Via Cerro Grosso Loc. Col di Pione - QUARTIERE Strettoia 20, 55045 Pietrasanta LU

270.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 259/2022
  • Tribunale: Tribunale di LUCCA
  • Lotto: 1
  • Data asta: 25/03/2025 10:00
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Via Cerro Grosso Loc. Col di Pione - QUARTIERE Strettoia 20

Pietrasanta (LU)

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Abitazione di tipo civile

270.000,00 €

Pietrasanta (LU) Tribunale Di Lucca Esecuzioni Civili Immobiliari 259/2022 Lotto 1 Data asta: 25/03/2025 10:00 AGGIUDICATA: AGGIUDICATA PREZZO € 366.000Leggi tutti gli avvisi
Esito: AggiudicataCodice asta: B2325242

Descrizione

Rustico sito in Pietrasanta Via Cerro Grosso 20, frazione Loc. Col di Pione, quartiere Strettoia, della superficie commerciale di 239,72 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Fabbricato ad uso...

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
25/03/2025 10:00
Prezzo:270.000,00 €
Offerta minima:202.500,00(1)
Rialzo minimo:2.000,00 €
Termine presentazione offerte:24/03/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Esito:
Aggiudicata
Fine Iscrizioni:
24/03/2025 12:00
Indirizzo:Viale San Concordio n.996/B c/o IVG Lucca - 55100 - Lucca(LU) - Italia
25/03/2025:AGGIUDICATA (AGGIUDICATA PREZZO € 366.000)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 259/2022
Tribunale: Tribunale di LUCCA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/12/2024(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 11/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Silvia Salvadori (tel. 0584944282) - s.salvadori@studiosalvadorisclavi.it
Giudice:Antonia libera Oliva
Custode:Ivg Di lucca (tel. 0583418555) - custodieivg@gmail.com

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Cerro Grosso, Loc. Col di Pione - QUARTIERE Strettoia 20 - 55045 - Pietrasanta(LU) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Appartamento
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:239,72
Vani:9.0
Indirizzo:Via Cerro Grosso n.20, Loc. Col di Pione - QUARTIERE Strettoia 20 - 55045 - Pietrasanta(LU) - Italia
Descrizione:Rustico sito in Pietrasanta Via Cerro Grosso 20, frazione Loc. Col di Pione, quartiere Strettoia, della superficie commerciale di 239,72 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Fabbricato ad uso di civile abitazione su due piani. Al piano terra è presente una cucina, vano ad uso soggiorno ed un disimpegno dal quale si accede ad un locale ad uso cantina. Con altro accesso esterno e non direttamente comunicanti con l'abitazione ma in aderenza alla stessa vi sono altri due locali ad uso cantina, un piccolo w.c, un forno a legna, piccolo ripostiglio ed una tettoia. Al piano primo tre camere di cui una provvista di piccolo terrazzo e bagno ed una di passaggio, disimpegno ed altro ampio bagno recentemente ristrutturato. E' presente inoltre ampia terrazza provvista di ripostiglio a cui si accede da scala esterna. A corredo poco distante è presente un manufatto ad uso ripostiglio ed alcuni appezzamenti di terreno contigui che circondano la casa per complessivi mq. 3307 catastali. Il fabbricato, che necessita di interventi di manutenzione, è realizzato in muratura portante mista di pietra e mattoni, con solaio interpiano e del tetto in travi e travicelli di legno e mezzane. Internamente al piano terra vi è una pavimentazione in cotto di tipo commerciale mentre al piano primo in parte in graniglia ed in parte in mezzane tipiche di cotto, il tutto di vecchia realizzazione. Intonaci di tipo civile ed infissi in legno. La rampa di scale per accedere al piano primo in pietra di cardoso. Impianto di riscaldamento con caldaia di tipo standard ed elementi radianti a parete il cui funzionamento è garantito dalla presenza di un serbatoio a gas Gpl. Impianto elettrico di vecchia realizzazione. Esternamente rifinito con intonaco rustico tinteggiato ed elementi oscuranti alle finestre in legno. Sui terreni circostanti con andamento a piane sono presenti alcuni manufatti posticci non autorizzati che dovranno essere demoliti. Si specifica che la strada di accesso carrabile insiste sulla particella censita nel foglio 49 mappale 285 e prosegue sul mappale 693, entrambe oggetto della procedura esecutiva e solo nella parte finale, in prossimità del confine con una “mulattiera”, insiste su piccola porzione della particella 284, di proprietà di terzi. Si mette in evidenza che nella Particella 285 Foglio 49 fanno parte anche diritti di comproprietà relativi a porzioni del fabbricato quali: uso forno del pane, resedio e latrina annessi al confinante fabbricato, di proprietà della parte acquirente (*DATO OSCURATO* - *DATO OSCURATO*), distinto al N.C.E.U. con il mappale 286 del foglio 49, nonché sulla cisterna per acqua ivi posta, diritti tutti nascenti dall’atto di cessione di diritti e divisione a rogito Notaio Guidugli in data 9 luglio 1950 repertorio n.22584, registrato a Pietrasanta il 29 luglio 1950 al n.45. Si mette in evidenza, che i beni identificati al Foglio 49 Mappali 285, 693, 694, 695, 696 e 974 sono di provenienza donativa.

Sezione:NCEU
Foglio:49
Particella:286
Subalterno:6

Sezione:NCEU
Foglio:49
Particella:286
Subalterno:1

Sezione:NCEU
Foglio:49
Particella:286
Subalterno:5

Sezione:NCT
Foglio:49
Particella:285

Sezione:NCT
Foglio:49
Particella:693

Sezione:NCT
Foglio:49
Particella:694

Sezione:NCT
Foglio:49
Particella:695

Sezione:NCT
Foglio:49
Particella:696

Sezione:NCT
Foglio:49
Particella:974

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (1,5 Mb)
Documento con foto (8,6 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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