Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Circonvallazione Sud 58014 Manciano GR Italia, Manciano GR

Via Circonvallazione Sud 58014 Manciano GR Italia, Manciano GR

44.217,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 190/2019
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 18/03/2025 10:30

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Via Circonvallazione Sud 58014 Manciano GR Italia

Manciano (GR)

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Abitazione di tipo civile

44.217,00 €

Manciano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 190/2019 Lotto unico Data asta: 18/03/2025 10:30

Esito: In attesa di esitoCodice asta: B2326288

Asta Telematica

Descrizione

Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su immobile ad uso abitativo sito nel Comune di Manciano in – Via Circonvallazione sud piano terzo

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

18/03/2025 10:30

Prezzo:44.217,00 €

Offerta minima:33.162,75⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:13/03/2025 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

18/03/2025 10:30

Termine gara:

19/03/2025 10:30

Esito:

In attesa di esito

Fine Iscrizioni:

13/03/2025 23:59

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 190/2019

Tribunale: Tribunale di GROSSETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 24/01/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 16/12/2024⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (tel. 050554790) (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Delegato alla vendita:Fabio Tocci (tel. 056427936) - fabio.tocci@gmail.com

Giudice:Cristina Nicolo'

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Circonvallazione Sud, 58014 Manciano GR, Italia - Manciano(GR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Circonvallazione Sud, 58014 Manciano GR, Italia - Manciano(GR) - Italia

Descrizione:Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su immobile ad uso abitativo sito nel Comune di Manciano in – Via Circonvallazione sud piano terzo. Il complesso immobiliare di cui il cespite fa parte, consta di quattro piani fuori terra serviti da un vano scale privo di ascensore e complessivi otto alloggi. Il condominio, a cui si accede dalla pubblica via, è, in generale, prossimo ai servizi primari. Il fabbricato è stato realizzato intorno alla metà del secolo scorso presenta quattro piani fuori terra, conformazione regolare e copertura a falde inclinate. Lo stabile presenta la struttura portante in muratura, facciate intonacate, fatta eccezione di una balsa in cotto al piano terra, ed infissi esterni in legno dotati di sistemi oscuranti a persiana. La porzione immobiliare oggetto di stima si colloca al piano terzo dello stesso. All’alloggio si accede mediante una scala interna di uso condominiale priva di ascensore. La distribuzione interna dell’alloggio si sviluppa tutta a livello. La stessa consta di un soggiorno, una cucina, un ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera singola, un locale bagno. Dal locale soggiorno si accede al terrazzo dalle dimensioni contenute che affaccia sulla Via della Circonvallazione. L'alloggio ha un’altezza utile interna di mt. 2,95. L'alloggio complessivamente presenta un grado di finitura di tipo economico ed un buono stato di conservazione e manutenzione. L'unità immobiliare confina con altre proprietà private su tre lati e con la Via della circonvallazione Sud sul quarto lato. L'alloggio, ai sensi della vigente normativa in materia di prestazione energetica, risulta classificato in categoria F, come evincibile dall'APE. La costruzione di cui l'unità immobiliare è parte risulta realizzata intorno alla metà del secolo scorso. La richiesta di accesso agli atti effettuata dallo scrivente all’ufficio tecnico del Comune di Manciano ha prodotto la sola comunicazione di ex art. 26 della legge 47/85 del 12.12.1994 per modifiche interne all’unità immobiliare oggetto di stima. Da evidenziare che l’alloggio in perizia, nello stato attuale, si presenta sostanzialmente invariato rispetto a quanto riportato nella planimetria catastale depositata presso l’ex UTE in data 20.04.1953. Considerando l’epoca di costruzione dello stabile e le risultanze del dell’accesso agli atti, considerando, altresì, che in fase di sopralluogo non sono emerse irregolarità edilizie, la porzione immobiliare in perizia può ritenersi legittima sul piano edilizio e conforme alle autorizzazioni rilasciate nel corso degli anni dall’amministrazione comunale Formalità pregiudizievoli NESSUNA Stato di occupazione Occupato dagli esecutati da considerarsi LIBERO

Sezione:u

Foglio:156

Particella:677

Subalterno:10

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (6,7 Mb)

Certificazione Energetica (4,3 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche