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Strada Provinciale 85 Bassa , 60 26041 Casalmaggiore CR
3.550.000,00 €
- Categoria: Industriali
- Numero: 55/2023
- Tribunale: Cremona
- Lotto: Unico
- Data asta: 09/01/2025 09:30
Strada Provinciale 85 Bassa ,60
Casalmaggiore (CR)
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Descrizione
Ampia struttura di mq.130.400,00 costituita da capannoni e terreni per la produzione di tegole in laterizio. Il complesso industriale è completamente dismesso, con probabile realizzazione futura di parco fotovoltaico da 60 MW (v. considerazione per la stima effettuata dal CTU).
Essa è disposta su due distinti comuni, Casalmaggiore e Martignana di Po.
Il complesso è costituito da una fornace e ampi capannoni, nonchè diverse strutture esterne, accessori e pertinenze oltre una piattaforma per la pesatura degli autotreni.
E’ presente una palazzina a due piani fuori terra adibita ad uffici al piano terra ed alloggio custode al piano superiore, nonchè locale tecnico, spogliatoi e servizi igienici.
Ulteriori fabbricati ad un solo piano fuori terra adibiti a ricovero autocarri, depositi di materiale, tettoie adibite a varie destinazioni e cabina elettrica e cabina del gas metano.
Le aree scoperte strettamente pertinenziali all’attività produttiva sono adibite a piazzali, parcheggi, depositi, verde, viabilità e fosse di raccolta per ciclo produttivo.
L’azienda ha terminato la propria attività da molti anni con abbandono totale della proprietà presentando oggi parecchie strutture e manufatti fatiscenti e/o crollati nel tempo. I macchinari, allora presenti per la produzione sono stati rimossi.
Il sito si può ripresentare solo ed esclusivamente per una ulteriore attività produttiva viste le sue dimensioni ed il recupero di capannoni ed il loro eventuale riuso.
Gli attestati di Prestazione Energetica (APE) sono stati redatti sulla base dei dati raccolti nel corso dei
sopralluoghi. L’unità ad uso ufficio è classificata in classe F EP gl.nren 442,07 Kwh/mq anno.
L’appartamento è classificato in classe G EP glnren 439,73 Kwh/mq. Anno, valevoli entrambi sino al
10 Giugno 2034.
Dati del lotto
LottoUnico
TipologiaFabbricati industriali
CategoriaIndustriali
GenereImmobili
Valore di stima3.550.000,00 €
Data stima21/06/2024
IndirizzoStrada Provinciale 85 Bassa 60 - 26041 - Casalmaggiore (CR)
Casalmaggiore
888246
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Apertura buste
09/01/2025 09:30
Data asta
09/01/2025 09:30
Prezzo3.550.000,00 €
Offerta minima2.662.500,00 € (1)
Rialzo minimo50.000,00 €50.000,00 €
Termine presentazione offerte08/01/2025 13:00
Modalità garaSincrona mista
Cauzione
10 %
Fine Iscrizioni
08/01/2025 13:00
Indirizzosala aste IVG Cremona Via delle Industrie 20 - 26100 - Cremona (CR)
Cremona
Bene
CategoriaIndustriali
TipologiaFabbricati industriali
Stato di occupazioneLibero
Superficie130400 Mq
IndirizzoStrada Provinciale 85 Bassa 60 - 26041 - Casalmaggiore (CR)
Casalmaggiore
DescrizioneAmpia struttura di mq.130.400,00 costituita da capannoni e terreni per la produzione di tegole in laterizio. Il complesso industriale è completamente dismesso, con probabile realizzazione futura di parco fotovoltaico da 60 MW (v. considerazione per la stima effettuata dal CTU).
Essa è disposta su due distinti comuni, Casalmaggiore e Martignana di Po.
Il complesso è costituito da una fornace e ampi capannoni, nonchè diverse strutture esterne, accessori e pertinenze oltre una piattaforma per la pesatura degli autotreni.
E’ presente una palazzina a due piani fuori terra adibita ad uffici al piano terra ed alloggio custode al piano superiore, nonchè locale tecnico, spogliatoi e servizi igienici.
Ulteriori fabbricati ad un solo piano fuori terra adibiti a ricovero autocarri, depositi di materiale, tettoie adibite a varie destinazioni e cabina elettrica e cabina del gas metano.
Le aree scoperte strettamente pertinenziali all’attività produttiva sono adibite a piazzali, parcheggi, depositi, verde, viabilità e fosse di raccolta per ciclo produttivo.
L’azienda ha terminato la propria attività da molti anni con abbandono totale della proprietà presentando oggi parecchie strutture e manufatti fatiscenti e/o crollati nel tempo. I macchinari, allora presenti per la produzione sono stati rimossi.
Il sito si può ripresentare solo ed esclusivamente per una ulteriore attività produttiva viste le sue dimensioni ed il recupero di capannoni ed il loro eventuale riuso.
Gli attestati di Prestazione Energetica (APE) sono stati redatti sulla base dei dati raccolti nel corso dei
sopralluoghi. L’unità ad uso ufficio è classificata in classe F EP gl.nren 442,07 Kwh/mq anno.
L’appartamento è classificato in classe G EP glnren 439,73 Kwh/mq. Anno, valevoli entrambi sino al
10 Giugno 2034.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)55/2023
TribunaleCremona
TipologiaEsecuzioni civili
549947Cremona
Numero visualizzazioni454
Pubblicazione siti internet Astalegale09/09/2024(1)
GiudiceG.O.P. Avv. Nunzia Corini
Giudice0falsefalse
Professionista Delegato alla venditaAvv. Sara Gandolfi (tel. 037221595) - sara.gandolfi@cremonalex.it
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Custode DelegatoIVG Cremona (tel. 037220200)
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PeritoArch. Geom. Armando Pagliari
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(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
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