Via C. Rossignoli 10, 26013 Crema CR

119.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 106/2023
  • Tribunale: Tribunale di CREMONA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 21/03/2025 15:30
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Via C. Rossignoli 10

Crema (CR)

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Abitazione di tipo civile

119.000,00 €

Crema (CR) Tribunale Di Cremona Esecuzioni Civili Immobiliari 106/2023 Lotto unico Data asta: 21/03/2025 15:30 AGGIUDICATA: AggiudicataLeggi tutti gli avvisi
Esito: AggiudicataCodice asta: B2326093

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento posto al piano secondo Fabbricato C di un complesso condominiale denominato “Residence Le Betulle”. L’accesso al Condominio avviene dalla Via C. Rossignoli

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
21/03/2025 15:30
Prezzo:119.000,00 €
Offerta minima:89.250,00(1)
Rialzo minimo:2.000,00 €
Termine presentazione offerte:20/03/2025 13:00
Modalità gara:Sincrona mista
Esito:
Aggiudicata
Fine Iscrizioni:
20/03/2025 13:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Piazza Istria e Dalmazia, 20 - 26013 - Crema(CR) - Italia
02/04/2025:AGGIUDICATA (Aggiudicata)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 106/2023
Tribunale: Tribunale di CREMONA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 24/12/2024(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 27/01/2025(3)
Delegato alla vendita:Corrado Locatelli - corrado.locatelli@libero.it
Giudice:Lucia Valla
Custode:Istituto vendite giudiziarie Allasta di ripalta cremasca (tel. 037380250) - ivgcremaimmobili@astagiudiziaria.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via C. Rossignoli 10 - 26013 - Crema(CR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Appartamento
Stato di occupazione:OCCST
Superficie:124,5
Indirizzo:Via C. Rossignoli 10 - 26013 - Crema(CR) - Italia
Descrizione:Appartamento posto al piano secondo Fabbricato C di un complesso condominiale denominato “Residence Le Betulle”. L’accesso al Condominio avviene dalla Via C. Rossignoli, una tranquilla strada di lottizzazione su cui transitano prevalentemente i residenti, con parcheggi pubblici a ciglio strada. L’edificio è inserito nel parco condominiale ed è attorniato da un bel giardino con prato, alberature e cespugli in comune con gli altri fabbricati del residence. L’appartamento è costituito da quattro vani più ampi servizi, ovvero da: un generoso ingresso dal quale si accede al soggiorno, alla cucina, al ripostiglio e al disimpegno notte, il quale a sua volta porta alle due camere da letto ed al bagno. Al piano seminterrato troviamo una cantinetta di circa 5 mq e il box auto che ha una superficie calpestabile di 18,50 mq. La superficie commerciale residenziale è pari a 124,50 mq (compresa la cantinetta) mentre la superficie commerciale del box è pari a 20 mq. L’immobile si trova in uno stato di buona conservazione e manutenzione come l’intero complesso di cui fa parte. Il Perito ha riscontrato una parziale difformità planimetrica nei termini del DPR 380/2002 consistente nella realizzazione di un guardaroba nella camera matrimoniale (vedasi perizia). I costi della sanatoria sono già stati scomputati dal prezzo base. Alla Conservatoria immobiliare risultano trascritti due preliminari di compravendita di cui uno successivo al pignoramento e non opponibile alla procedura e l’altro precedente ma ormai inefficace. All’Agenzia delle Entrate non sono registrati contratti di affitto. L’appartamento risulta occupato da una famiglia (padre madre e figlia) senza titolo. Classe energetica “F”. Indice di prestazione energetica (EP gl, nren): 225,67 Kw/m2a.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (3,1 Mb)
Documento con foto (1,2 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)
Certificazione Energetica (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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