Via dei Condotti 151 01015 Sutri VT Italia, 01015 Sutri VT

109.500,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 118/2022
  • Tribunale: Tribunale di VITERBO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 19/02/2025 10:20
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Via dei Condotti 151 01015 Sutri VT Italia

Sutri (VT)

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Abitazione di tipo civile

109.500,00 €

Sutri (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 118/2022 Lotto unico Data asta: 19/02/2025 10:20
Esito: AggiudicataCodice asta: B2325809

Descrizione

Piena proprietà villetta a schiera, sita al piano rialzato, primo e sottostrada primo, censita nel Catasto Fabbricati al foglio 6, particella 791, cat. A/2 classe 2° e Rendita Cat. € 721,75. L’abitazione versa in discrete condizioni di manutenzione e non sono necessari interventi urgenti. Le superficie complessiva utile residenziale è pari a mq.74,20, la non residenziale del piano interrato a mq.43,40 e l’area esterna a mq.51,75.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
19/02/2025 10:20
Prezzo:109.500,00 €
Offerta minima:82.125,00(1)
Rialzo minimo:4.000,00 €
Termine presentazione offerte:18/02/2025 13:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
19/02/2025 10:20
Termine gara:
19/02/2025 14:20
Esito:
Aggiudicata
Fine Iscrizioni:
18/02/2025 13:00
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 118/2022
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/12/2024(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 12/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Margherita Bellacanzone (tel. 0761325863) (cell. 3494629066) - margheritabellacanzone@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via dei Condotti, 151, 01015 Sutri VT, Italia - 01015 - Sutri(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Indirizzo:Via dei Condotti, 15, 01015 Sutri VT, Italia - 01015 - Sutri(VT) - Italia
Descrizione:Piena proprietà villetta a schiera, sita al piano rialzato, primo e sottostrada primo, sita nel Comune di Sutri, via dei Condotti n.151, censita nel Catasto Fabbricati al foglio 6, particella 791(per la costituzione della particella 791 sono stati soppressi e uniti i mappali 790 e 792), categoria A/2 di classe 2° e Rendita Catastale pari ad € 721,75. L’abitazione versa in discrete condizioni di manutenzione e non sono necessari interventi urgenti. Le superficie complessiva utile residenziale è pari a mq.74,20, la non residenziale del piano interrato a mq.43,40 e l’area esterna a mq.51,75. La perizia riguarda il fabbricato e la relativa area pertinenziale, compresa la strada comune di accesso a tutte le villette, ricomprese nei due fabbricati adiacenti. L’accesso, infatti, avviene tramite strada privata comune a tutte le abitazioni, della quale gli esecutati sono proprietari per la quota di 1/24 ciascuno. Gli immobili oggetto di perizia sono da considerarsi LOTTO UNICO, in quanto trattasi di unità immobiliare urbana, indivisibile a giudizio del CTU. Il fabbricato ove è ubicata l’unità immobiliare urbana oggetto della presente, è stato costruito con regolare Concessione Edilizia n.489 in data 22/03/1984. Successivamente sono stati rilasciati la Concessione in Variante n.3953 del 18/01/1986, la Concessione in Sanatoria prot.4834 del 29/09/2000 e il Certificato di Abitabilità prot.9900 in data 15/12/2001 Sono state riscontrate modeste irregolarità relative ad opere interne, in quanto modificate alcune porzioni di muratura. Tali modifiche sono sanabili tramite una SCIA in sanatoria. La spesa prevista per la regolarizzazione è pari a: - Sanzione per sanatoria euro 1.500,00 - Spese tecniche per pratica urbanistica euro 1.000,00 - Aggiornamento catastale euro 500,00 La spesa complessiva per la regolarizzazione urbanistica e catastale viene stimata in euro 3.000,00. Il fabbricato confina con l’area esclusiva di mq.51,75 e con altre villette su tre lati. L’area confina, oltre che con il fabbricato, con le aree di altra proprietà e con la strada privata comune. Esiste certificato di abitabilità.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (6,1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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