Fraz. Campodazzo via Santa Maria nr. 3, 39054 Renon BZ
151.500,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 110/2023
- Tribunale: Tribunale di BOLZANO
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 11/10/2024 09:00
Fraz. Campodazzo via Santa Maria nr. 3
Renon (BZ)
14 foto
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Vendita pubblica
Descrizione
Sub. 5 della p.ed. 1288, p.m. 5 in P.T. 2426/II, c.c. Renon, (Unità immobiliare residenziale ubicata a piano terra nell'edificio denominato Kondominium Nazionale 12 sito in via Santa Maria n°3 nel
comune di Renon frazione Campodazzo (BZ)
Dati del lotto
LottoLOTTO UNICO
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima151.000,00 €
IndirizzoFraz. Campodazzo, via Santa Maria nr. 3 - 39054 - Renon (BZ) - Italia
Renon
21121242112124Be. 5 B.p. 1288, M.A. 5 in E.Z. 2426/II, KG. Renon (Wohnimmobilieneinheit im Erdgeschoss des Gebäudes Kondominium Nazionale 12 in der Heilige Maria Straße Nr. 3 in der Gemeinde Ritten, Bezirk Atzwang (BZ)
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
11/10/2024 09:00
Prezzo151.500,00 €
Offerta minima113.625,00 (1)113.625,00
Rialzo minimo2.500,00 €2.500,00
Termine presentazione offerte10/10/2024 12:00
Modalità garaSincrona
Fine Iscrizioni
10/10/2024 12:00
Ambito
Vendite pubbliche
IndirizzoN.A.
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo civile
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeAbitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
IndirizzoFraz. Campodazzo, via Santa Maria nr. 3 - 39054 - Renon (BZ) - Italia
Renon
DescrizioneSub. 5 della p.ed. 1288, p.m. 5 in P.T. 2426/II, c.c. Renon, (Unità immobiliare residenziale ubicata a piano terra nell'edificio denominato Kondominium Nazionale 12 sito in via Santa Maria n°3 nel comune di Renon frazione Campodazzo (BZ). All’unità immobiliare in oggetto si accede dal vano scale principale ed è composta oltre all’appartamento al piano rialzato anche da una
cantina al piano seminterrato ed una soffitta.
L’appartamento è composto da un piccolo ingresso, soggiorno open space con zona pranzo ed angolo cottura, un disimpegno da cui si accede alla camera da letto ed al bagno. Tramite una scala interna dal soggiorno si accede alla cantina al piano seminterrato. La cantina è dotata di ingresso autonomo dal vano scale, così come la soffitta.
L’immobile necessita di regolarizzazione edilizia e catastale, il cui costo è esplicitato in perizia.
Ci sono varie spese condominiali insolute, il cui ammontare è esplicitato in perizia.
Immobile è sottoposto a vincolo di tutela storico-artistica ai sensi del codice dei beni culturali e del paesaggio (d.lgs. 22.01.2004 n. 42), tale vincolo prevede il diritto di prelazione all’acquisto dell’immobile in primis da parte ella Provincia di Bolzano ed in secundis dal comune di Renon.
Superficie commerciale complessiva 95,05 m²
Be. 5 B.p. 1288, M.A. 5 in E.Z. 2426/II, KG. Renon (Wohnimmobilieneinheit im Erdgeschoss des Gebäudes Kondominium Nazionale 12 in der Heilige Maria Straße Nr. 3 in der Gemeinde
Ritten, Bezirk Atzwang (BZ). Die betreffende Immobilieneinheit ist über das Haupttreppenhaus zugänglich und besteht neben der Wohnung im Hochparterre auch aus einem Keller im
Untergeschoss und einem Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische, einem Flur, der zum Schlafzimmer und Badezimmer führt. Eine Innentreppe vom Wohnzimmer führt in den Keller im Untergeschoss. Der Keller ist ebenso wie das Dachgeschoss über einen separaten Eingang vom Treppenhaus erreichbar.
Für die Immobilie ist eine Bau-, Kataster- und Grundbuchsanierung erforderlich. Die entsprechenden Kosten sind im Gutachten angegeben.
Es gibt verschiedene unbezahlte Kosten für Eigentumswohnungen, deren Betrag im Gutachten angegeben wird.
Das Eigentum unterliegt den Beschränkungen des historischen und künstlerischen Schutzes gemäß dem Kulturerbe- und Landschaftsgesetz (Gesetzesdekret Nr. 42 vom 22.01.2004).
Diese Einschränkung sieht ein Vorkaufsrecht zum Erwerb des Eigentums vor allem durch die Provinz Bozen vor zum anderen durch die Gemeinde Ritten.
Verkaufsfläche 95,05 m²
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)110/2023
TribunaleTribunale di BOLZANO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9580840210080090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di BOLZANO
Numero visualizzazioni2102
Pubblicazione siti internet Astalegale25/07/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche15/07/2024(2)
Delegato alla venditaAvv. dr. thomas Tiefenbrunner (tel. 0471971858) - Thomas.tiefenbrunner@brandstaetter.it
Delegato alla vendita4638434TFNTMS77C30A952Ctruetrue
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Note personali
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4214312651cff86-42ce-11ef-9d10-0a5864411696giudiziaria2024-07-15
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