Via CAVOUR 2, 38060 Ronzo-Chienis TN

131.750,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 49/2023
  • Tribunale: Tribunale di ROVERETO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 10/02/2025 09:30
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Via CAVOUR 2

Ronzo-Chienis (TN)

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Abitazione di tipo civile

131.750,00 €

Ronzo-Chienis (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 49/2023 Lotto unico Data asta: 10/02/2025 09:30 SOSPENSIONE: sospensioneLeggi tutti gli avvisi
Esito: SospesaCodice asta: B2325005

Descrizione

P.T. 885 II, p.m. 2 della p.ed. 48/2 in C.C. Ronzo e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 22/06/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina nel centro storico del Comune di Ronzo Chienis, via Cavour n. 2.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
10/02/2025 09:30
Prezzo:131.750,00 €
Offerta minima:98.813,00(1)
Rialzo minimo:3.000,00 €
Termine presentazione offerte:07/02/2025 12:00
Modalità gara:Altra modalità
Esito:
Sospesa
Fine Iscrizioni:
07/02/2025 12:00
Indirizzo:l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
2024-12-30:SOSPENSIONE (sospensione)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 49/2023
Tribunale: Tribunale di ROVERETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 11/12/2024(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 13/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Alessandra Didonè (tel. 3889295770) - avv.alessandradidone@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via CAVOUR 2 - 38060 - Ronzo-Chienis(TN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Appartamento
Superficie:134
Indirizzo:Via CAVOUR 2 - 38060 - Ronzo-Chienis(TN) - Italia
Descrizione:P.T. 885 II, p.m. 2 della p.ed. 48/2 in C.C. Ronzo e relative parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 22/06/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina nel centro storico del Comune di Ronzo Chienis, via Cavour n. 2. L’appartamento, realizzato ante 1967 e ristrutturato nel 1981, si trova al primo piano ed è così composto: atrio, cucina-soggiorno, due stanze, poggiolo, bagno, disbrigo. Al secondo piano è presente una mansarda/soffitta con bagno e stanze non presenti in planimetria; al primo piano interrato è presente una cantina. La superficie commerciale complessiva è di circa 134 mq (v. p. 37 della perizia). Lo stato di manutenzione e conservazione dell’immobile non presenta urgenti problematiche strutturali. Sono presenti difformità tra stato autorizzato e stato realizzato, per il cui aggiornamento è stimato un costo pari a circa euro 2.000,00 (in particolare: aggiornamento planimetria catastale e aggiornamento PCMD). L’immobile non è regolare sotto il profilo edilizio-urbanistico ed è conseguentemente privo del certificato di agibilità. Per le opere in sanatoria la perizia stima un costo di circa euro 8.000,00 (v. p. 38 della perizia). La perizia indica altresì costi per circa euro 22.000,00 da sostenere per la certificazione di conformità e la separazione degli impianti (v. p. 41 e, nel dettaglio, pp. 45-46 della perizia). Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore dell’immobile. L’immobile risulta attualmente occupato dall’esecutato. Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 48/2 corrisponde ai subb 1, 3, 4, foglio 5 Categorie catastali: A/3 (sub 3), C/6 (sub 1), C/2 (sub 4).

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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