Astalegale.net - Asta giudiziaria Fabbricato VIALE EUROPA 59, 62027 San Severino Marche MC

VIALE EUROPA 59, 62027 San Severino Marche MC

246.523,72 €

Categoria: Residenziali
Numero: 18/2023
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 12/03/2025 10:15

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VIALE EUROPA 59

San Severino Marche (MC)

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Fabbricato

246.523,72 €

San Severino Marche (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2023 Lotto unico Data asta: 12/03/2025 10:15

Esito: DesertaCodice asta: B2326207

Descrizione

LOTTO UNICO: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI UN APPARTAMENTO DI 146,68 MQ, UN BOX SINGOLO DI 64,16 MQ ED UN LABORATORO ARIGIANALE DI 132,59 MQ, TUTTI SITI IN SAN SEVERINO MARCHE (MC) VIALE EUROPA N. 59, ALL’INTERNO DI UN EDIFICIO DI TRE PIANI FUORI TERRA COSTRUITO NEL 1954

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

12/03/2025 10:15

Prezzo:246.523,72 €

Offerta minima:184.892,79⁽¹⁾

Termine presentazione offerte:11/03/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Esito:

Deserta

Fine Iscrizioni:

11/03/2025 12:00

Indirizzo:VIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO DEL DELEGATO - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 18/2023

Tribunale: Tribunale di MACERATA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/12/2024⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 13/12/2024⁽³⁾

Delegato alla vendita:Fabio Ciccola (tel. 0733288113)

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Fabbricato

Categoria:Residenziali

Indirizzo:VIALE EUROPA 59 - 62027 - San Severino Marche(MC) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:VIALE EUROPA N. 59 - 62027 - San Severino Marche(MC) - Italia

Descrizione:LOTTO UNICO: INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI UN APPARTAMENTO DI 146,68 MQ, UN BOX SINGOLO DI 64,16 MQ ED UN LABORATORO ARIGIANALE DI 132,59 MQ, TUTTI SITI IN SAN SEVERINO MARCHE (MC) VIALE EUROPA N. 59, ALL’INTERNO DI UN EDIFICIO DI TRE PIANI FUORI TERRA COSTRUITO NEL 1954. A-Appartamento sito al piano primo di un immobile bifamigliare isolato con corte comune, composto da tre piani fuori terra. L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1-1, ha un'altezza interna di 3.00 Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di San Severino Marche, foglio 154 particella 323 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 6 vani, rendita 387,34 Euro, indirizzo catastale: VIALE EUROPA 59, piano: S1-1 Nel sub indicato è ricompreso anche il locale cantina in diritto d'uso anche al sub 7. CLASSE ENERGETICA: non precisata per mancanza della necessaria documentazione. B-Box singolo L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 3.20. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di San Severino Marche, foglio 154 particella 323 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 6, consistenza 39 mq, rendita 58,41 Euro, indirizzo catastale: VIALE EUROPA 59, piano: T Nel sub. indicato sono ricomprese anche le superfici comuni del sub. 10 Bene comune non censibile, comune a tutti i sub. C-Laboratorio artigianale. L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 4.10 Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di San Severino Marche, foglio 154 particella 323 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 3, consistenza 96 mq, rendita 213,19 Euro, indirizzo catastale: VIALE EUROPA 59, piano: T Nel sub. indicato sono ricomprese anche le superfici comuni del sub. 10 Bene comune non censibile, comune a tutti i sub e del vano scala comune dal quale si può accedere all'immobile. Con diritti sul bene comune non censibile (corte) individuato al Catasto Fabbricati del Comune di San Severino Marche foglio 154 particella 123 sub. 10. STATO DI OCCUPAZIONE Dalla relazione di c.t.u. in atti l’immobile risulta libero. IRREGOLARITA’ Irregolarità urbanistica: Sono state rilevate le seguenti difformità: all'interno del sub. 4 è stata realizzata un locale adibito a centrale termica, senza autorizzazione (normativa di riferimento: D.P.R. 380/2001 e.s.m.i.) Le difformità sono regolarizzabili mediante: presentazione scia in sanatoria e successiva rettifica planimetrica catastale L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: predisposizione e presentazione SCIA: €.1.000,00; rettifica planimetria catastale: €.300,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: bassi Questa situazione è riferita solamente a sub. 4 (box). Occorre presentare una SCIA in sanatoria per opere interne, quindi inviare al catasto la nuova planimetria con le modifiche apportate; Irregolarità catastale: Sono state rilevate le seguenti difformità: lieve difformità planimetrica del sub. 6, dove la porta del locale bagno risulta spostata rispetto alla effettiva posizione. (normativa di riferimento: D.P.R. 380/2001 e s.m.i.) L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: rettifica planimetrica catasto: €.300,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: bassi Questa situazione è riferita solamente a sub. 6. Occorre rettificare la planimetria. Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche. Si rinvia alla consultazione della relazione di consulenza tecnica d’ufficio in atti, pubblicata con il presente avviso - CUSTODE: (cui rivolgersi per l’eventuale visita dell’immobile): Dr. Matteo Grassetti (tel.: 349 1330665 – p.e.c.: grassetti.matteo@pec.it)

Foglio:154

Particella:323

Subalterno:6

Foglio:154

Particella:323

Subalterno:4

Foglio:154

Particella:323

Subalterno:5

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (8,0 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche