00 €

Fabbricato commerciale

432.000,00 €
  • Bolzano (BZ)
  • Bolzano
  • Data asta: 10/07/2024 15:00
  • 15/2020
  • Lotto 3

Esito: In attesa di esito

Codice asta: B2293713

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    675.000,00 €
  • 17/04/2024 15:30

    540.000,00 €
  • 10/07/2024 15:00

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