Sticciano Scalo Loc. Podere Porcareccia Nuova, Roccastrada GR

275.420,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 198/2009
  • Tribunale: Tribunale di GROSSETO
  • Lotto: 01
  • Data asta: 12/02/2025 09:00
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Sticciano Scalo Loc. Podere Porcareccia Nuova

Roccastrada (GR)

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Abitazione di tipo civile

275.420,00 €

Roccastrada (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 198/2009 Lotto 01 Data asta: 12/02/2025 09:00 NON AGGIUDICATA: ASTA DESERTALeggi tutti gli avvisi
Esito: DesertaCodice asta: B2323972

Descrizione

Piena proprietà di immobili costituiti da un fabbricato principale adibito ad abitazione sviluppato su due piani, locale deposito e tettoia, oltre a terreni agricoli e relative pertinenze annesse.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
12/02/2025 09:00
Prezzo:275.420,00 €
Offerta minima:206.565,00(1)
Rialzo minimo:13.750,00 €
Termine presentazione offerte:07/02/2025 23:59
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
12/02/2025 09:00
Termine gara:
13/02/2025 09:00
Esito:
Deserta
Fine Iscrizioni:
07/02/2025 23:59
Indirizzo:N.A.
25/02/2025:NON AGGIUDICATA (ASTA DESERTA)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 198/2009
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 20/12/2024(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 04/12/2024(3)
Custode:Lucia Ghelli (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Delegato alla vendita:Irene Londini (tel. 3338927070) (cell. 3338927070) - irenelondini@hotmail.com

Dati lotto

Lotto:01
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Sticciano Scalo, Loc. Podere Porcareccia Nuova - Roccastrada(GR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:OCCST
Superficie:260
Vani:13.5
Piano:T - 1
Indirizzo:Sticciano Scalo, Loc. Podere Porcareccia Nuova - Roccastrada(GR) - Italia
Descrizione:Piena proprietà di immobili identificati al Foglio n. 187 P.lla n.14 costituiti da un fabbricato principale adibito ad abitazione sviluppato su due piani, locale deposito e tettoia, oltre a terreni agricoli individuati al Foglio n. 187, P.lle n.ri 8, 21 e 35 e relative pertinenze annesse. Il FABBRICATO PRINCIPALE a destinazione abitativa risulta composto da due distinti corpi di fabbrica, diversi per epoca di realizzazione e materiali utilizzati, posti in aderenza tra loro e indicati di seguito, uno come CORPO DI FABBRICA“A1”, costituito da due livelli (piano terra e primo) e l’altro come CORPO DI FABBRICA “A2”, realizzato su un unico livello (piano terra) che presenta difformità edilizie–urbanistiche non sanate, quindi ad oggi continuano a persistere le condizioni per una sua rimessa in pristino/demolizione. Il CORPO DI FABBRICA“A1” si presenta come edificio di antico impianto, (oggetto di interventi di ristrutturazione che oggi risultano quasi completamente realizzati) ed è strutturalmente caratterizzato da muratura portante in pietra (in larga parte pareti in pietra facciavista) e solai in laterizio con elementi di orditura in legno e/o ferro (travetti in legno e mezzane e/o volterrane con putrelle in ferro). Da un punto di vista distributivo, detto corpo è costituito: al piano terra, due ampi locali di soggiorno con accesso esterno dalla corte antistante, ai quali si collegano alcuni locali di servizio; sono inoltre presenti anche altri locali alcuni dei quali presentano rifiniture da ultimare. Al piano primo, raggiungibile con rampa di scale esterna, un primo locale di ingresso-disimpegno, da cui si accede a due locali soggiorno (posti uno sulla destra ed uno sulla sinistra del locale di ingresso) su cui aprono ulteriori locali oltre a servizi. Il locale deposito, sito nelle vicinanze del fabbricato principale, è realizzato in muratura mista di pietrame e mattoni, le pareti interne risultano intonacate e tinteggiate e la copertura è realizzata con travi in legno, mezzane e manto in laterizio. La tettoia è realizzata con pilastri in metallo e copertura in onduline metalliche ed è in cattivo stato di manutenzione/conservazione, e ad oggi, risulta in gran parte crollata. I Terreni Agricoli, posti in prossimità dei fabbricati, sono attualmente destinati a pascolo cespugliato e a seminativo. Classe energetica: “G”.- N.B.: - I fabbricati sono rappresentati CATASTALMENTE con corrispondenza NON AGGIORNATA. N.B.: - Parte delle difformità edilizie-urbanistiche riscontrate nel fabbricato principale (nella parte indicata come Corpo di Fabbrica “A1”) si ritiene che sia possibile una loro regolarizzazione tramite presentazione di procedura di sanatoria (attestazione di conformità in sanatoria) ai sensi della vigente normativa in materia (L.R.T. 65/2014 e s.m.i.), con un costo non inferiore a € 1.000,00 oltre alle spese tecniche per la predisposizione della pratica. N.B.: - Le difformità edilizie-urbanistiche riscontrate nella parte indicata come CORPO DI FABBRICA “A2”, vista la documentazione presentata e le determinazioni assunte dall’Amministrazione Comunale, come descritto nei capitoli della relazione di stima, sono da considerarsi ad oggi non sanate e quindi continuano a preesistere le condizioni per una sua rimessa in pristino/demolizione.

Foglio:187
Particella:8

Foglio:187
Particella:35

Foglio:187
Particella:21

Foglio:187
Particella:14

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (1,2 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Documento con foto (2,2 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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