Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via dei Volti 37, 38060 Ronzo-Chienis TN

Via dei Volti 37, 38060 Ronzo-Chienis TN

319.345,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 1/2020
Tribunale: Tribunale di ROVERETO
Lotto: 1
Data asta: 13/01/2025 09:30

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Via dei Volti 37

Ronzo-Chienis (TN)

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Abitazione di tipo civile

319.345,00 €

Ronzo-Chienis (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 1/2020 Lotto 1 Data asta: 13/01/2025 09:30

Esito: In attesa di esitoCodice asta: B2319590

Descrizione

pp.mm. 2, 3, 5 e 6 della p.ed. 88 e pp.ff. 1528/2, 1528/4 e 1528/5 in C.C. Chienis e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; (a seguito dell’aggiudicazione, le pp.ff. 1528/2, 1528/4 e 1528/5 verranno estinte e incluse nella p.m. 6 e nella neo costituenda p.m. 7, come da provvedimento del G.E. dd. 27/04/2023 e integrazione di perizia dd. 20/04/2023, nonché nota dd. 12/12/2023)

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

13/01/2025 09:30

Prezzo:319.345,00 €

Offerta minima:239.509,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:7.000,00 €

Termine presentazione offerte:10/01/2025 12:00

Modalità gara:Altra modalità

Esito:

In attesa di esito

Fine Iscrizioni:

10/01/2025 12:00

Indirizzo:l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 1/2020

Tribunale: Tribunale di ROVERETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 14/11/2024⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 15/11/2024⁽³⁾

Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Evelina Pasini (tel. 0464552672) - avvevelinapasini@studiolegalepasini.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via dei Volti 37 - 38060 - Ronzo-Chienis(TN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Appartamento

Indirizzo:Via dei Volti 37 - 38060 - Ronzo-Chienis(TN) - Italia

Descrizione:pp.mm. 2, 3, 5 e 6 della p.ed. 88 e pp.ff. 1528/2, 1528/4 e 1528/5 in C.C. Chienis e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; (a seguito dell’aggiudicazione, le pp.ff. 1528/2, 1528/4 e 1528/5 verranno estinte e incluse nella p.m. 6 e nella neo costituenda p.m. 7, come da provvedimento del G.E. dd. 27/04/2023 e integrazione di perizia dd. 20/04/2023, nonché nota dd. 12/12/2023); Dalla perizia del CTU dd. 20/04/2021 e successive integrazioni dd. 20/04/2023 e dd. 12/12/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: gli immobili in vendita sono situati all’interno di un edificio di tre piani, costruito prima del 1967 e ristrutturato più volte, situato nel Comune di Ronzo-Chienis in Via dei Volti n. 37. La p.m. 2 consiste in: al piano terra: terrapieno e cantina; al primo piano si trovano una stanza con bagno, di superficie pari a 22 mq e uno spazio al grezzo di superficie pari a circa 115 mq. La p.m. 3 consiste in un appartamento articolato su due livelli composto da: al secondo piano: cucina-soggiorno, due stanze, bagno e poggiolo; al terzo piano: stanza, guardaroba, bagno, disbrigo e poggiolo; al piano terra si trovano una cantina e un bagno. La superficie commerciale complessiva è pari a 186,50 mq. La p.m. 5 consiste in un appartamento composto da: al secondo piano: ingresso, cucina-soggiorno, due bagni e poggiolo; al terzo piano: due stanze. La superficie commerciale complessiva è pari a 98,70 mq. La p.m. 6 consiste in: al piano terra: due cantine, cortile di 24,36 mq e vano centrale termica. La neo p.m. 7 consiste in: al piano terra: locale centrale termica, locale impianto tecnico e giardino di 242,64 mq. Si evidenzia che la descrizione sopra riportata della p.m. 6 e della neo p.m. 7 è quella che risulterà a seguito dell’estinzione delle pp.ff. 1528/2, 1528/4 e 1528/5 e dalla contestuale intavolazione del PCMD e del frazionamento redatto dal CTU (si veda nel dettaglio quanto indicato nell’integrazione di perizia dd. 20/04/2023 e nella nota dd. 12/12/2023). Gli immobili risultano occupati dagli esecutati e versano in buone condizioni di conservazione, ad esclusione dei beni al primo piano, che si trovano allo stato grezzo. Con nota dd. 12/12/2023, il CTU evidenzia che non è più necessario considerare gli oneri per la sanatoria, riportati in perizia, avendo provveduto spontaneamente gli esecutati a tale incombente. Restano quali spese a carico dell’aggiudicatario, già detratte dal valore di stima: - euro 5.000 per il rifacimento delle scale interne, che risultano abusive; - euro 2.000 per la rimozione del gazebo presente sulla p.m. 6, qualora dovesse risultare abusivo; - euro 2.000 per il rilascio dell’attestato di prestazione energetica. L’immobile è privo del certificato di agibilità, per il cui rilascio è necessario presentare una Segnalazione Certificata di Agibilità da parte di un tecnico abilitato. Alla data di redazione del presente avviso di vendita, la corrispondenza fra ente tavolare e...

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Perizia 3 (< 1 Mb)

Documento con foto (5,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche